Покупка квартиры – одна из целей каждого столичного жителя. Ведь собственная жилплощадь – это не только чётко очерченное личное пространство, но и хорошее вложение в будущее. При этом каждый хочет обзавестись комфортным жильём в хорошем районе, с непосредственной доступностью к основным городским транспортным артериям. Именно поэтому покупка квартир возле метро Университет в Киеве очень популярна среди жителей города. Она расположена в Шевченковском районе столицы, в непосредственной близости от его центральной части, и названа в честь знаменитого университета имени Т. Шевченко. Цены на жильё здесь довольно демократичны, что не в последнюю очередь привлекает людей здесь поселиться.
Как правильно купить квартиру возле метро Университет в Киеве в новостройке
В последние годы население столицы Украины стремительными темпами увеличивается, что привело к подъёму в строительной сфере. Сегодня город постепенно преображается, и на месте старых и обветшавших домов появляются современные новостройки, выполненные из качественных и долговечных материалов. При этом позволить себе купить квартиру в новом доме возле метро Университет в Киеве по полной стоимости может не каждый. По этой причине многие застройщики используют практику долевого строительства, когда будущий владелец квартиры вкладывает свои средства на начальных этапах постройки дома. Это выгодно всем, ведь покупатель получает хорошую скидку, которая может достигать 40-50% от конечной стоимости жилья, а компания-застройщик «живые» деньги, которые сразу можно пустить в оборот.
Ввиду большой популярности долевого строительства на столичном рынке недвижимости, этим начали пользоваться мошенники и просто недобросовестные застройщики. Поэтому специалисты советуют сделать следующие проверки прежде чем вкладывать в строительство свои средства:
- проверить историю работы компании – сколько у неё законченных объектов и были ли с ними проблемы;
- обязательно изучить разрешительные документы на строительство, а также план будущего дома и квартиры, которую вам предлагают;
- изучить договор перед подписанием (если вы не обладаете большим опытом ведения подобных дел, лучше заручиться помощью профессионала);
Стоит помнить, что в наше время информация о компании-застройщике легко находится в интернете. Внимательно изучите её, свяжитесь с людьми, которые уже проживают в домах, построенных застройщиком, и лишь затем принимайте решение о подписании договора. Такой подход сможет уберечь вас от поспешных и необдуманных решений.
Особенности покупки квартиры возле метро Университет в Киеве на вторичном рынке
Вторичное жильё – это огромная ниша на столичном рынке недвижимости. Абсолютное большинство жилых зданий в городе в наше время относится именно к этой категории. В Киеве в своём большинстве они представлены такими категориями зданий:
- сталинки;
- хрущёвки;
- панельные и кирпичные девятиэтажки 70-80 годов постройки;
дореволюционные дома.
Хрущёвки из-за своей массовости очень популярны, являются неотъемлемой частью каждого района, стоят довольно дёшево, но при этом обладают большим количеством недостатков. К ним относятся недостатки планировки, плохая шумоизоляция, а также износ самих зданий и коммуникаций, расположенных в них. При этом в хороших руках такие квартиры преображаются и становятся очень уютными. Что касается остальных категорий домов, то они закономерно имеют свои недостатки. Поэтому будьте готовы, купив недорого квартиру возле метро Университет в Киеве на вторичном рынке, делать качественный ремонт для комфортного проживания.
