Станция Тараса Шевченко находится в Подольском районе столицы Украины и является частью Оболонско-Теремковской линии киевского метрополитена. Находясь практически в самом центре города, данную станцию в среднем в сутки посещает менее 20 тысяч человек, что позволяет жителям прилегающего микрорайона с комфортом добираться в любую часть города. Стоит отметить, что цена на квартиры возле метро Тараса Шевченко в Киеве довольно демократична и по карману многим горожанам. А наличие развитой инфраструктуры микрорайона делает эту часть города желанным местом для постоянного проживания.
Как правильно купить квартиру возле метро Тараса Шевченко в Киеве на вторичном рынке
На сегодняшний день рынок жилой недвижимости в столице растёт и развивается с завидным постоянством. Ежедневно множество людей покупают и продают жильё, чем поддерживают постоянный спрос и предложение. Но, сколько бы новых домов ежегодно ни строилось в Киеве, всё равно вторичное жильё доминирует среди сделок покупки-продажи жилой недвижимости. В связи с такой популярностью, в городе появляется множество мошенников или просто нечистых на руку продавцов, которые стремятся обмануть вас на покупке квартиры возле метро Тараса Шевченко в Киеве. Чтобы избежать встречи с ними, специалисты рекомендуют соблюдать следующие правила:
- внимательно изучайте документы на квартиру, а также паспорт продавца – данные в них должны полностью соответствовать;
- перед заключением сделки обязательно дайте запрос в ЖЭК и другие инстанции на наличие долгов по данной квартире, ведь они автоматически перейдут новому владельцу;
- потребуйте у непосредственного хозяина квартиры справки, которые удостоверяют, что он не находится на учёте в наркодиспансере или ПНД – таким образом он не сможет подать в суд на расторжение сделки;
- обязательное условие при покупке – в ней не должно быть прописанных людей, особенно несовершеннолетних.
В отдельном порядке стоит внимательно прочитать договор покупки-продажи. Если вы ещё не имели опыта с покупкой квартиры возле метро Тараса Шевченко в Киеве, обязательно обратитесь за помощью к опытному юристу. Он подскажет вам, насколько правильно составлен договор и нет ли в нём «подводных камней». Казалось бы, всё вышеперечисленное – лишние предосторожности, но зачастую именно таким образом мошенники и обманывают честных покупателей.
Как недорого купить квартиру в новостройке возле метро Тараса Шевченко в Киеве
Далеко не секрет, что жильё в новом доме в наше время гораздо лучше квартир, находящихся во вторичном жилищном фонде. При этом новая недвижимость закономерно стоит довольно дорого, что не по карману многим жителям столицы Украины. По этой причине большинство застройщиков предлагают взаимовыгодный способ инвестирования в недвижимость, который называется долевое строительство. Суть его состоит в том, что покупатель вкладывает свои деньги на начальных этапах постройки дома, а взамен получает скидку в размере 30-40% от конечной цены квартиры возле метро Тараса Шевченко в Киеве в новом доме, а также ряд дополнительных преимуществ.
Важно помнить, что такой вид инвестирования считается высокорисковым, так как вы по факту финансируете постройку дома, с которым за это время может произойти что угодно. Поэтому, выбирая такой путь, очень важно быть полностью уверенным в компании-застройщике, которой вы доверяете свои деньги. Обязательно изучите её историю и случались ли в её работе так называемые долгострои – дома со значительно просроченным сроком сдачи. Это даст вам понять, стоит ли рисковать и заключать договор с такой компанией.
