Станция метро Майдан Незалежности (Майдан Незалежності) является частью Оболонско-Теремковской ветки столичного метрополитена и была построена в 1976 году. Сама же площадь известна жителям города и гостям столицы Украины как одна из главных достопримечательностей города, которая ежедневно привлекает множество туристов. По этой и многим другим причинам купить квартиру возле метро Майдан Незалежности (Майдан Незалежності) в Киеве стоит гораздо дороже, чем в других районах столицы. Но наряду с жильём вы получаете также развитую инфраструктуру микрорайона и проживание в исторической части города, что само по себе является показателем высокого статуса.
Разновидности квартир на продажу возле метро Майдан Незалежности в Киеве
Центральная часть столицы Украины массово перестраивалась в первой половине прошлого столетия, после чего она приобрела свой нынешний внешний вид, который с того времени практически не изменился. Если говорить о жилищном фонде микрорайона, то в большинстве своём он состоит из такого типа недвижимости:
- сталинки – малоэтажные дома с толстыми стенами и высокими потолками, которые массово строились в период с 30-х по 50-е года;
- многоэтажные дома, построенные в 90-х и 2000-х годах, которые отличаются хорошей планировкой квартир и удобным расположением относительно основных транспортных магистралей;
- элитные многоэтажки, возведённые из современных материалов и с использованием передовых технологий в строительстве.
Ещё один вид зданий, который характерен для центра столицы Украины – так называемый сталинский ампир. Это высокие монументальные здания, которые в своё время должны были показывать величие советской власти. Зачастую они использовались в административных целях, но есть также несколько таких жилых домов, в которых в своё время жила столичная партийная верхушка. Зачастую такие дома имеют очень большие квартиры на 5 и более комнат просторных комнат с высокими потолками и толстыми стенами.
Важно помнить, что земля в центральной части Киева очень дорогая, а постройка любого нового дома должна согласовываться с множеством организаций, чтобы он соответствовал историческому виду города. Поэтому, если вы хотите купить квартиру возле метро Майдан Незалежности в Киеве в новом доме, можете быть уверены, что заселитесь в качественное здание, построенное согласно всем веяниям современного зодчества.
Особенности покупки квартиры возле метро Майдан Незалежности в Киеве на вторичном рынке
Как уже говорилось ранее, большинство жилых зданий, расположенных в данном микрорайоне, относятся к вторичной недвижимости, так как новые дома в самом центре города строятся не так часто. При этом важно помнить, что цена на квартиры возле метро Майдан Незалежности в Киеве на вторичном рынке привлекает множество мошенников или просто нечистых на руку перепродажников, которые стараются любыми способами извлечь из недвижимости наибольшую выгоду. Так, очень распространённым видом нечестных сделок является продажа недвижимости в заведомо плачевном состоянии, но с новым косметическим ремонтом, который скрывает основные огрехи квартиры. Поэтому, покупая такую недвижимость, лучше провести её осмотр вместе со специалистом, который укает на все недостатки квартиры.
Что касается ремонтов, то многие дома в центре Киева являются памятниками архитектуры, поэтому имеют множество ограничений на характер ремонтных работ. Так, в них нельзя делать изменения фасада (утеплять) или менять планировку внутри квартир. С одной стороны, таким образом сохраняется историческое наследие города, но с другой будьте готовы, что вам придётся проживать с изначально оговоренной планировкой, без возможности её изменить по своему вкусу.
