Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в добротном кирпичном доме сталинской постройки, расположенном в одном из самых комфортных и престижных районов столицы — на Печерске.
Дом 1949 года постройки. В 1961 году была проведена реконструкция с заменой перекрытий, что является важным преимуществом для домов этого периода и подтверждает его надежность и качество.
Технические характеристики:
общая площадь — 62,6 м²;
жилая комната — 23,5 м²;
вторая комната — 15 м²;
кухня — 6,4 м²;
санузел совмещенный — 3,6 м²;
этаж — 2/5;
высота потолков — 3,2 м;
дом — красный кирпич, толщина наружных стен 60 см.
Планировка квартиры функциональная и комфортная: комнаты раздельные, квартира не угловая, очень теплая и светлая. Все окна выходят в тихий зеленый двор, что создает ощущение приватности и уюта даже в центральной части города.
Отдельно стоит отметить историю квартиры: с 60-х годов здесь проживала одна семья, квартира никогда не сдавалась в аренду, всегда использовалась исключительно для собственного проживания и бережно содержалась владельцами.
В квартире сохранен натуральный дубовый паркет в отличном состоянии, есть застекленный балкон. В 2020 году выполнен ремонт, полностью заменена электропроводка на медную. В 2025 году установлен инвертор мощностью 5 кВт, обеспечивающий резервное питание и дополнительную автономность во время возможных отключений электроэнергии.
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Для комфорта и безопасности установлены сигнализация, домофон, посудомоечная машина, бойлер и стиральная машина. Состояние квартиры позволяет сразу заехать и комфортно проживать без дополнительных вложений.
Отдельным преимуществом является расположение дома. Печерский район традиционно считается одним из лучших для жизни в Киеве. Рядом находятся школа, детский сад и почтовое отделение — в нескольких минутах пешком, супермаркет — 5 минут. В непосредственной близости Ботанический сад имени Гришко, магазины, аптеки, кафе и вся необходимая городская инфраструктура.
Удобная транспортная развязка: станция метро Зверинецкая — 5 минут, станции Печерская, Лыбедская и Дворец Украина — около 10 минут.
Уютный просторный зеленый двор создает особую атмосферу приватности и спокойствия, что является редким преимуществом для центральной части города.
Квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качественное строительство, комфорт, автономность и престижную локацию в самом сердце столицы.
Звоните, записывайтесь на просмотры!
Цена: 110 000 у.е.
Телефон: (068) 321-81-83, Светлана
www.valion.ua/1152123
