закрыть
Киев
Киев
Продажа квартир
Все фильтры 0
Скрыть фильтры
Все фильтры 0

Продажа квартир в Голосеевском районе на вторичном рынке

Найдено: 266 объектов
Потехина Полковника, 3 – продажа 4 ком. квартиры
Рекомендуем
Эксклюзив
8

Потехина Полковника, 3 – продажа 4 ком. квартиры

75 000 $
872 $ / м2
4комнатная 86/57/9 м2 1/9 эт.
Возле метро
С ремонтом
Спецпроект
Жилое состояние

Продам 4к. квартиру Голосіївський р-н, вул. Полковника Потєхіна, м. Виставковий Центр Без комісії для покупця. Голосіївський р-н., вул. Полковника Потєхіна, 3. Поверх 1 з 9. Площа 85,5 кв. м., жила 56,6 кв. м., 8,9 кв. м. кухня. Висота приміщень 2,73 м. Стан квартири жилий. Чудове місце розташування, в оточені Голосіївського парку. В пішій доступності через лісопарк Ви попадете на ВДНГ, Діодорівські озера з розвиненими місцями для кемпінга та риболовлі. Квартира із зручним плануванням, що чудово підійде під офіс. Розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв’язка, дитячі площадки, магазини, наявність гостьового паркінгу, в пішій доступності лікарня, тихий двір. 10 хвилин пішки до метро Виставковий Центр, 10 хв на громадському транспорті м. Голосіївська. Телефонуйте. Улица:Потехина Полковника ул. Массив:Голосеево

Обновлено: 02.12.2022
Глушкова Академика, 6 – в продаже 2 ком. квартира
Рекомендуем
Эксклюзив
Без комиссии
7

Глушкова Академика, 6 – в продаже 2 ком. квартира

58 000 $
892 $ / м2
2 комнатная 65/31/7 м2 7/24 эт.
ЖК Эврика
Без ремонта
Возле метро
Спецпроект
После строителей

Без комиссии. Продается просторная 2-комнатная квартира ул. Глушкова 6, метро Ипподром, ЖК Эврика. Дом заселен, уже живут люди. Можно делать ремонт. Общая площадь 65,6 кв.м. Две комнаты 17 и 14 кв.м., есть два санузла, гардеробная, кухня с выходом на лоджию 5 кв.м. Вода холодная и горячая, электричество и отопление есть, Установлены счетчики на отопление, батареи с регуляторами. Метро Ипподром 10 минут пешком, метро Выставковий центр (ВДНГ) 15 минут Рядом ТРЦ Республика, спорткомплекс СпортЛайф с бассейном, в пешей доступности супермаркеты, рестораны, большое количество магазинов, школы, детские сады , поликлиника , стоматологический кабинет. Цена 59900 у.е. 096 172 07 97 Наталья Valion.ua/1076123 Улица:Глушкова Академика просп. Массив:Теремки-2 ЖК:Эврика

Обновлено: 11.11.2022
Науки, 62а – продам 3 ком.квартиру
Рекомендуем
Эксклюзив
Без комиссии
15

Науки, 62а – продам 3 ком.квартиру

110 000 $
1 158 $ / м2
Трёшка 95/55/15 м2 9/16 эт.
Возле метро
С мебелью
Спецпроект
С ремонтом

Без комиссии! Продам 3к квартиру с ремонтом и мебелью, метро Демеевская. Голосеевский р-н, пр-т Науки, 62А. Метро Демеевская, Голосеевская – 3 км (5 минут транспортом). До ул. Крещатик и центра города Киева - 7 км. Кирпичный дом. ОСББ, своя котельня. Хороший этаж 9 из 16 – из окон прекрасный вид. Общая площадь 95 м2, жилая 55 м2, кухня 15 м2 с выходом на застекленную лоджию. Два с/у, есть и душевая кабина и ванна. Состояние не требует вложений (вживую лучше, чем на фото) - заезжайте сразу после покупки. Есть и мебель, и техника. Высота потолков - 3 метра. Квартира двухсторонняя - здоровая циркуляция воздуха. Две комнаты и кухня на юго-запад, одна комната на северо-восток. Установлена система охранной сигнализации Аякс. Домофон. Обустроенная и уютная придомовая территория. Рядом с домом магазины и все необходимое для комфортной жизни. Звоните сегодня. Покупатель комиссию не платит. Цена 110000 у.е. Улица:Науки просп. Массив:Демеевка

