Первомайский — небольшой массив на юго-западе Киева, входящий в состав широких границ Чоколовки и относящийся к Соломенскому району столицы Украины. Массив расположен на территории местности, которая известна как Кадетский Гай и ограничен Воздухофлотским проспектом, Чоколовским бульваром, улицами Ушинского, Ереванской и Уманской, а также железной дорогой Киев-Фастов. Купить квартиру в Первомайском массиве можно значительно дешевле, нежели в центре Киева, при этом описываемый район находится практически на расстоянии вытянутой руки от центральной части города.
Немного истории
Первомайский массив стал первым жилым массивом Киева, в котором были построены типичные многоэтажные дома. Его название происходит от поселка имени Первого Мая, основанного в 1925 году, как поселение работников железной дороги (в то время в Киеве, как и в других городах советских республик, происходило стихийное строительство железных дорог). Малоэтажная застройка поселка была сосредоточена между современными Чоколовским бульваром, Воздухофлотским проспектом, которые упоминались выше, а также улицей Авиаконструктора Антонова. Эти дома были практически полностью снесены в 70-80-х годах прошлого столетия.
Во второй половине 50-х годов 20-го века началась массовая застройка нового массива. Авторами проекта стали известные советские архитекторы Заваров А.И., Шпильт С.Б., а также Ставиская Л.Г. На территории описываемой местности появились первые в Киеве пятиэтажные дома из кирпича с квартирами типа “хрущевка”. Во время строительства возникли некоторые трудности, связанные со своеобразным рельефом местности, поэтому массив строился гораздо дольше, чем планировалось. В первую очередь были построены дома на Чоколовском бульваре, улицах Ереванской, Искровской, Мицкевича, Петровского и Уманской. Также был отведен целый квартал для школы и школьного стадиона. В 1970-х годах в восточной части района появились первые 9- и 14-этажные дома панельного типа.
Жизнь и инфраструктура
Первомайский — один из старейших массивов столицы, с зелеными, тихими дворами, почти в каждом из которых есть спортивные и детские площадки. В районе есть все необходимое для комфортной и размеренной жизни: супермаркеты, небольшие рынки, медицинские учреждения, школы, детские сады, фитнес-клубы и так далее.
Здесь нет крупных объектов коммерческой инфраструктуры, в частности торгово-развлекательных центров. Но любители шоппинга и других подобных развлечений могут достаточно быстро добраться в центр, воспользовавшись многочисленными маршрутами наземного общественного транспорта. На территории массива нет также метро, но в пешей доступности, у радиорынка, есть станция городской электрички “Караваевы Дачи”, которая помогает избежать пробок в часы пик.
Для киноманов в микрорайоне есть старый, но до сих пор функционирующий кинотеатр “Спутник”, а для любителей пеших прогулок есть несколько уютных парков, среди которых сквер имени Ушинского, парк “Юность”, парк “Спутник” и прочие. Помимо кинотеатра “Спутник”, на территории массива есть и другие культурные учреждения, в частности, дворец детского и юношеского творчества, библиотека имени М. Рериха и культурный центр “Утог”.
Недвижимость
Вторичный рынок недвижимости описываемой местности представлен преимущественно пятиэтажными кирпичными домами, есть также несколько панельных домов. Следует отметить, что здешние дома отличаются от типичных советских “хрущевок” улучшенной планировкой, большими окнами и выполнены они, в целом значительно качественнее. Тот, кто желает приобрести собственное жилье за вменяемую сумму поближе к центру, может купить квартиру в Первомайском массиве. Это будет правильный выбор.
