Многие столичные жители знают, насколько сложным бывает поиск жилья для постоянного проживания. Ведь каждый хочет жить в хорошем районе, с развитой инфраструктурой и близко к центру. По этой причине покупка квартиры возле метро Берестейская в Киеве очень востребована среди местных жителей. Данный микрорайон расположен в Шевченковском районе и в последние годы интенсивно обновляет свою инфраструктуру и жилищный фонд, что довольно сильно влияет на спрос на недвижимость. Помимо этого, район имеет выгодное расположение и является важным столичным инфраструктурным центром. Через его территорию проходит проспект Победы – одна из главных транспортных артерий города.
Как выгодно купить квартиру на вторичном рынке возле метро Берестейская в Киеве
Рынок недвижимости столицы Украины в первую очередь разделяется на первичный и вторичный. К первичному относятся новые дома, недавно сданные в эксплуатацию, квартиры в которых продаются впервые. На вторичном же рынке выставляются квартиры, которые уже использовались предыдущими хозяевами, а дома, в которых они находятся, могут быть построены 20-30 лет назад. При этом вторичный рынок недвижимости в Киеве обладает множеством преимуществ. Среди них, по мнению специалистов, наиболее важными являются:
- развитая, годами сложившаяся инфраструктура окружающего района;
- приемлемая стоимость жилья, а также возможность торга, так как квартиру вы зачастую покупаете у частного лица;
сезонность рынка продажи, которая даёт возможность сэкономить на покупке;
- возможность проживания в квартире сразу после покупки, так как она зачастую будет иметь ремонт.
Говоря о цене покупки квартиры возле метро Берестейская в Киеве, то стоит помнить, что она формируется индивидуально, с учётом состояния жилья, наличия в нём мебели, балкона и других преимуществ, а также его востребованности на рынке недвижимости. Так, эксперты отмечают, что наиболее выгодно купить жильё можно в период с мая по июль, а также в декабре-январе. В эти месяцы спрос значительно падает, а предложение, оставаясь на прежнем уровне, вынуждено снижать цену.
Особенности покупки квартиры в новостройке возле метро Берестейская в Киеве
Приобрести недвижимость в новом доме – желание большинства киевлян. Ведь помимо ремонта и новых коммуникаций вы получаете удобную планировку в своём жилище, которая сделает ваше проживание в новой квартире гораздо удобнее. Многие застройщики при этом стараются сделать наиболее востребованными среди столичных жителей, в первую очередь различными акциями и скидочными программами. Так, далеко не секрет, что долевое строительство – очень выгодный вариант как для покупателя, так и для компании-застройщика. Но при этом, чтобы быть уверенным в том, что ваши деньги не будут вложены в так называемый долгострой, стоит предпринять следующие меры предосторожности:
- изучите предыдущие проекты застройщика и были ли в них срывы сроков сдачи жилья или другие проблемы;
- свяжитесь с жителями уже построенного компанией дома и узнайте, всё ли хорошо с ним после начала эксплуатации;
- узнайте, есть ли у застройщика полный пакет разрешительных документов на строительство дома.
Стоит помнить, что, если вы хотите выгодно купить квартиру в новостройке возле метро Берестейская в Киеве без проблем, такие предосторожности точно не будут лишними. Экономя на долевом строительстве в среднем 20-30% от конечной суммы (в зависимости от этапа строительством, на котором вкладываются деньги), вы также получаете и дополнительные риски, которые очень важно минимизировать.