Обновлено: 05.10.2022
Здановской Юлии, 36а – продам 2 ком.квартиру
10

Здановской Юлии, 36а – продам 2 ком.квартиру

120 000 $
1 818 $ / м2
2 комнаты 66/35/12 м2 1/25 эт.
Возле метро
Спецпроект
С ремонтом

Пропонуємо сучасну квартиру в зі свіжим стильним ремонтом в сучасному будинку 2015 року з власною інфраструктуро. Закритий двір, парковки, конс'єрж. Інтернет оптоволоконний. Чудова локація: в кроковій досяжності 2 станції метро, ВДНГ, Голосіївський парк- чудові місця для відпочинку та занять спортом.У кроковій доступності-школи №179 та №186, дитячі садки №402, №340, КНУ ім. Тараса Шевченка, медичні центри Мій Лікар, Добробут, Варта та CSD Health Care. спортклуби, NOVUS, VARUS, «АТБ» та «Фора», гіпермаркети та ТРЦ. Цена 120000 у.о. (099) 941-82-75 Татьяна valion.ua/1079453 Улица:Здановской Юлии (Ломоносова) ул. Массив:Голосеево ЖК:Lemonade

Обновлено: 31.01.2023
Метрологическая, 52 – продается 2 ком. квартира
Эксклюзив
Без комиссии
13

Метрологическая, 52 – продается 2 ком. квартира

150 000 $
2 027 $ / м2
Двухкомнатная 74/33/16 м2 2/6 эт.
ЖК Кришталеві джерела
Возле метро
Спецпроект
С ремонтом

Продам 2к. квартиру Голосіївський р-н, вул. Метролоігчна, 52, Феофанія, М. Теремки Голосіївський р-н., вул. Метрологічна, 52. Поверх 2 з 6. Площа 74,3 кв. м., жила 32,9 кв. м., 15,8 кв. м. кухня. Висота приміщень 2,70 м. Стан квартири євро-ремонт з дорогих матеріалів, підігрівом полів в санвузлі, ванній кімнаті коридорі та кухні, з закладеними магістралями під кондиціонери. Квартира із зручним плануванням, великою кухнею та двома окремими просторими кімнатами. Закрита територія з розвинено інфраструктура на території комплексу, зручна транспортна розв’язка, дитячі площадки, магазини, паркінгу, в пішій доступності лікарня, тихий двір. Екологічно чиста зона, поруч: школа 236, дитячий садок 182; супермаркет NOVUS, Парковий Комплекс Феофанія, храм Св. Пантелеймона, цілющі джерела, озера, Хотівський ліс. 10 хвилин на громадському транспорті до метро Теремки, зупинка транспорту поруч з комплексом. Телефонуйте. Ціна 150 000 у.о. Валентин, тел. 0933525790 Улица:Метрологическая ул. Массив:Феофания ЖК:Кришталеві джерела

Обновлено: 31.01.2023
Глушкова Академика, 9е – купить 1 ком. квартиру
Без комиссии
14

Глушкова Академика, 9е – купить 1 ком. квартиру

81 000 $
1 884 $ / м2
Однокомнатная 43/19/12 м2 5/25 эт.
Возле метро
С мебелью
АППС
С ремонтом

Продажа просторной и светлой 1 ком кв. в новом доме ЖК Акцент пр. Глушкова, 9Е. Квартира расположена на комфортном 5/ 25 эт.теплого дома , общей площадью 43 кв. м. Планировка раздельная, с/у совмещен, утепленная большая лоджия. Квартира полностью оборудована и продается с мебелью и техникой (стиральная машина, бойлер). Также установлены счетчики на воду, тепло и электрику. В ЖК создано ОСББ. Дом расположен в глубине дворов от проспекта Глушкова, потому во дворе тихо и уютно. Закрытый двор с детскими и спортивными площадками, клиникой и салонами. У жильцов есть свой прямой выход на территорию ВДНХ. В пешей доступности большие ТРЦ Магеллан и Республика. До метро Ипподром 5 минут ходьбы. Цена 81.000 у.е., с ув.Ольга 0677814777, 0951245884 Звоните, с радостью организую просмотр квартиры! Улица:Глушкова Академика просп. Массив:Теремки-1 ЖК:Акцент

