В наше время квартирный вопрос является одним из наиболее важных среди жителей Киева. Каждому из нас хочется обзавестись собственным жильём, а если такое уже имеется, то улучшить свои жилищные условия. В связи с этим покупка квартиры возле метро Театральная в Киеве является очень хорошим вариантом. Данная станция является переходной со Святошинско-Броварской на Сырецко-Печерскую линию столичного метрополитена, поэтому с неё можно быстро добраться практически в любую точку города. Помимо этого, сам микрорайон расположен в центральной части столицы, отчего получает множество преимуществ в плане инфраструктуры и безопасности.
Покупка квартиры в новом доме возле метро Театральная в Киеве
В последнее время население столицы Украины стремительно увеличивается, и по последним данным составляет более 3 миллионов человек. В связи с этим городской рынок недвижимости начал развиваться большими темпами. Город постепенно обновляется и улучшается, что стало видно также по большому количеству новых комфортабельных домов улучшенной планировки, которые перестали быть редкостью в любом микрорайоне. При этом застройщики, чтобы стимулировать население, предлагают покупателям квартир множество акций и скидок, чтобы стимулировать покупку жилья. Среди них самой актуальной на сегодняшний день является долевое строительство, наибольшими преимуществами которого считаются:
- значительная скидка на конечной стоимости квартиры;
- возможность на ранних этапах выбрать планировку квартиры и этаж, на котором она будет расположена;
- возможность заказать дизайн и ремонт по своему вкусу или же начать его делать самостоятельно сразу после сдачи дома в эксплуатацию.
Конечно же, существуют и некоторые риски. Так, сутью долевого строительства является вложение денег на начальном этапе строительства дома. В первую очередь застройщик это делает с целью использования ваших денег для непосредственной постройки дома, не используя кредитные средства, за что вы и получаете все вышеперечисленные преференции. Поэтому, чтобы не волноваться, что ваш дом будет построен и сдан в срок, важно очень тщательно выбирать строительную компанию. Помимо хороших отзывов и положительной истории предыдущего строительства важно чтобы она имела полный пакет разрешительных документов от столичных властей, которые перед подписанием договора нужно обязательно проверить.
Как правильно купить квартиру возле метро Театральная в Киеве на вторичном рынке
Абсолютное большинство жилой столичной недвижимости находится в домах, которые относятся к вторичному рынку. В связи с этим многие покупатели жилья сталкиваются с продажей с рук. Учитывая динамичность рынка недвижимости в Киеве, в данной нише встречаются мошенники и просто нечистые на руку люди. Чтобы уберечь себя от встречи с ними, лучше всего воспользоваться услугами профессионального агента недвижимости или адвоката, которые помогут разобраться с договором покупки-продажи и удачно провести сделку.
Специалисты отмечают, что среди продаваемых квартир возле метро Театральная в Киеве можно встретить недвижимость со значительными долгами по коммунальным услугам. Стоит помнить, что в момент приобретения жилья вы становитесь обладателем и этих долгов, поэтому перед подписанием договора обязательно убедитесь в их отсутствии. Также не забывайте, что перед продажей квартиры все предыдущие жильцы должны быть из неё выписаны, чтобы они в будущем не могли претендовать на долю в ней. А используя все вышеперечисленны советы вы всегда сможете обзавестись собственным жильём быстро и без проблем.
