Станция метро Арсенальная была построена в 1960 году и в наше время является частью Святошинско-Броварской линии киевского метрополитена. Она известна тем, что обладает самой большой глубиной заложения в мире – 105,5 м. Помимо этого окружающий вокруг станции район является средоточием творческих людей Украины. Купить квартиру возле метро Арсенальная в Киеве – это в первую очередь погрузиться в дух искусства и свободы духа. Ведь не зря Андреевский спуск и «Мыстецький арсенал» известны далеко за пределами не только города, но и Украины.
Разновидности квартир для покупки возле метро Арсенальная в Киеве
Район станции столичного метрополитена Арсенальная является важной исторической частью города, на территории которой расположено множество исторических мест и памятников архитектуры. Именно по этой причине построить здесь новый дом не так уж и просто. Специалисты отмечают, что на территории микрорайона преобладают следующие виды жилья:
- сталинки – дома с высокими потолками и толстыми стенами, но зачастую неудобной планировкой;
- хрущёвки – пятиэтажные панельные дома типовой застройки 60-х годов;
- девятиэтажные панельные и кирпичные дома, построенные в 70-х и 80-х годах;
- новые дома, построенные из современных материалов с использованием новых технологий;
- дореволюционные дома – просторные помещения с высокими потолками и толстыми стенами, зачастую с оригинальными архитектурными особенностями и планировкой.
Собираясь купить квартиру возле метро Арсенальная в Киеве стоит помнить об основных особенностях и недостатках вышеперечисленной жилой недвижимости. Так, многие из предложенных вам квартир могут иметь проблемы с коммуникациями, если в них ранее не был проведён капитальный ремонт. Поэтому, покупая такое жильё, важно понимать, что вам придётся потратиться на замену устаревших труб и проводки. При этом некоторые из домов, в частности, дореволюционные, могут быть частью культурного наследия города, и возможности ремонтных работ в них будут ограничены, а их также скорее всего придётся согласовывать в соответствующих инстанциях.
Как правильно купить квартиру возле метро Арсенальная в Киеве на вторичном рынке
В районе Арсенальной в последние годы активное строительство не ведётся, поэтому при покупке недвижимости большинство предложений вам будет поступать из вторичного жилого фонда. Чтобы быть уверенным в качестве квартиры, а также не опасться на удочку мошенников, лучше всего обратиться за помощью специалистов, в том числе и хорошего юриста. Он поможет вам провести сделку и оценит договор на наличие «подводных камней» или других возможностей проведения мошеннических действий. Так, зачастую проведение сделки покупки/продажи может скрывать следующие нюансы:
- долги по коммунальным услугам от предыдущего владельца недвижимости, которые при покупке перейдут вам;
- прописанные в квартире дети, которых после сделки вы не сможете выписать до достижения ними совершеннолетия;
- нахождение лица, продающего жильё, на учёте в ПНД или наркодиспансере – в таком статусе он легко может обжаловать сделку в суде после полной выплаты денег.
Все эти и некоторые другие тонкости проведения сделки должны тщательно проверяться перед подписанием договора, чтобы не застать вас врасплох. Если вы не имеете опыта в приобретении жилья, но хотите купить квартиру возле метро Арсенальная в Киеве, лучшим выходом будет обращение за помощью к опытному риелтору. Он сможет легко уточнить всю информацию о понравившейся вам недвижимости и её продавце, чем сведёт к минимуму возможность мошенничества при проведении вашей сделки.
