Юлия Забродова – специалист по недвижимости

Юлия Забродова

Киев, Риэлтор

Риэлтор агентства недвижимости Валион. Помогу с продажей и покупкой недвижимости в Ваших интересах максимально качественно выполняю свою работу. Буду рада помочь и предоставить свои услуги.

4 отзыва Квартиры в продаже Проданные квартиры

Показать контакты

Viber

Образование

Высшее

Наличие авто

Не

Бесплатная консультация

Мои отзывы

Гура Людмила

28.05.2025

Гура Людмила

28.05.2025

Дуже вдячна Юлії Забродовій в допомозі купівлі квартири. Все пройшло швидко і легко. За три роки пошуку з різними компаніями ми не знайшли того, що знайшли з Юлею за три дні. Дякую велике за професіоналізм і вміння чути клієнта.

Риэлтор

Юлия Забродова

Опанасюк Т.В.

08.05.2025

Опанасюк Т.В.

08.05.2025

Дуже вдячна за роботу Забродовій Юлії, за допомогу в усіх питаннях, культурне та добре відношення.

Риэлтор

Юлия Забродова

Лі Юлія

07.03.2025

Лі Юлія

07.03.2025

Надзвичайно вдячна Юлії за її терпіння, професіоналізм і більшу віру в те, що ми знайдемо квартиру, ніж у мене. Завжди на зв'язку! Завжди з посмішкою та оптимізмом. З такою людиною приємно працювати. Юлія завжди звертає увагу на найменші дрібниці у виборі квартири, її поради як професіонала варті уваги!

Риэлтор

Юлия Забродова

Боровицький В.С.

23.01.2025

Боровицький В.С.

23.01.2025

Гарний професіонал, дякую за роботу!

Риэлтор

Юлия Забродова

Квартиры в продаже

Продажа двухуровневой квартиры на ул. Николая Ушакова 34А Беличи

Продажа двухуровневой квартиры на ул. Николая Ушакова 34А Беличи

Академгородок, Беличи, Святошинский, Киев

Ушакова Николая

283 000 $^*

1 505 $ / м²^*

5 комнатная 188/100/18 м² 14/15 эт.

2 уровня

Возле метро

Вторичный рынок

С мебелью

Укрытие

Элит

Спецпроект

С ремонтом

Продается просторная двухуровневая квартира площадью 188.7/100/18.3 м2 в Святошинском районе по ул. Николая Ушакова 34А, Беличи, в пешей доступности от метро Академгородок Большая теплая квартира с панорамным видом на лес и озеро. Идеальный вариант для большой семьи или для работающих дома. Дом спецпроекта 1999, кирпичные стены, тихая и надежная конструкция. В квартире пять комнат, одна из которых поделена на две во время последнего ремонта. На каждом уровне есть отдельные ванная и туалет. Хорошая звукоизоляция, соседей не слышно. Окна выходят на две стороны с прекрасными видами и вечерними закатами. В 2020 году произведен ремонт в двух комнатах и санузлах, восстановлен дубовый паркет. Заменены все стеклопакеты на качественные с утепленными укосами и усиленной шумоизоляцией. На большинстве окон установлены металлические сетки, выдерживающие до 150 кг. Широкие подоконники. На первом этаже дубовая дверь. Второй уровень имеет две кладовые. Одна с высокими потолками 3.27 и встроенными деревянными полками. Вторая площадью 16.7 кв. м с потолками 2.05. Имеются два балкона, один открытый ( с невероятным обзором), и застеклена лоджия на кухне. Мебель и техника, кроме кухни и встроенных элементов, могут остаться по договоренности. Дом под ОСББ и участвует в государственных программах по обновлению. Установлены новые окна и двери в подъездах. В планах на следующий год – ремонт или замена лифта, капитальный ремонт крыши и утепление стены дома. В насосной установлены аккумуляторы, есть отопление при отключении. Работает консьерж. Район зеленый и активно развивающийся. В пяти минутах Спортлайфа. Поблизости три государственных детских сада, несколько школ и лицеев, частная Святошинская гимназия. Рядом Фора, аптеки, Эва, Мастерзоо, ветклиника. Через 15 минут Чернобыльский рынок. До метро Академгородок 23 минуты пешком. Есть возможность арендовать паркоместо или гараж на подземном паркинге под домом. Рядом несколько охраняемых открытых парковок. Квартира в собственности более трех лет. Цена 283 000 у.е. 0991932390 Юлия valion.ua/1143282

