Юлія Забродова
Київ, Рієлтор

Ріелтор агенції нерухомості Валіон. Допоможу з продажем та купівлею нерухомості в Ваших інтересах, максимально якісно виконую свою роботу. Буду рада допомогти та надати свої послуги.

Освіта

Вища

Наявність авто

Ні

Відгуки

Забродська А.В.
18.06.2026
Забродська А.В.
18.06.2026

Дякуємо Юлії та Яні за чудову співпрацю. Професійно, чітко, підтримка та консультування на кожному кроці! Приємно мати справу з професіоналами!

Рієлтор
Юлия Забродова
Полегенька Лариса
03.12.2025
Полегенька Лариса
03.12.2025

Сподобалось працювати з Юлією, приємна в спілкуванні. Роботу свою знає, це пройшло чітко. Обов'язково порекомендую це агентство, і конкретно Юлію.

Рієлтор
Юлия Забродова
Гура Людмила
28.05.2025
Гура Людмила
28.05.2025

Дуже вдячна Юлії Забродовій в допомозі купівлі квартири. Все пройшло швидко і легко. За три роки пошуку з різними компаніями ми не знайшли того, що знайшли з Юлею за три дні. Дякую велике за професіоналізм і вміння чути клієнта.

Рієлтор
Юлия Забродова
Опанасюк Т.В.
08.05.2025
Опанасюк Т.В.
08.05.2025

Дуже вдячна за роботу Забродовій Юлії, за допомогу в усіх питаннях, культурне та добре відношення.

Рієлтор
Юлия Забродова

Квартири в продажу

Продаж світлої 2-кімнатної квартири на Біличах вул. Чорнобильська, 6 Святошинського району

65 000 $*
1 161 $ / м2*
Без комісії
2 кімнати 56/29/10 м2 16/16 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
Серия Т
Без ремонта

Продаж світлої 2-кімнатної квартири на Біличах вул. Чорнобильська, 6 Святошинського району Пропонується тепла та надзвичайно сонячна квартира площею 56 кв.м на 16-му поверсі, високий технічний поверх. (будинок серії Т-4)1989 року Капітальний ремонт покрівлі балконів вже виконано, тож над вами повна тиша та чудовий панорамний вигляд без жодних турбот. Вся найважча, найбрудніша та найдорожча частина ремонту вже зроблена. Вам залишилося обрати лише колір стін та підлогове покриття на свій смак! Як бонус візуалізація майбутнього інтер'єру у подарунок! Можу переслати по запиту разом в відео . Що вже капітально оновлено для вашого комфорту: -Нова сантехніка та комунікації: - прокладено довговічні поліпропіленові труби, -передбачено виводи під посудомийну машину та гігієнічний душ, -встановлено нові лічильники води. Сучасна електрика: повністю замінена проводка, встановлено окремі автомати на кожну зону та економний лічильник «день/ніч». Заведена потужність під кондиціонери в кімнаті та на кухні, а у двох кімнатах уже виведена стильна прихована підсвітка. Тепло та затишок: Замінено радіатори опалення. Встановлено якісні металопластикові вікна та новий балконний блок. Кухню вдало збільшили та утеплили за рахунок балкону тепер тут набагато більше простору. Нові надійні броньовані двері із замком Mottura (система «краб») та нержавіючим порогом. Інтернет Triolan уже підключено. Комфортний будинок та зразкова локація: Будинок доглянутий завдяки відповідальному управдому та активній спільноті мешканців. Підїзд охайний, працює консьєрж, відеоспостереження. Величезний плюс два нові ліфти з функцією дотягування до поверху. Біля будинку є паркомісця, а за будинком оздобленний майданчик. Інфраструктура ідеальна для життя: до станції метро всього 15 хвилин пішки. Через дорогу розташована поліклініка, поруч школи, садочки, супермаркети, великий ринок та ТРЦ. Для відпочинку зелена паркова зона та мальовничі озера в пішій доступності. Ціна 65000 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua1154170

Оновлено: 17.07.2026

Продається 2-кімнатна квартира на Берестейському проспекті, 60. м. Шулявка, м. Берестейська

65 000 $*
1 413 $ / м2*
Двокімнатна 46/31/6 м2 3/8 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
З ремонтом
Сталінка
Укриття
Сталинка
Жилое состояние