Обновлено: 23.01.2023
Максимовича Михаила, 24 – купить 1 ком. квартиру
8

Максимовича Михаила, 24 – купить 1 ком. квартиру

82 600 $
2 015 $ / м2
1 комнатная 41/16/18 м2 10/16 эт.
ЖК Новая Англия
Возле метро
С мебелью
Спецпроект
С ремонтом

Продажа новой 1 комн. квартиры в ЖК Новая Англия, Голосеевский район ул. Максимовича Михаила (Трутенко) 24. Квартира в новом, сданном и веденом в эксплуатацию доме «Бирмингем» 2022 году. Общая площадь 41 м2, жилая 16 м2, площадь 18 м2. Квартира находится на 10 этаже 16 этажного дома. Выполнен качественный ремонт, укомплектована мебелью и бытовой техникой. В квартире абсолютно новый ремонт. Установлены энергосберегающие, панорамные стеклопакеты в три стекла. Благодаря этому в квартире очень светло, тихо, зимой тепло, летом прохладно. Индивидуальные счетчики на все. Закрытая территория, видеонаблюдение, пропускная система, охрана 24/7; -Своя котельная. Цена 82 600 у.е Алина 0992319718 Улица:Максимовича Михаила (Трутенко) ул. Массив:Голосеево ЖК:Новая Англия

Обновлено: 23.01.2023
Науки, 55а – продам 2 ком.квартиру
Эксклюзив
Без комиссии
10

Науки, 55а – продам 2 ком.квартиру

115 000 $
1 402 $ / м2
2 комнаты 82/35/11 м2 12/25 эт.
Возле метро
Спецпроект
С ремонтом

Без комиссии. Продажа 2-к. квартиры по проспекту Науки 55А м. Демеевская, в доме 2015 года постройки. Квартира большая, спецпроект: 82 кв.м, жилая 35,4/ хол 11,9/ кухня 11.6/ лоджия 9 кв.м. расположена на 12 этаже 25 эт.дома. Потолки 2.6м. Очень удачная планировка с треугольной застеклённой лоджией 9 кв.м. Квартира очень тёплая, расположена по центру дома. Дом построен по теплосберегающей технологии с утеплённым вентилируемым фасадом. Ремонт делали для себя, все отделочные материалы качественные, сантехнические трубы полностью заменены, краны везде латунные. Пол тёплый при отопительном сезоне. В комнатах ламинат (Германия), в холле, двух коридорах и санузлах керамическая плитка (Испания, Польша). Входная дверь из толстого металла. Окна и балконные блоки металлопластиковые Rechau. Два выхода на балкон из зала и кухни. На кухне – кухонный гарнитур, холодильник LG, встроенная керамическая варочная поверхность и духовой шкаф BOSСH. Два встроенных вместительных шкафа-купе вынесены в зону двух коридоров, что не загромождает комнаты и холл. Получается как полноценная 3-комнатная квартира. Фасад одного шкафа - дизайнерская ручная работа, расписан специальными порошковыми красками. Комнаты большие, просторные 18 и 17,4 м. С/У 6 м- раздельный в современном кафеле с рукомойником и бойлером 50л, просторная ванная комната 4,1м с установленной ванной. Сантехника Hansgrohe (Германия), Fargo (Италия). На стене в ванной комнате красивое панно из кафеля Любовь. На полу и стенах элементы декора из стекла. Счётчики на воду и тепло. Поэтому коммунальные расходы даже в зимний период невысокие. Общий тамбур на 3 квартиры закрывается на ключ. Соседи прекрасные, тихие. Современное чистое парадное с видеонаблюдением и консьержем, вход по магнитным ключам, внутренний двор дома с большой ухоженной территорией, детской и спортивной площадками, парковкой. В парадном 3 лифта, из них один грузовой. Дом на обслуживании частного ЖЭКа. В доме своя котельная и диспетчерская, мастер от ЖЭКа, что отлично для обслуживания. Дом расположен на возвышении, поэтому всегда хороший сигнал интернета и мобильной связи. Отличная инфраструктура: рядом супермаркеты АТБ, Фора, частные маркеты, амбулатория, Укрпочта, Нова Пошта. В доме находится Педиатрия с любовью. Рядом гаражный кооператив и стоянка, заправка Wog, детский сад, школы, хорошая транспортная развязка. До м. Демеевская 3 км - 10 минут на автобусе, до центра 10 минут на машине. Недалеко есть оборудованная пляжная зона отдыха на заливе Днепра Галера, озёра с зоной отдыха Дидоровка, частный сектор, бювет. Возле дома нет застройки, отсутствует окно в окно. Из окон квартиры открывается красивейший панорамный вид на Киев, Печерск, р.Днепр, Голос Приглашаю на просмотр, уверен что Вам понравится квартира. Звоните! Без комиссии. Цена 115 000 у.е. Улица:Науки просп. Массив:Демеевка