Обновлено: 12.12.2025

Продается 1-комнатная квартира-студия в центре Киева, по бульв. Леси Украинки, 9, Печерск

Продается 1-комнатная квартира-студия в центре Киева, по бульв. Леси Украинки, 9, Печерск

Печерская, Печерск, Печерский, Киев

Леси Украинки

73 000 $^*

2 433 $ / м²^*

1 комнатная 30/18/6 м² 5/9 эт.

Возле метро

Вторичный рынок

Студия

Брежневка

С ремонтом

Продается 1-комнатная квартира-студия в центре Киева, по бульв. Леси Украинки, 9 Локация – престижный Печерск, всего 5–7 минут пешком до метро «Печерская». Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе есть бювет с питьевой водой. Дом кирпичный, (1965 года Брежневка) 9-этажный, с аккуратным подъездом и лифтом. Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь 30 м2. Формат – кухня-студия, балкон застеклен. Квартира находится на этапе завершения ремонта, но основные работы уже выполнены, что позволяет новому владельцу реализовать свой дизайн и не тратить средства на базовую подготовку. Произведена полная замена электропроводки, установлены новые розетки и выключатели. Монтаж выполнен с учетом современных стандартов безопасности. Замена старых окон на новые энергосберегающие двухкамерные повышает комфорт и снижает затраты на отопление. Вся сантехника разведена, место для душевой подготовлено – поддон облицован плиткой. Также выводится проводка под кондиционер. Полы в квартире — керамическая плитка, стены и потолок обновлены и подготовлены под завершающую отделку. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, а также двухфазный электросчетчик. У дома есть централизованное отопление и общедомовые счетчики на воду, газ и тепло. Во дворе есть детская и спортивная площадка. Рядом находятся магазины, аптека, детский сад и остановки общественного транспорта. Район пользуется отличной инфраструктурой и высоким спросом как для проживания, так и для арендного бизнеса. Квартира подойдет тем, кто ищет жилье в центре столицы, а также инвесторам, ценимым локацией и потенциалом студийного формата. Благодаря уже выполненным работам новый владелец может завершить ремонт в соответствии с собственным проектом и создать современное пространство в престижном районе. Цена 73 000 у.е. 0991932390 Юлия valion.ua/1140644

Обновлено: 20.11.2025

Продается двухкомнатная квартира по улице Олега Мудрака( Наумова), 41

Продается двухкомнатная квартира по улице Олега Мудрака( Наумова), 41

Академгородок, Новобеличи, Святошинский, Киев

Мудрака Олега (Наумова)

80 000 $^*

1 778 $ / м²^*

2 комнатная 45/28/6 м² 4/9 эт.

Возле метро

Вторичный рынок

С мебелью

Cерия 464

С ремонтом

Продается теплая и уютная двухкомнатная квартира по улице Олега Мудрака, 41. Это 4 этаж 9-этажного панельного дома 1976 года. Общая площадь квартиры – 45 м², из них 28 м² жилая, кухня – 6,1 м². В 2023 году завершен капитальный ремонт. Сделано все качественно и с умом – заменены электричество (негорючий кабель), установлены новые счетчики (вода, свет день/ночь), новые батареи, полностью обновленная сантехника и канализация. Окна Rehau, подоконники из натурального лабрадорита. Натяжные потолки, стены выровнены и окрашены. В комнатах – качественный немецкий ламинат, в кухне, ванной и коридоре – плитка единственным контуром. Проведено 50 розеток и 6 интернет-розеток, повсюду LED освещение, установлены проходные выключатели. Белые межкомнатные двери, современные плинтусы, два кондиционера по 25 кв. м. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. В зале – ортопедическая двуспальная кровать с тумбами, удобный диван из легкой в уходе ткани, телевизор 55 дюймов, этажерка, тумба, раскладной стол. Пространство грамотно поделено на спальную и зону отдыха. Лоджия утеплена, с электрическим теплым полом, украшена деревянной вагонкой, покрытой белым воском. При необходимости может служить кабинетом. На кухне встроены немецкие газовая поверхность и духовой шкаф с конвекцией, посудомоечная машина, вытяжка, кран для питьевой воды с фильтрацией (7 ступеней очистки), большая мойка. Мебель влагостойкая. В ванной комнате – бойлер на 80 литров, стиральная машина на 6 кг, удобная большая ванна, умывальник, зеркальный шкафчик, скрытые полки. Установлена установка. Входная дверь массивная, с четырьмя замками. Тамбур после косметического ремонта. Есть видеонаблюдение и видеодомофон. В пешей доступности: школа, детский сад, лес и озера, парковая зона, Спортлайф, магазины Розетка, Фора, Сильпо, кинотеатр, больница, гаражный кооператив. До метро Академгородок – 8 минут на авто или до 15 минут общественным транспортом. До ТРЦ Лавина или Эпицентра – 10 минут на авто. Оставляем много мебели и техники – список обсуждается и может влиять на цену. Квартира действительно уютная, делалась для себя, не на продажу. Готовы к показу – звоните. Цена 80 000 у.е. 0991932390 Юлия valion.ua/1139571