Продається 2-кімнатна квартира на Берестейському проспекті, 60. Загальна площа — 46 кв. метрів, житлова — 31, кухня — 6,2. Розташована на зручному 3-му поверсі 8-поверхового будинку-Сталінки з новим ліфтом. Будинок 1961 року. Газ! Кімнати правильної квадратної форми, а завдяки двом вікнам у великій кімнаті квартира дуже світла. Висота стель — 3 метри. Стан житловий, але потребує ремонту. Встановлено нові радіатори, частково замінено сантехніку. У будинку встановлено лічильник на опалення, що дозволяє суттєво економити на комунальних платежах. Вікна виходять на тиху, зелену вуличку, що забезпечує спокійну атмосферу та приємний вид. Всі меблі та побутова техніка, включаючи пральну машину, газова плита, холодильник та бойлер, залишаються новим власникам. У квартирі дубовий паркет у доброму стані, подвійні двері та тамбур на дві квартири. Сусіди поруч не проживають. Будинок розташований за 15 хвилин ходьби від метро «Шулявська». Поруч є два продуктових магазини та державна бібліотека юнацтва. Поблизу Парк Нивки, Сирецький парк, Парк Орлятко, Сирецький Гай, Парк ім. Пушкіна Ціна 65000 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua/1153430

Оновлено: 14.07.2026

Продаж 3-кімнатної квартири, бульвар Жуля Верна, 4в( Ромена Ролана) Святошинський район

73 000 $*
1 106 $ / м2*
3 кімнатна 66/40/7 м2 3/5 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
З ремонтом
Хрущовка
Хрущевка
Жилое состояние

Продаж 3-кімнатної квартири, бульвар Жуля Верна, 4в( Ромена Ролана) Святошинський район Простора та світла 3-кімнатна квартира на комфортному 3 поверсі 5-поверхового цегляного кооперативного будинку. Загальна площа – 66 м² Житлова – 40 м² Кухня – 7 м² (збільшена). Квартира двостороння, не кутова, тепла, у житловому стані. Великі вікна забезпечують багато природного світла. У квартирі: Частково замінена електропроводка (10 років тому); встановлені металопластикові вікна; чавунні батареї; два просторі засклені балкони, оздоблені дерев'яною вагонкою; роздільний санвузол; встановлені лічильники на газ, гарячу та холодну воду, електроенергію. В квартирі новим власникам залишається меблі та техніка. Будинок цегляний(1971р) кооперативний, доглянутий. Чистий під'їзд із металопластиковими вікнами, охайна прибудинкова територія. Поруч усе необхідне для комфортного життя: станція швидкісного трамвая «Жуля Верна», зупинки громадського транспорту, супермаркети, школи, дитячі садки, аптеки та інші об'єкти інфраструктури. Документам понад 3 роки. Власниця перебуває в Україні та особисто буде присутня на угоді. Новий технічний паспорт уже замовлено. Можливий аргументований торг. Розглянемо всі реальні пропозиції. Ціна 73 000 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua/1153089

Оновлено: 14.07.2026

Продаж 2-кімнатної квартири вул. Миколи Ушакова, 14 Біличі, Академмістечко

102 000 $*
1 500 $ / м2*
2 кімнатна 68/30/12 м2 10/16 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
Серия КТУ
С ремонтом

Продаж 2-кімнатної квартири вул. Миколи Ушакова, 14а Біличі, м. Академмістечко Продається простора двокімнатна квартира загальною площею 68,06 кв.м. Об'єкт розташований на зручному 10-му поверсі 16-поверхового будинку. Квартира з якісним ремонтом, повністю готова для заселення та не потребує додаткових вкладень. За потреби покупцю надішлемо детальний відеоогляд. Планування квартири є дуже функціональним: дві окремі житлові кімнати площею 17,3 кв.м та 12,1 кв.м. Велика та світла кухня має площу 11,7 кв.м, у ній залишаються всі меблі та холодильник. Особливістю квартири є два великі засклені балкони, які з’єднані між собою та утворюють додатковий корисний простір. Санвузли в квартирі окремі. Велика ванна кімната площею 6 кв.м обладнана окремою батареєю опалення та рушникосушкою, тут залишаються бойлер і пральна машина. Для контролю витрат у квартирі встановлено лічильники води та світла. Сам будинок є сучасним термобудинком (серія КТУ), має один під’їзд, два справні ліфти, систему консьєржів та управляється активним ОСББ. Мешканцями вже зроблені всі необхідні внески для автономного забезпечення будинку на випадок блекаутів. Біля будинку облаштовано парковку зі шлагбаумом для автомобілів жильців. Локація будинку поєднує розвинену інфраструктуру та природну зону. Прямо навпроти знаходяться упорядковане Святошинське озеро та ЖК Адмірал із прогулянковими зонами. У пішій доступності працюють дитячі садки та школи. До станції метро «Академмістечко» можна дійти пішки за 20 хвилин або доїхати на авто за 3 хвилини. Поруч також розташована зупинка громадського транспорту. Ціна: 102000 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua/1151903

