Станция метро Олимпийская была построена в 1981 году и находится на Оболонско-Теремковской ветке киевского метрополитена. Своё название она получила из-за непосредственной близости к национальному спортивному комплексу «Олимпийский». Покупая квартиру возле метро Олимпийская в Киеве, вы получаете не только близкое расположение своего жилья в центре города, но также и развитую инфраструктуру окружающего района. Стоит отметить, что по этой причине жилая недвижимость в данном районе очень востребована среди местных жителей.
Покупка квартиры возле метро Олимпийская в Киеве в новостройке
В последние годы количество новостроек в столице Украины быстро растёт. Город разрастается и меняется, отчего потребность в жилой недвижимости с каждым годом только увеличивается. При этом цена квартиры возле метро Олимпийская в Киеве в новостройке зачастую гораздо дороже, чем в старом доме, поэтому большинство застройщиков предлагают долевое строительство как способ выгодного инвестирования. В этом случае покупатель недвижимости получает следующие преимущества:
- экономия на жилье в среднем 30-40% относительно полной стоимости новой квартиры;
- возможность одному из первых выбрать этаж заселения, планировку квартиры и варианты её ремонта;
- индивидуальное парковочное место возле дома или другие дополнительные бонусы.
Казалось бы, зачем строительной компании терять прибыль, создавая такие удобные условия для покупателей? Но важно знать, что будущий собственник жилья должен внести всю требуемую сумму на начальном этапе строительства. Таким образом застройщик не будет занимать деньги в банке или других кредитных организациях, от чего только выиграет.
Важно помнить, что долевое строительство имеет свои риски. Постройка дома может затянуться, отчего недвижимость превратится в классический долгострой. Также некоторые застройщики вообще могут вообще оказаться мошенниками и просто не построить дом. Чтобы избежать таких вариантов, нужно очень тщательно проверить строительную компанию, которая будет возводить здание. Обязательно проверьте наличие у неё документов на строительство, а также опыт предыдущих проектов, прежде чем подписывать с ней договор. Таким образом вы будете уверены, что получите свою квартиру в срок.
Как правильно купить квартиру возле метро Олимпийская в Киеве на вторичном рынке
Вторичный рынок недвижимости в столице Украины обладает большим количеством спроса и предложения, отчего обладает хорошей динамикой. Ежедневно в городе совершается множество сделок покупки-продажи жилья, что привлекает множество мошенников всех мастей и просто нечестных продавцов. Чтобы не попасться на их удочку, специалисты рекомендуют придерживаться следующих правил:
- всегда проверяйте наличие у квартиры долгов по коммунальным услугам – при покупке они автоматически перейдут новому владельцу;
- одно из условий при подписании договора – отсутствие прописанных жильцов, что сделает невозможными какие-либо манипуляции продавца;
- внимательно изучите договор покупки-продажи и обязательно возьмите консультацию у юриста.
Также в последние годы довольно распространённым видом мошенничества является продажа недвижимости недееспособным гражданином. Также человек, находящийся на учёте в ПНД или наркодиспансере после оплаты сделки может обжаловать её в суде и скорее всего выиграет дело. Поэтому, покупая квартиру возле метро Олимпийская в Киеве, обязательно уточните этот момент. И, пользуясь всеми вышеперечисленными советами, вы можете быть уверенным, что ваша сделка пройдёт гладко и без проблем в будущем.