Обновлено: 17.01.2023

Вы хотите продать квартиру
в Голосеевском районе на вторичке?

Продать квартиру
Максимовича Михаила, 24 – купить 1 ком. квартиру
Эксклюзив
Без комиссии
10

Максимовича Михаила, 24 – купить 1 ком. квартиру

68 000 $
2 194 $ / м2
Однушка 31/11/14 м2 18/19 эт.
ЖК Новая Англия
Возле метро
С мебелью
Спецпроект
С ремонтом

Продажа новой 1 комн. квартиры в ЖК Новая Англия, Голосеевский район ул. Максимовича Михаила (Трутенко) 24. Квартира в новом, сданном и веденом в эксплуатацию доме «Брайтон» 2022 году. Общая площадь 31 м2, жилая 11 м2, санузел 3,9 м2. Квартира находится на 18 этаже 19 этажного дома. Выполнен качественный ремонт, укомплектована мебелью и бытовой техникой. В квартире абсолютно новый ремонт 2023 года. Установлены энергосберегающие, панорамные стеклопакеты в три стекла. Благодаря этому в квартире очень светло, тихо, зимой тепло, летом прохладно. Индивидуальные счетчики на все. ЖК Новая Англия это первоклассный, современный, новый комплекс Город в городе -Закрытая территория, видеонаблюдение, пропускная система, охрана 24/7; -Своя котельная; -Зона барбекю, зоны отдыха, детские площадки. -Подземный паркинг, надземный паркинг, гостевой паркинг; -Школа и сад; -Магазины, салоны, кофейни и др. -Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта, метро Васильковская 8 минут пешком! Звоните записывайтесь на просмотр. Цена: 68.000 у.е. Без комиссии. Улица:Максимовича Михаила (Трутенко) ул. Массив:Теремки-2 ЖК:Новая Англия

Обновлено: 16.01.2023
Голосеевский, 116а – в продаже 2 ком. квартира
10

Голосеевский, 116а – в продаже 2 ком. квартира

77 000 $
1 510 $ / м2
Двушка 51/30/8 м2 1/9 эт.
Возле метро
С ремонтом
Чешка
Жилое состояние

Продається 2к квартира, Голосіівський проспект, 116а, Голосіівський район, 1 поверх 9 поверхового будинку. 51,1 кв.м. Стан хороший, житловий! Два окремих засклених балкони з кімнати та кухні. Просторий передпокій. Кондиціонер, пральна машина, газова плита. Тихий двір. Будинок віддалений від проспекту. Поруч парк, стадіон, дитячі садочки, ліцей. Гарна транспортна розвязка, в пішій доступності метро ВДНГ 10-15 хвилин, метро Васильківська 20 хвилин. Ціна 77 000 у.о. 0637120786 Тетяна Улица:Голосеевский (40-летия Октября) просп. Массив:Голосеево

Обновлено: 16.01.2023
Максимовича Михаила, 24 – в продаже 1 ком. квартира
5

Максимовича Михаила, 24 – в продаже 1 ком. квартира

55 000 $
1 341 $ / м2
Однушка 41/14/15 м2 9/16 эт.
ЖК Новая Англия
Без ремонта
Возле метро
Монолит
После строителей