Оновлено: 10.07.2026

Продаж 1-к квартири вул. Академіка Єфремова (Уборевича) 19а Академмістечко Біличі

90 000 $*
1 957 $ / м2*
1 кімната 46/23/10 м2 6/18 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
Укриття
Спецпроект
С ремонтом

Продаж великої 1-кімнатної квартири по вул. Академіка Єфремова (Командарма Уборевича), 19А Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира на 6 поверсі 16-поверхового цегляного будинку спецпроєкту (2000 року побудови). В будинку є консьєрж, охайно та чисто. Загальна площа — 46 кв.м Житлова — 23 кв.м Кухня — 10 кв.м Лоджія — з виходом із кухні, э вбудована шафа. Цегляний будинок Централізоване опалення Централізована гаряча вода + бойлер Встановлені індивідуальні лічильники на воду та електроенергію Проведено інтернет від двох провайдерів Квартира продається з меблями — все, що на фото, залишається новому власнику. В піший доступності Академмістечко. Поруч з будинком є все для повноцінного життя. Гарний варіант як для проживання, так і для інвестиції під оренду. Ціна 90 000 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua/1145432

Оновлено: 31.03.2026

Продані квартири

Продаж без % 2к. квартири по вул. Літвиненко Вольгемут,1Б Борщагівка

48 000 $*
1 043 $ / м2*
Без комісії
2 кімнати 46/30/6 м2 2/5 эт.
Вторинний ринок
З ремонтом
Хрущовка
Хрущевка
Жилое состояние

Угода 25.11.2025 Ціна 48000уоПропонується до продажу без комісії чудова двокімнатна квартира на вулиці Литвиненко-Вольгемут, 1Б. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, комфорт і зручність. Цегляний будинок 1978 року. Газифікований. Квартира загальною площею 45,6 м² має продумане планування. Дві окремі просторі світлі кімнати 15,2 і 14,6 м² з вікнами у затишний двір — тиша, спокій і багато природного світла. У квартирі зроблено легкий косметичний ремонт, дуже охайно й чисто. Все готове для життя. Залишається вбудована кухня та побутова техніка, що стане приємним бонусом для нових власників. У коридорі є вбудована шафа, яка зручно доповнює простір. Металеві вхідні двері додають відчуття захищеності. Металопластикові вікна збережуть тепло взимку і прохолоду влітку. Балкон засклений дерев’яними рамами, є додаткова шафа для зберігання речей. У кімнатах — справжній дерев’яний паркет у чудовому стані, який створює атмосферу домашнього затишку. Встановлені лічильники на воду та електроенергію. Локація — справжня знахідка. У пішій доступності одразу кілька зелених зон: парк Юність, парк імені Генерала Потапова, парк Інтернаціональний та озеро Вера. Все необхідне поруч — школи, дитячі садки, магазини, ринок Дніпро. Ця квартира — місце, куди приємно повертатися. Тиха вулиця, доброзичливі сусіди та відчуття спокою щодня. Розглядаємо безготівковий розрахунок! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд — можливо, саме тут починається ваша нова історія. valion/ua 1140130

Оновлено: 31.03.2026

Продаж 1-кім Студія вул. Василя Стуса, 35Б ЖК бізнес-класу Be the One

68 000 $*
1 889 $ / м2*
1 кімната 36/16/14 м2 12/21 эт.
Біля метро
Новобудова
Студія
Спецпроект
С ремонтом

Угода 1.05.2026 Цена 69 000 у.о Продаж 1-кімнатна Студія з новим ремонтом м. Київ, вул. Василя Стуса, 35Б ЖК бізнес-класу Be the One Пропонується сучасна 1-кімнатна Студія з новим ремонтом у престижному житловому комплексі Be the One. Розташована на 12 поверсі 21поверхового будинку. Загальна площа - 36 м² Будинок введення в експлуатацію у 2022 році. Комплекс відповідає стандартам бізнес-класу та має високий рівень комфорту та безпеки: • доступ на поверх лише за картками • цілодобова охорона та відеоспостереження • швидкісні ліфти KONE • резервне живлення (генератор) • гостьовий та підземний паркінг Зручна локація з розвиненою інфраструктурою: поруч ТРЦ ХітМол, Академ Сіті, ВМБ, супермаркети Varus та Novus, кафе, ресторани, банки та поштові відділення. У пішій доступності спортивні клуби та тренажерні зали. Метро: • «Житомирська» 5 хвилин пішки • «Академмістечко» 7 хвилин пішки Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестицій. valion.ua/1139169

Оновлено: 01.05.2026

Продам 2-кімнатну квартиру біля парку Совки, вул. Жмеринська, 16 Святошинського району.

