Практически каждый гражданин Украины в своё время сталкивается с проблемой приобретения собственного жилья. Особенно это касается жителей столицы, ведь по статистике с каждым годом количество жителей, постоянно проживающих в Киеве, неуклонно растёт. При этом все хотят недорогое и комфортное жильё, расположенное недалеко от центра или вблизи основных транспортных развязок. В этом случае для соискателей хорошо подойдёт покупка квартиры возле метро Выдубичи в Киеве, так как данная станция метрополитена находится в Печерском районе столицы, то есть в центральной его части, но при этом цены на жилую недвижимость здесь не такие высокие, как в других районах города.
Разновидности квартир для покупки возле метро Выдубичи в Киеве
В наше время абсолютное большинство жилого фонда столицы Украины принадлежит к вторичной недвижимости. Конечно, ежегодно в городе сдаётся в эксплуатацию множество новых комфортабельных домов, построенных по современным технологиям, но на всех желающих их не хватает. Специалисты отмечают, что возле станции метро Выдубичи вы можете купить квартиры, находящиеся в следующих категориях домов:
- хрущёвки – пятиэтажные панельные дома с плохой шумо- и звукоизоляцией, которые массово возводились по всему городу в 60-х годах;
- сталинки – малоэтажные старые дома с просторными квартирами, высокими потолками и толстыми стенами, возводившиеся с 30-х по 50-е годы;
- панельные и кирпичные многоэтажки, которыми город застраивался в период с 70-х по 90-е года;
- многоэтажные дома раннего периода независимости, которые отличаются хорошей планировкой квартир;
- современные высотки, построенные из современных материалов по новым проектам.
Каждая из вышеперечисленных категорий обладает своими преимуществами и недостатками. Для того, чтобы правильно купить квартиру возле метро Выдубичи в Киеве, в первую очередь посчитайте, сколько денег вы можете вложить в собственное жильё. Но в этот расчет должна входить не только стоимость самого жилья, но также и возможный ремонт, если он понадобится. После этого начинайте самостоятельно рассматривать предложения или же обратитесь к опытному риелтору, который самостоятельно подберёт для вас жильё в соответствии с вашими запросами. Но стоит помнить, что для экономии на покупке лучше всего заниматься покупкой недвижимости в период спада рынка, то есть с мая по июль и с конца ноября по начало февраля.
Как недорого купить квартиру возле метро Выдубичи в Киеве в новостройке
Собственное жильё в новом, только что построенном доме – мечта многих киевлян. Зачастую такая недвижимость качественнее большинства предложений на вторичном рынке, но при этом её стоимость также будет на порядок выше. По этой причине многие компании-застройщики предлагают инвестировать в долевое строительство, то есть вложить свои деньги в постройку дома до его сдачи в эксплуатацию. При этом, чем раньше вы подпишете договор, тем дешевле вам обойдётся покупка квартиры возле метро Выдубичи в Киеве в новом доме. Таким образом, вы можете сэкономить до 30% от конечной стоимости жилья, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию.
Конечно, долевое строительство имеет свои риски. Поэтому специалисты рекомендуют подписывать договор только с застройщиками, которые раньше уже зарекомендовали себя как исполнители, которые не срывают сроки постройки своих домов. Также посмотрите на предыдущие проекты компании, а по возможности свяжитесь с жильцами построенных ей домов. Узнайте, возникли ли у них проблемы в квартире после того, как дом был сдан в эксплуатацию. Такая проверка наглядно покажет, насколько качественно застройщик возводит свои дома и есть ли смысл доверять ему свои деньги.