Голосеевский р-н, ЖК Новая Англия, ул. М.Максимовича (Трутенко), д.24. Windsor. Площадь - 41,14/14,05/15,42 кв.м. 9/16 эт. Застройщик Royal House стал девелопером 2022 по результатам UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS. Один из лучших застройщиков, который продолжает строить и сдавать дома в эксплуатацию! Дом достроили. Ведутся работы по внутренней отделке. Состояние: после строителей. Главное фото дизайн-проекта. Все рядом: супермаркеты, кофейни, аптеки, рестораны, банкоматы, больницы, школы, сады, остановки общественного транспорта, м. Васильковская - 15 мин.пешком и многое др. Дух новой Англии в комплексе ощущается в каждой детали. Архитектура, ландшафтный дизайн, сама атмосфера сразу переносят вас в английскую эпоху с ее аутентичностью и изысканностью. Купить здесь квартиру - очень выгодное вложение как для себя, так и сцелью пассивного дохода! Стоимость на квартиры здесь будет только расти. Успейте посмотреть квартиру первым! Звоните и записывайтесь на просмотр. 044 200 10 80 valion.ua/1078638 Улица:Максимовича Михаила (Трутенко) ул. Массив:Голосеево ЖК:Новая Англия

Обновлено: 12.01.2023
Метрологическая, 148в – продажа 2 ком. квартиры
7

Метрологическая, 148в – продажа 2 ком. квартиры

70 000 $
1 148 $ / м2
2 комнаты 61/31/12 м2 6/16 эт.
ЖК Кришталеві джерела
Без ремонта
Возле метро
Клубный дом
После строителей

ЖК Кришталеві Джерела. вул. Метрологічна , 148 в. 6 поверх 16 поверхового будинку комфорт класу Загальна площа 61 кв.м, житлова 31, кухня-12. Квартира посля будівельників, дуже вдале планування. Будинок здан, право власності отримано. Закрита територія комплексу, На території ЖК створена вся необхідна інфраструктура: супермаркети, садки, мед заклади, банки, кафе, ресторани, затишні кав’ярні, салони краси. Найближча станція метро «Теремки»- 5-7 хв, станція «Виставковий центр В пішій досяжності знаходиться парк Феофанія, відомий своїм каскадом озер і неповторним ландшафтом . 70 000 у.о. ( податки оплачуємо). Улица:Метрологическая ул. Массив:Феофания ЖК:Кришталеві джерела

Обновлено: 11.01.2023
Рыльского Тадея, 5 – продается 1 ком. квартира
10

Рыльского Тадея, 5 – продается 1 ком. квартира

96 000 $
2 087 $ / м2
1 комнатная 46/14/18 м2 6/9 эт.
ЖК Республика
Без ремонта
Возле метро
Спецпроект
После строителей

Голосеевский р-н, ЖК Respublika, ул. Т.Рыльского, д.5. Продажа 1-комнатной квартиры. Площадь 45,8/14.3/18.3 кв.м. 6/9 эт. Дом сдан. Состояние – качественная строительная отделка. Из гостинной выход в просторную светлую лоджию, площадью 4 кв.м. Максимально продуманная планировка квартиры позволяет использовать площадь для реализации нескольких дизайн-решений, в зависимости от потребностей будущих жильцов: - увеличение гостевой зоны путем присоединения лоджии; - использование лоджии в качестве рабочего кабинета; - обустройство дополнительной зоны для отдыха. Окна квартиры выходят в уютный зеленый дворик. На территории комплекса есть все для комфортного проживания: садик и школа, продуктовые магазины, кафе и еще много чего в будущем, т.к. инфраструктура комплекса активно развивается. Комплекс закрытого типа, расположен рядом с самым большим ТРЦ в Украине. Концепция - Город в городе. В пешей доступности - ТЦ Магелан, Ашан, Эпицентр, Метро, рынок, банк и др. В 15 мин. м.Теремки. С документами. Продавец самостоятельно готов оплачивать налог 7,5% либо по договоренности. Звоните, приходите, торгуйтесь! Всегда рады Вашему звонку. 044 200 10 80 valion.ua/1078569 Улица:Рыльского Тадея бул. Массив:Теремки-1 ЖК:Республика

