Станция Голосеевская была открыта в 2010 году и стала частью Оболонско-Теремковской линии столичного метрополитена. Своё название она получила в честь района, на территории которого располагается. Стоит отметить, что сам Голосеевский район столицы Украины в последние годы стремительно развивается и обновляет свою инфраструктуру. В свою очередь это привлекло не только тех, кто хочет выгодно купить квартиру возле метро Голосеевская в Киеве, но также и множество строительных компаний, которые в большом количестве возводят новые комфортабельные дома улучшенной планировки.
Как выгодно купить квартиру возле метро Голосеевская в Киеве в новом доме
Далеко не секрет, что жильё в новых домах привлекает жителей города гораздо больше, чем жилплощадь во вторичной недвижимости. При этом стоит отметить, что новые квартиры по стоимости значительно превосходят старое жильё. В первую очередь на это влияют современные материалы, обладающие улучшенной звуко- и шумоизоляцией, а также удобная планировка жилья. Но важно помнить, что зачастую купить квартиру в новостройке возле метро Голосеевская в Киеве обойдётся вам гораздо дороже, чем в старом доме. Понимая эти нюансы, большинство застройщиков предлагают всем желающим такой взаимовыгодный вид инвестирования в будущее жильё как долевое строительство, который обладает следующими преимуществами:
- возможность сэкономить 20-30% от конечной стоимости квартиры за счёт вложения всей суммы на ранних этапах строительства;
- выбор этажа, площади, а в отдельных случаях и планировки будущего жилья без конкуренции;
- возможность получить качественный ремонт в квартире по вашему индивидуальному заказу;
- отдельное место на придомовой парковке и прочие бонусы.
Важно помнить, что наряду со своей привлекательностью, долевое строительство считается высокорисковым инвестированием. Вкладывая свои средства в фундамент здания, вы не знаете, с какими проблемами столкнётся застройщик во время его возведения. Нередки случаи, когда строительство затягивается, срываются сроки сдачи в эксплуатацию или дом вообще превращается в долгострой. Чтобы избежать этого, в первую очередь проверьте компанию, которая будет строить здание. Она не должна иметь открытых судебных тяжб, на руках у неё должен находиться полный пакет разрешительных документов на строительство, а её прошлые проекты не должны быть проблемными.
Особенности покупки квартиры возле метро Голосеевская в Киеве на вторичном рынке
Квартиры в старых домах занимают огромную часть рынка вторичной недвижимости в столице Украины. Из характерных преимуществ такого жилья можно выделить следующие:
- сравнительно невысокая цена по сравнению с жильём в новостройках;
- возможность заселиться в квартиру сразу после подписания договора покупки-продажи (особенно актуально для тех, кому нужно срочно найти жильё для постоянного проживания);
- инфраструктура окружающего дом микрорайона зачастую давно сформирована и сбалансирована, что увеличивает удобство проживания.
Конечно, наряду с преимуществами, покупатель также получает и свои недостатки. Так, если вы хотите купить квартиру возле метро Голосеевская в Киеве в старом доме, сразу будьте готовы к затратам на ремонтные работы. В первую очередь это касается основных коммуникаций, в частности канализации, электропроводки и водопровода, ведь скорее всего за весь период эксплуатации они не были должным образом отремонтированы или заменены по причине негодности. Также в таких домах большую роль играют соседи, которые зачастую живут в своих квартирах длительное время и сформировали определённые особенности поведения, которые не всегда придутся вам по душе. Поэтому выбирайте для себя такое жильё с особой тщательностью и с учётом всех вышеперечисленных советов.
