Станция метро Крещатик расположена в Печерском районе Киева и названа в честь центральной улицы города. Помимо этого, она имеет переход на станцию Площадь Независимости, расположенной на Оболонско-Теремковской линии метрополитена. Во все времена проживание в центральной части столицы считается показателем статуса, поэтому о том, чтобы купить квартиру возле метро Крещатик в Киеве, мечтают многие жители города. При этом важно помнить, что стоимость такого жилья гораздо выше средней цены по рынку и поэтом у к его выбору нужно подойти обстоятельно и со всей ответственностью.
Особенности жилой недвижимости возле метро Крещатик в Киеве
Первое, с чем столкнётся человек, подбирающий жилую недвижимость в центральной части города – практически полное отсутствие новостроек. Это обусловлено тем, что Печерский район сам по себе является исторически значимой местностью, на территории которого проходило множество событий, связанных с историей Киева и Украины. Наличие большого количества архитектурных памятников делает крайне сложным получение разрешения на новое строительство, что является одновременно и положительным, и отрицательным моментом. Так, покупая квартиру возле метро Крещатик в Киеве, вы получаете:
- развитую окружающую инфраструктуру;
- множество исторических памятников, парков, скверов и зелёных зон;
- минимальную криминогенную обстановку;
- большое количество ресторанов, кафе и других центров
- проведения досуга.
Если говорить о негативных сторонах проживания в центральной части столицы, то в первую очередь это множество туристов, которые в выходные и праздничные дни стремятся посетить исторические места. Также иногда центральные улицы города перекрываются, что делает проблематичным использование личного транспорта для комфортного перемещения. Помимо этого, не стоит забывать, что стоимость товаров и услуг здесь гораздо выше, чем в других частях столицы. К этому также добавляется ограниченное пространство центра города, поэтому о парковке во дворе дома, в котором вы проживаете, можно практически забыть. Но все эти недостатки с лихвой перекрываются ощущением духа города и его истории.
Как правильно купить квартиру возле метро Крещатик в Киеве
Как уже говорилось ранее, новостроек в центре столицы совсем не много, поэтому скорее всего жильё вам придётся подбирать на вторичном рынке. Для этого лучше всего обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости, которое за небольшой гонорар сможет подобрать варианты согласно вашим пожеланиям. При этом риелтор будет сопровождать сделку, то есть поможет в её оформлении, а также убедится в подлинности предоставляемых документов. Если же вы хотите заняться этим самостоятельно, специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие моменты:
- есть ли у данной квартиры долги по коммунальным услугам;
- находится ли квартира в данный момент в залоге в банке или других кредитных организациях;
- имеет ли продавец жилья его непосредственным владельцем;
Помимо прочего, в последнее время участились случаи продажи жилой недвижимости лицами, которые находятся на учёте в нарко- или психоневрологических диспансерах. После заключения сделки и выплаты всей суммы они или их родственники могут подать в суд на расторжение договора по причине его неправомерности, но деньги, естественно возвращены не будут. Поэтому, покупая квартиру возле метро Крещатик в Киеве, обязательно попросите, чтобы продавец предъявил справку, что не находится на учёте в вышеуказанных заведениях. В этом случае вы всегда будете уверены, что сможете приобрести жильё быстро и без возможных последствий.