Обновлено: 07.10.2025

Продается 3-комнатная квартира в ЖК Отдых ул. Анатолия Петрицкого, 21

Продается 3-комнатная квартира в ЖК Отдых ул. Анатолия Петрицкого, 21

Святошин, Святошино, Святошинский, Киев

Петрицкого, ЖК Видпочинок

172 000 $^*

2 389 $ / м²^*

3 комнаты 72/34/22 м² 7/16 эт.

Возле метро

Новострой

С мебелью

Укрытие

Спецпроект

С ремонтом

Продается просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе комфорт-класса ЖК «Отдых» ул. Анатолия Петрицкого, 21. Этаж 7 из 16. Общая площадь 71,8 м2. Удобная планировка: кухня-гостиная 22,2 м², две раздельные спальни 17,5 и 16 м², санузел с ванной 5,3 м², открытый балкон-терраса 7,3 м². Квартира светлая, тихая и уютная. Полностью укомплектована современной мебелью и техникой: встроенная кухня, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, бойлер, кондиционер, система очистки воды, шкаф-гардероб, диван, двуспальная кровать. Есть подогрев полов, счетчики, интернет, сигнализация. Жилой комплекс предназначен для комфорта и независимости жителей. При отключениях работают лифты, вода, отопление, интернет и мобильная связь. В подъезде консьерж, видеонаблюдение на этаже, бронированная дверь, охранник. Территория закрыта, безопасна, чиста и ухожена. На территории комплекса есть магазины, кафе, ресторан, аптека, салоны красоты, спортзал, два детских сада, футбольное поле, теннисный корт, детские и спортивные площадки, подземные паркинги с зарядками для электромобилей, гостевые места для авто, всегда есть паркоместа. Рядом сосновый лес и парк Совки. Удобная транспортная развязка, метро Святошино в пешей доступности 15 минут. Квартира идеально подходит для комфортной жизни в спокойном, безопасном и экологичном районе Киева. Есть видео обзор. Цена 172 000 у.е. 0991932390 Юлия valion.ua/1136602

Обновлено: 12.11.2025

Продажа: 3-комнатная квартира, г. Киев, ул. Литвиненко-Вольгемут, 4 Святошинского района

Продажа: 3-комнатная квартира, г. Киев, ул. Литвиненко-Вольгемут, 4 Святошинского района

Борщаговка, Святошинский, Киев

Литвиненко-Вольгемут

66 000 $^*

1 100 $ / м²^*

3 комнаты 60/42/9 м² 9/9 эт.

