Продается просторная 2-комнатная видовая квартира в ЖК Сирецькие Сади по адресу: Ивана Выговского, 10Л.
Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира с отличной двусторонней планировкой в современном ЖК Сирецькие Сады. Это чистая продажа от одного собственника по договору купли-продажи.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 73.1 кв.м.
Жилая площадь: 38.1 кв.м.
Кухня: 15.1 кв.м.
Две отдельные комнаты:
Одна комната (17.8 кв.м.) ориентирована на восток, с видом на живописный Сырецкий лес.
Вторая комната (20.3 кв.м.) и кухня (15.1 кв.м.) ориентированы на запад, с видом на двор, микрорайоны Нивки и Виноградарь.
Балкон: Остекленный балкон (2.5 кв.м.) с небольшой открытой зоной, доступен из комнаты и кухни.
Санузлы: Раздельный санузел (2.4 кв.м. и 4.6 кв.м.).
Этаж: 20-й этаж 22-этажного дома.
Высота потолка: 2.7 метра.
Окна: Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты витражного типа.
Вид из окон на парк, город и во двор.
Год постройки дома: 2023 год.
Состояние квартиры и комплектация от застройщика:
Квартира под незавершенный ремонт, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские решения.
Уже выполнено:
Электропроводка.
Лазерная стяжка пола.
Гипсовая штукатурка стен.
Радиаторы отопления.
Бронированная входная дверь.
Разводка воды к санузлам.
Отсутствуют: покрытие пола, сантехника, подогрев пола.
Квартира энергоэффективна (стены дома утеплены газоблоком) и оснащена индивидуальными счетчиками на тепло, воду и электричество (однозональный).
Функционирование без света: В случае отключений электроэнергии работают вода, отопление и лифт.
Преимущества ЖК Сирецькие Сады:
Локация: Тихий район на территории бывшего цветоводства, между микрорайоном Нивки и Сырецким лесом.
Транспортная доступность: До станции метро Сырец – 10 минут на машине.
Строительство станции метро Мостицкая (до 1 км пешком) временно приостановлено.
Безопасность: Закрытая территория ЖК под круглосуточной охраной.
Автономность: Собственная котельная ЖК обеспечивает бесперебойное отопление и горячую воду.
Инфраструктура рядом: Школа, детский сад, парк, лес.
Квартира приватизирована, документы готовы к продаже.
