Продажа 4-к квартиры ул.Владимирская, 81
Продажа 4-комнатной квартиры, ул. Владимирская 81 . 4-х комнатная квартира в центре Киева. Исторический центр Киева. Редкое сочетание пространства, архитектуры и расположения — квартира в «царском» доме в самом центре Киева. Дом — исторический, кирпичный, с презентабельным фасадом и высокими потолками. Архитектура и масштаб помещений создают то самое ощущение старого Киева, которое невозможно получить в большинстве современных жилых комплексов. Пространство, которое действительно ощущается 108 м² общей площади, 65 м² жилой и потолки около 4 метров позволяют реализовать полноценный городской интерьер без ощущения тесноты. Квартира имеет качественный ремонт, отдельную кухню, 2 санузла и главное преимущество, которое особенно сложно найти в самом центре города — собственную террасу около 12 м² с выходом в тихий внутренний двор. Это место для утреннего кофе, ужина на свежем воздухе или просто возможности выйти из квартиры в собственное спокойное пространство, оставаясь при этом в самом центре столицы. Квартира, которая уже приносит доход Сейчас объект сдаётся в аренду, поэтому его можно приобрести вместе с действующим арендатором — как готовый инвестиционный объект с существующим денежным потоком. Либо освободить квартиру и создать собственное пространство: семейную резиденцию, представительские апартаменты или интерьерный проект с сохранением характера исторического дома. Таким образом, покупатель получает не просто квартиру, а выбор сценария использования. Особенная локация Владимирская — одна из знаковых исторических улиц Киева. Сам дом №81 относится к исторической застройке улицы и имеет статус памятника архитектуры местного значения. В пешей доступности — парк имени Тараса Шевченко, Ботанический сад им. Фомина, Киевский национальный университет им. Тараса Шевченко, многочисленные кафе, рестораны, магазины и сервисы. До метро — несколько минут пешком; открытые справочники указывают около 10–11 минут до станции «Площадь Льва Толстого». Что особенно важно - 108 м² общей площади; - 4 комнаты; - 65 м² жилой площади; - кухня 12 м²; - потолки около 4 метров; - исторический кирпичный дом; - качественный ремонт; - 2 санузла; - отдельная кухня; - терраса 12 м² с выходом в тихий двор; - аккуратный подъезд; - паркоместо во дворе; - квартира уже сдаётся в аренду; - возможность приобрести объект вместе с арендатором как готовый инвестиционный актив. Это квартира для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и саму атмосферу центрального Киева. Исторический дом, высокие потолки, большая площадь, собственная терраса и редкая для центра возможность иметь парковку во дворе — сочетание, которое сложно воспроизвести в новом жилом комплексе. Владимирская, 81 — адрес, который говорит сам за себя. Приглашаем на просмотр. Цена 400 000 у.е. (068) 941-83-58, Вячеслав valion.ua/1009389