Вторичный рынок

С мебелью

С ремонтом

Чешка

Жилое состояние

Продажа: Трехкомнатная квартира в Киеве Святошинский р-н, ул. Литвиненко-Вольгемут, 4 Общая площадь: 60м² Этаж: 9 из 9 (есть технический этаж — нет проблем с протеканием) Квартира очень теплая и сухая! Тип дома: панельный, 1969 г., чешка, газифицированный. О квартире: Планировка: удобная смежно-раздельная – отлично подойдет для большой семьи. Комнаты: 16.1 / 14.6 / 10 м² Кухня: 9 м² (расширена за счет утепленной лоджии, обшитой деревом) Санузел: раздельный Окна: на две стороны металлопластиковые! Расположение дома: торцом к кольцевой дороге, защищенный высокоэтажкой – тихо и уютно. Преимущества квартиры: Косметический ремонт в хорошем состоянии – можно заехать и жить Установлена новая бронированная дверь Одна комната проходная – ее легко отделить, оставив место для большой гардеробной. Мебель и часть техники остаются по договоренности Лоджия большая, утепленная, обшитая деревом — удобна для зоны отдыха или кабинета. Аккуратный подъезд — сделан косметический ремонт, чисто, исправный лифт Добрые и тихие соседи, зеленый двор, детская площадка Развитая инфраструктура рядом: Образование: школа №131, сад «Евроленд», музыкальная школа №22 Кружки: футбольная академия Kids Kyiv Магазины и рынок: рынок «Днепр», аптеки, супермаркеты Отдых: парки Юность, Интернациональный, им. Потапова, «Совки», озеро Вера Транспорт: остановка общественного транспорта – в 2 минутах, удобный доезд до метро Квартира идеальна для: семьи с детьми для тех, кто ищет спокойствие и зелень в большом городе! Инвесторов – отличный вариант для аренды. Рассматриваем безналичный расчет! Звоните или пишите в личные сообщения – с радостью покажу квартиру! Цена 66 000 у.е. 0991932390 Юлия valion.ua / 1135436

Обновлено: 04.12.2025

Проданые квартиры

Продажа без % 2к. квартиры по ул. Литвиненко Вольгемут,1Б Борщаговка

Продано

Продажа без % 2к. квартиры по ул. Литвиненко Вольгемут,1Б Борщаговка

Борщаговка, Святошинский, Киев

Литвиненко-Вольгемут

48 000 $^*

1 043 $ / м²^*

Без комиссии

2 комнатная 46/30/6 м² 2/5 эт.

Вторичный рынок

С ремонтом

Хрущевка

Жилое состояние

Сделка 25.11.2025 Цена 48000уе. Предлагается к продаже без комиссии отличная двухкомнатная квартира на улице Литвиненко-Вольгемут, 1Б. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, комфорт и удобство. Кирпичный дом 1978 года. Газифицированный. Квартира общей площадью 45,6 м² с удобной планировкой. Две отдельные просторные светлые комнаты 15,2 и 14,6 м² с окнами в уютный двор – тишина, покой и много природного света. В квартире сделан легкий косметический ремонт, очень аккуратно и чисто. Все готово к жизни. Остается встроенная кухня и бытовая техника, что станет приятным бонусом для новых владельцев. В коридоре есть встроенный шкаф, который удобно дополняет пространство. Металлическая входная дверь придает ощущение защищенности. Металлопластиковые окна сохранят тепло зимой и прохладу летом. Балкон застеклен деревянными рамами, есть дополнительный шкаф для хранения вещей. В комнатах настоящий деревянный паркет в отличном состоянии, создающий атмосферу домашнего уюта. Установлены счетчики на воду и электроэнергию. Локация – настоящая находка. В пешей доступности сразу несколько зеленых зон: парк Юность, парк имени Генерала Потапова, Интернациональный парк и озеро Вера. Все необходимое рядом – школы, детские сады, магазины, рынок Днепр. Эта квартира – место, куда приятно возвращаться. Тихая улица, дружелюбные соседи и чувство покоя каждый день. Звоните, чтобы договориться о просмотре, возможно, именно здесь начинается ваша новая история. valion/ua 1140130

Обновлено: 28.11.2025

Продам 2-комнатную квартиру возле парка Совки, ул. Жмеринская, 16 Святошинского района.

Продано

Продам 2-комнатную квартиру возле парка Совки, ул. Жмеринская, 16 Святошинского района.

Житомирская, Борщаговка, Святошинский, Киев

Жмеринская

51 000 $^*

962 $ / м²^*

2 комнатная 53/28/6 м² 1/9 эт.