51 000 $*
962 $ / м2*
2 кімнатна 53/28/6 м2 1/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
З ремонтом
Cерия 464
Жилое состояние

УГОДА 28.05.25 Ціна 52000 Продам 2-кімнатну квартиру біля парку Совки, вул. Жмеринська, 16 Святошинського району. 1високий/9 поверхового Площа: 53 м² Будинок: панельний, 1972 року Кімнати: 2 просторі, квартира – «розпашонка» (вікна виходять у двір з обох боків) Балкон: засклений, дерев’яні вікна Квартира в гарному жилому стані. Встановлені металопластикові вікна (окрім балкону) В санвузлі замінено каналізаційну трубу Покриття підлоги: ковролін у двох кімнатах, лінолеум по всій квартирі Є вихід під кондиціонер – заощадите на монтажі Два підсобні приміщення – можна збільшити кухню, санвузол або облаштувати гардеробну Просторе та зручне планування Меблі та техніка: Залишається: вбудована кухня, вбудована шафа За домовленістю: м’які меблі, комоди, шафи, побутова техніка Інфраструктура: Поруч парк Совки, Школа, спортивні майданчики, Магазини: Новус, Ашан, ярмарка Зручна транспортна розв’язка, зупинки в пішій доступності, до метро (Святошин, Житомирська) транспортом 15-20 хв Зелена, тиха вулиця. Багато місця для паркування Документи: Два власники, обидва в Україні Ніхто не прописаний Пряма продаж Тільки готівка! Ціна 52 000 у.о. 0991932390 Юля valion.ua /1132229

Оновлено: 31.03.2026

Продаж 3 кім квартири бульвар Руденка(Кольцова), 19 Микільська Борщагівка

50 000 $*
909 $ / м2*
Без комісії
Трикімнатна 55/37/6 м2 6/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
Cерия 464
Без ремонта

Без комісії для покупця! Пропонуємо до продажу трикімнатну квартиру за адресою: бульвар Руденко(Кольцова), 19 (Микільська Борщагівка) Святошинского района. Розташована на 6-му поверсі 9-поверхового будинку. Будинок панельного типу 1971, під'їзд та ліфт акуратний та чистий! Квартира потребує ремонту, проте вже оснащена новими вікнами, що забезпечують гарну звуко та теплоізоляцію. Майбутнім покупцям залишаються холодильник, 2 телевізори, мікрохвильова піч, газова плита, пральна машина, бойлер на 80 літрів. І меблі на Ваш розгляд. У квартирі дуже тепло, будинок газифікований. Додатковою перевагою є наявність роутера GPON із перебійником живлення, що гарантує безперебійний інтернет до 12 години навіть при відключеннях електроенергії. Біля будинку зупинка швидкісного трамвая та автобусів до метро Житомирська, Святошин, Вокзальна, Академмістечко та центру. У пішій доступності кілька ринків один із них ринок Дніпро, багато магазинів, шкіл, дитсадків, парк Юність, кінотеатр Лейпциг, торговий центр Квадрат. Розглядаємо пропозиції під постанови та Е-відновлення. Без комісії! Ціна 50 000 у.о. Юлія 0991932390 valion.ua 1127640

Оновлено: 31.03.2026

Продаж 3-к квартири по вул. Жмеринська 4

52 000 $*
867 $ / м2*
Без комісії
Трикімнатна 60/38/8 м2 8/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З ремонтом
Чешка
Жилое состояние

• В квартирі є дві великі, роздільні кімнати, роздільний санвузол, кухня та маленька гардеробна 1.6м² • Була заміна лічильника на гарячу воду, також є бойлер • В квартирі дуже тепло • Гарна транспортна розв'язка, бо поруч зупинка громадського транспорта та швидкісний трамвай • Інфраструктура поруч: Novus, Епіцентр, шпалерний ринок, парк Совки, дитячі садочки, школи та ліцей • Готові до швидкої угоди, документам більше 3 років, ніхто не зареестрований. Ціна 50000 у.о.Юлія 0991932350 valion.ua/1097614

Оновлено: 31.03.2026
Індивідуальний підбір об'єкта від професіоналів

    Кількість кімнат:
    [gtranslate]