Станция киевского метрополитена Дружбы народов была построена в 1991 году названа в честь одноимённого бульвара, который расположен в непосредственной близости от неё. На сегодняшний день её пассажиропоток составляет около 25 тысяч человек, что является средним показателем по столице Украины. Что характерно, она расположена в Печерском районе, то есть в историческом центре города, поэтому и цены на жильё здесь будут немного выше, чем в других частях столицы. При этом важно помнить, что покупка квартиры возле метро Дружбы народов в Киеве будет не только удобным местом для постоянного проживания, но и довольно перспективной инвестицией на длительный срок.
Как правильно купить квартиру возле метро Дружбы народов в Киеве на вторичном рынке
Сделки по покупке/продаже недвижимости в столице зачастую сопряжены с тратой или получением большой суммы денег, что заведомо привлекает множество мошенников. Если вы покупаете квартиру возле метро Дружбы народов в Киеве на вторичном рынке впервые, лучшим выбором будет взять в помощники опытного юриста, который поможет провести сделку чисто. Но если вы уже имеете подобный опыт, специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие нюансы:
- документы, подтверждающие право владения недвижимостью, не должны иметь ошибок и неточностей;
- обязательно проверяйте, есть в покупаемой вами квартире долги по коммунальным услугам, ведь после заключения сделки они автоматически перейдут новому владельцу, то есть вам;
- лучше, если при покупке квартиры возле метро Дружбы народов в Киеве, из неё будут заранее выписаны все жильцы предыдущего хозяина – таким образом, вы обезопасите себя от возможных мошеннических действий;
- попросите продавца взять справки, подтверждающие, что он не стоит на учёте в ПНД или наркодиспансере – распространённое явление, когда с помощью этого факта договор покупки/продажи расторгается через суд.
Конечно, многим продавцам может не понравиться, что от них требуют дополнительные данные. Но вам, как покупателю недвижимости, который тратит немалую сумму, лучше перестраховаться от возможного мошенничества. Также не забудьте внимательно изучить договор покупки/продажи прежде чем подписать его, даже если он на первый взгляд кажется типичным и не представляющим угрозы.
Особенности покупки квартиры возле метро Дружбы народов в Киеве в новостройке
Далеко не секрет, что квартира в новом доме гораздо лучше и удобнее, чем купленная на вторичном рынке. В частности, на это влияют современные материалы, из которых был возведён дом, а также новые планы квартир, позволяющие проживать в них с комфортом. Но жильё в новостройке зачастую стоит гораздо дороже, чем аналогичное в старом доме. При этом не многие знают, что сэкономить значительную сумму и недорого купить квартиру возле метро Дружбы народов в Киеве можно при помощи инвестирования в долевое строительство. Его суть заключается в том, что вы на первичных этапах постройки дома платите полную стоимость жилья, за счёт чего получаете от строительной компании скидку, которая достигает до 30% от цены квартиры после сдачи дома в эксплуатацию.
Конечно, долевое строительство является довольно рискованным видом инвестирования, поэтому, если вы хотите вложить деньги правильно и получить свою квартиру в срок, очень важно заранее проверить застройщика. В первую очередь узнайте о его предыдущих аналогичных проектах и были ли с ними проблемы. Если строительство дома по непонятным причинам затягивалось или приостанавливалось, лучше всего отказаться от услуг данной фирмы и искать предложения от более стабильных компаний. Таким образом вы будете уверены, что доверили свои деньги компании-застройщику, которая точно доведёт своё дело до конца.