Возле метро

Вторичный рынок

С мебелью

С ремонтом

Cерия 464

Жилое состояние

СДЕЛКА 28.05.25 цена52000уе. Продам 2-комнатную квартиру возле парка Совки, ул. Жмеринская, 16 Святошинского района. 1высокий/9 этажного Площадь: 53 м² Дом: панельный, 1972 года Комнаты: 2 просторные, квартира – «распашонка» (окна выходят во двор с обеих сторон) Балкон: остекленный, деревянные окна Квартира в хорошем жилом состоянии. Установлены металлопластиковые окна (кроме балкона) В санузле заменена канализационная труба Напольные покрытия: ковролин в двух комнатах, линолеум по всей квартире. Есть выход под кондиционер – сэкономите на монтаже Два подсобных помещения – можно увеличить кухню, санузел или обустроить гардеробную Просторная и удобная планировка Мебель и техника: Остается: встроенная кухня, встроенный шкаф По договоренности: мягкая мебель, комоды, шкафы, бытовая техника Инфраструктура: Рядом парк Совки, Школа, спортивные площадки, Магазины: Новус, Ашан, ярмарка Удобная транспортная развязка, остановки в пешей доступности, до метро (Святошин, Житомирская) транспортом 15-20 мин. Зеленая тихая улица. Много места для парковки Документы: Два владельца, оба в Украине Никто не прописан Прямая продажа Только наличные! Цена 52 000 у.е. 0991932390 Юлия valion.ua/ 1132229

Обновлено: 09.10.2025

Продажа 3к квартиры бульвар Руденко (Кольцова), 19 Никольская Борщаговка

Продано

Продажа 3к квартиры бульвар Руденко (Кольцова), 19 Никольская Борщаговка

Академгородок, Никольская Борщаговка, Святошинский, Киев

Руденко Николая (Кольцова)

50 000 $^*

909 $ / м²^*

Без комиссии

3 комнатная 55/37/6 м² 6/9 эт.

Возле метро

Вторичный рынок

С мебелью

Cерия 464

Без ремонта

50000 у.е. 05.03.25г. Без комиссии для покупателя! Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру по адресу: бульвар Руденко(Кольцова), 19 (Никольская Борщаговка) Святошинського району. Расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Дом панельного типа 1971, подъезд и лифт аккуратный и чистый! Квартира нуждается в ремонте, однако уже оснащена новыми окнами, обеспечивающими хорошую звуко и теплоизоляцию. Будущим покупателям остаются холодильник, 2 телевизора, микроволновка, газовая плита, стиральная машина, бойлер на 80 литров. И мебель на Ваше рассмотрение. В квартире очень тепло, дом газифицирован. Дополнительным преимуществом является наличие роутера GPON с перебойником питания, что гарантирует бесперебойный интернет до 12 часов даже при отключениях электроэнергии. Около дома остановка скоростного трамвая и автобусов к метро Житомирская, Святошино, Вокзальная, Академгородок и центру. В пешей доступности несколько рынков один из них рынок Днепро, много магазинов, школ, детсадов, парк Юность, кинотеатр Лейпциг, торговый центр Квадрат. Рассматриваем предложения под постановы и Е-видновлення. Цена 50 000у.е. Юлия 0991932390 valion.ua/1127640

Обновлено: 07.10.2025

Продажа 3-комнатной квартиры по ул. Жмеринская 4

Продано

Продажа 3-комнатной квартиры по ул. Жмеринская 4

Житомирская, Борщаговка, Святошинский, Киев

Жмеринская

52 000 $^*

867 $ / м²^*

Без комиссии

3 комнатная 60/38/8 м² 8/9 эт.

Возле метро

Вторичный рынок

С ремонтом

Чешка

Жилое состояние

сделка 14.02.2025, цена была 60000 • В квартире есть две большие раздельные комнаты, раздельный санузел, кухня и маленькая гардеробная 1.6м² • Была замена счетчика на горячую воду, также есть бойлер • В квартире очень тепло • Хорошая транспортная развязка, потому что рядом остановка общественного транспорта и скоростной трамвай • Инфраструктура рядом: Novus, Эпицентр, обойный рынок, парк Совки, детские сады, школы и лицей • Готовые к быстрой сделке, документам более 3 лет, никто не зарегистрирован. Цена 50000 у.е. Юлия 0991932350 valion.ua/1097614

Обновлено: 07.10.2025

Мои отзывы

Квартиры в продаже

Проданые квартиры

Це російськомовна версія