Обновлено: 10.01.2023

Куплю квартиру в Голосеевском районе без комиссии

Квартиры без комиссии для покупателя

Без комиссии
Эксклюзив
8

Ракетная, 24 – продам 1 ком.квартиру

32 000 $
1 524 $ за кв. м
Однокомнатная 21/9/5 м2 1/16 эт.
Без комиссии
12

Купить квартиру в Голосеевском районе недорого

Топ 5 самых дешевых квартир

Без комиссии
Эксклюзив
8
Без комиссии
Эксклюзив
11

  • В каталоге минимальная цена квартиры в Голосеевском районе на вторичном рынке стартует от 32 000$
  • Максимальная стоимость апартаментов 700 000$
  • Стоимость квартир за квадратный метр начинается от 844$ за кв. м. до 5 250$ за кв. м.
  • В среднем стоимость квадратного метра в Голосеевском районе составляет 1 081$ за кв. м.
  • Площадь квартир варьируется от 19.56 м2 до 280.1 м2

  • Агентство недвижимости VALION сотрудничает со всеми банками в Украине, которые предоставляют программы ипотечного кредитования в Киеве.
  • Воспользуйтесь удобным ипотечным калькулятором на сайте и закажите бесплатную консультацию у наших риэлторов.
  • Специалисты быстро помогут с подбором банковских предложений, которые помогут Вам купить квартиру в Голосеевском районе недорого на вторичке.

Агентство недвижимости VALION быстро и без лишних проблем поможет с продажей Вашей квартиры в Голосеевском районе на вторичке по самой высокой рыночной стоимости и в кратчайшие сроки!

Оставте заявку на странице Продать квартиру в Голосеевском районе на вторичном рынке

Аналитика рынка недвижимости

«Варшавский Плюс» в фокусе: обзор жилого комплекса, отзывы инвесторов, преимущества и недостатки

Ищете квартиру в Киеве для покупки или в аренду? Чтобы помочь вам не потеряться во всем разнообразии рынка, мы решили запустить постоянную рубрику о жилых ком...

Быть или не быть: стоит ли обращаться к риелтору для продажи или покупки жилья?

Если хочешь сделать что-то хорошо — делай это сам. Работает ли эта концепция в отношении операций с недвижимостью? Разложим по полочкам, какие есть плюсы и минус...

Где в Киеве жить хорошо: какие районы столицы самые комфортные для жизни

Если вы хотите затеять спор с друзьями до утра: поднимите вопрос о том, какой берег Киева лучше – правый или левый? Вечер точно перестанет быть томным...

Голосеевский район расположен на правом берегу Киева и является самой южной частью города. В северной части он граничит с историческим центром столицы, а именно Соломенским, Шевченковским и Печерским районами. Данная административно-территориальная единица является самой большой в Киеве, а её площадь составляет более 150 тысяч квадратных километров. При этом население района составляет немногим более 240 тысяч человек, что по столичным меркам не так уж и много. По этой и другим причинам покупка квартиры в Голосеевском районе Киева на вторичке считается выгодным вложением, к чему стремятся многие из горожан.

Особенности инфраструктуры Голосеевского района Киева

Как уже говорилось ранее, Голосеевский район является самым большим в столице. Как и остальные части города он условно разделяется на несколько частей. Среди них наиболее известными среди киевлян являются:

  • Демиевка;
  • Теремки;
  • Голосеево;
  • Лысая Гора;
  • Феофания;
  • Пирогово;
  • Остров Водников.

Район по праву считается самым зелёным в столице. На его территории расположен широко известный всем местным жителям парк имени Рыльской, где всегда можно прогуляться и отдохнуть от тяжёлых трудовых будней. А учитывая, что он располагается буквально в 15 минутах езды от центра, то является местом постоянного проведения досуга для жителей района.

Что касается образования, то в Голосеевском районе располагается более десятка ВУЗов, среди которых Межрегиональная академия управления персоналом и Национальный аграрный университет. Что же касается общеобразовательных учреждений, то здесь находится 36 школ и 49 детских садов. Но, учитывая то, насколько быстро растёт район, в некоторых его частях не всегда можно найти свободное место в детском саду. Но власти Киева знают об той проблеме и планируют к постройке несколько муниципальных дошкольных учреждений.

