Станция метро Ипподром является частью Оболонско-Теремковской линии киевского метрополитена и была построена в 2019 году. На сегодня её посещает около 10 тысяч человек в день, что очень удобно для ежедневного перемещения по городу. Что характерно окружающий станцию микрорайон считается новым в городе, поэтому с каждым городом в нём наблюдается значительное улучшение инфраструктуры в зависимости от потребности местных жителей. Покупка квартиры возле метро Ипподром в Киеве считается очень выгодным вложением на перспективу, так как вместе с качественным и комфортным жильём также получаете выгодную инвестицию, которая с каждым годом только прибавляет в цене.
Покупка квартиры возле метро Ипподром в Киеве в новостройке
Как уже говорилось ранее, район вокруг станции Ипподром постоянно развивается, чем привлекает множество инвесторов и застройщиков, которые возводят комфортабельное жильё по новым технологиям. Но зачастую квартиры в таких домах не по карману многим жителям столицы. Именно поэтому строительные компании практикуют долевое строительство как взаимовыгодный вариант инвестирования в будущее жильё. Став участником такого проекта, зачастую вы получаете следующие преимущества:
- снижение цены на квартиру возле метро Ипподром в Киеве на 25-30% по сравнению с конечной стоимостью жилья;
- возможность выбора этажа, планировки, а также уровня ремонта в своей будущей квартире;
- дополнительные бонусы в виде отдельного парковочного места на дворовой или подземной парковке.
Конечно, такие преимущества привлекают многих людей вложить свои средства в строительство. При этом важно помнить, что обязательным условием долевого строительства является вложение средств на начальных этапах постройки дома. По этой причине многие эксперты наряду со всеми выгодами такого инвестирования также отмечают и его риски. Иногда сроки сдачи дома могут значительно подвинуться или он вообще превратится в классический долгострой. Чтобы избежать этого, нужно очень тщательно выбирать строительную компанию, которая будет заниматься возведением дома. В первую очередь она должна иметь положительную историю строительства, которую вам нужно проверить. Также обязательно уточните, получила ли компания весь пакет разрешительных документов на строительство дома. В этом случае вы будете уверены, что при постройке не возникнут дополнительные трудности, а сам дом будет сдан вовремя.
Как правильно купить квартиру возле метро Ипподром в Киеве на вторичном рынке
Разделение на новостройки и вторичную недвижимость довольно условно. Зачастую переход в другую категорию происходит через 3-5 лет после сдачи дома в эксплуатацию или же после смены первого собственника жилья. При этом важно помнить, что зачастую покупать квартиру на вторичном рынке возле метро Ипподром в Киеве вы будете у частного лица, который может оказаться мошенником или просто нечистым на руку продавцом. Чтобы не попасться на их удочку, специалисты рекомендуют придерживаться следующих правил:
- тщательно изучайте все документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- требуйте, чтобы при продаже квартиры из неё были заранее выписаны все жильцы;
- уточните в соответствующих инстанциях, есть ли у квартиры задолженности по коммунальным услугам, ведь после заключения сделки они автоматически перейдут вам.
Возможно, эти советы покажутся вам лишней перестраховкой, но лучше заранее всё перепроверить и быть уверенным в честности продавца. Также, если вы впервые покупаете квартиру, лучше всего обратиться к опытному юристу, который проанализирует договор покупки-продажи и скажет, что с ним в порядке, после чего вы сможете смело его подписывать.
