Станция метро Лукьяновская была построена в 1996 году и является частью Сырецко-Печерской линии киевского метрополитена. Своё название она получила от исторической местности, на территории которой и располагается. На сегодняшний день данный микрорайон очень популярен среди жителей столицы Украины для постоянного проживания. Об этом в первую очередь свидетельствует пассажиропоток на станции, который на сегодняшний день составляет около 45 тысяч человек. При этом важно отметить, что покупка квартиры возле метро Лукьяновская в Киеве в наше время является не только возможностью комфортно проживать в столице, но и способом выгодно инвестировать денежные средства в жилую недвижимость.
Разновидности квартир для покупки возле метро Лукьяновская в Киеве
Рынок недвижимости столицы Украины очень динамичен и разнообразен, на что влияет множество факторов. В первую очередь стоит отметить постоянное увеличение количества постоянно проживающего в городе населения, которое на данный момент составляет более 3 миллионов человек. Также важно помнить, что жилищный фонд города представлен множеством вариантов недвижимости, из которых всегда можно выбрать вариант квартиры в соответствии с установленным бюджетом. Специалисты отмечают, что купить квартиру возле метро Лукьяновская в Киеве можно в следующих домах:
- многоэтажные кирпичные и панельные дома постройки 70-90-х годов прошлого столетия, которые очень распространены в данном микрорайоне;
- всеми известные хрущёвки – панельные пятиэтажки, которыми город массово застраивался в 60-х годах;
9-14-этажные дома раннего периода независимости, отличающиеся довольно удобной планировкой;
- новые многоэтажные дома, построенные из современных материалов и являющиеся наиболее удобными для постоянного проживания на сегодняшний день.
Важно знать, что в большинстве случаев чем старше дом, тем дешевле будет стоить в нём жильё. Это в первую очередь зависит от материалов, из которых он был изготовлен, постепенном обветшании, а также постепенно приближающемся окончании срока эксплуатации дома. Также на цену квартиры возле метро Лукьяновская в Киеве непосредственно влияет качество проведённого в ней ремонта, развитость окружающей инфраструктуры, наличие зелёных зон и другие преимущества.
Как выгодно купить квартиру возле метро Лукьяновская в Киеве в новом доме
Недвижимость в новых домах в большинстве случаев стоит гораздо дороже, чем вторичное жильё. По этой причине спрос на неё не всегда равен или превышает предложение. В связи с этим многие застройщики предлагают всем желающим долевое строительство как взаимовыгодный вид инвестирования. Таким образом, покупатели получают скидку в размере 20-30% от конечной стоимости квартиры, но при этом должны будут внести всю сумму на начальных этапах постройки дома. При этом строительная компания готова недополучить прибыль, но при этом иметь «живые» деньги, с помощью которых и будет строиться дом.
Важно помнить, что долевое строительство в Украине считается высокорисоковым видом инвестирования. Известны случаи, когда строительные компании срывают сроки сдачи дома, превращая его в долгострой, или же получают судебные иски, начиная возведение дома, не имея полного комплекта разрешительных документов для этого. Чтобы обезопасить себя от этого, тщательно выбирайте застройщика, с которым вам придётся сотрудничать. Внимательно изучите историю его предыдущих проектов, а также пообщайтесь с жильцами этих домов. Таким образом вы будете уверены, что покупаете квартиру возле метро Лукьяновская в Киеве в долевом строительстве с минимальным риском для себя.