Если говорить о транспортной составляющей района, то нужно отметить, что она постоянно развивается. Так, в 2013 году до микрорайона Теремки была подведена линия метро, что значительно упростило жизнь местным жителям. Также в планах города построить ещё одну станцию метро, работы над которой уже ведутся. Помимо этого, недавно была улучшена развязка на Демеевской площади, которая позволила значительно снизить нагрузку на эту часть района в часы пик. Не стоит забывать, что через район также проходит Кольцевая дорога, которая даёт возможность выбрать себе оптимальный маршрут для поездки.

В данной части города массово возводятся новые дома повышенной комфортности. И, несмотря на то, что район не считается элитным, купить квартиру в Голосеевском районе Киева недорого получится только на вторичном рынке жилья, ведь новая недвижимость здесь постепенно повышается в цене. Это в первую очередь аргументировано тем, что район предпочитают семьи с детьми за его экологичность и развитую инфраструктуру.

Как правильно купить квартиру новом доме в Голосеевском районе Киева

Как уже говорилось ранее, в последние годы в районе постоянно появляется новая недвижимость и формируются целые жилищные массивы (чего только стоит жилмассив Теремки-3). Поэтому на первичном рынке недвижимости наблюдается очень большой выбор различной недвижимости. При этом важно помнить, что по статистике цена квартиры в Голосеввском районе Киева за квадратный метр превышает 20 тысяч гривен, что немного выше, чем в среднем по городу. Если вы хотите сэкономить на покупке недвижимости в новостройке, то специалисты советуют вложиться в долевое участие на ранних этапах строительства дома. В этом случае можно сэкономить до 30-40% от конечной суммы за квартиру. Но для такого вложения обязательно нужно обезопасить себя от рисков. Для этого лучше всего воспользоваться следующими правилами:

  • выбирайте только проверенных временем застройщиков с хорошим «портфолио» в виде уже сданных в эксплуатацию домов;
  • проверьте, есть ли в наличии у застройщика вся необходимая для начала строительства документация (это не только позволит вам быть уверенным в реальности постройки дома, но также увеличит вероятность, что дом будет сдан вовремя);
  • узнайте, нет ли у компании-застройщика открытых судебных производств и споров (в некоторых ситуациях суд может арестовать активы компании, что практически всегда приводит к заморозке строительства на объектах).

Конечно, в наше время государство беспокоится о защите дольщиков, но после того, как вы решили купить квартиру в новостройке в Голосеевском районе Киева, лучше всего стать частью инициативной группы, которая будет следить за строительством. Такой подход позволит вам всегда держать руку на пульсе событий.

Вторичная недвижимость Голосеевского района Киева

Если жильё для проживания вам нужна прямо сейчас, то стоит рассмотреть вариант покупки квартиры в Голосеевском районе на вторичном рынке недвижимости. Зачастую недвижимость такого рода стоит дешевле, чем в новостройке, но при этом имеет ряд особенностей. Так, устаревший жилищный фонд района представлен панельными и кирпичными домами 70-80 годов постройки. В основном они не всегда имеют удобную планировку, а также обладают плохой теплоизоляцией. Поэтому, чтобы комфортно проживать в таком жилье, нужно будет потратиться на качественный ремонт.

Помимо явных недостатков, вторичная недвижимость обладает множеством преимуществ. Первое, что нужно отметить – это готовность к проживанию, то есть с первого дня покупки вы можете сразу заселяться в новую квартиру. Ведь все коммуникации подведены, дом уже давно сдан в эксплуатацию, а предыдущие владельцы подчас оставляют в помещении мебель. Помимо этого, как уже говорилось ранее стоимость квартиры в Голосеевском районе Киева на вторичном рынке гораздо ниже, чем в новостройке. Также, вместе с покупкой недвижимости вы получаете развитую за много лет инфраструктуру окружающей территории, чего нельзя сказать про новостройки, ведь зачастую им для этого нужно ещё несколько лет после сдачи дома.

Главное, что нужно помнить, собираясь купить квартиру в Голосеевском районе Киева, что ваше решение должно быть взвешенным. Обязательно проверяйте все документы перед покупкой, чтобы не стать жертвой мошенников.

Индивидуальный подбор квартиры
Вы ищете: Вы хотите купить квартиру в Голосеевском районе на вторичном рынке?
Количество комнат:
Продажа квартир