Где в Киеве жить хорошо: какие районы столицы самые комфортные для жизни

29 января 2022 1394

Если вы хотите затеять спор с друзьями до утра: поднимите вопрос о том, какой берег Киева лучше – правый или левый? Вечер точно перестанет быть томным! А если серьезно, предлагаем воздержаться от вечного спора и ознакомиться с особенностями киевских районов и ключевыми факторами, которые влияют на уровень и комфортность жизни, независимо от стороны Днепра.

Что имеем: сколько в Киеве районов?

Киев входит в ТОП-10 самых крупных городов Европы. Делится столица на десять районов. Семь из них расположены на правом берегу – Голосеевский, Соломенский, Печерский, Шевченковский, Подольский, Оболонский, Святошинский. Три – на левом: Деснянский, Дарницкий и Днепровский. У каждого района есть свои сильные и слабые стороны, а на комфортность жизни влияет ряд факторов. В качестве основных можно выделить такие:

• транспорт;
• экология;
• культура и инфраструктура;
• безопасность;
• стоимость жилья.

Культурная Мекка столицы: какой район Киева выбрать для жизни, чтобы оставаться в центре событий?

Для тех, кому нравится быть в центре культурной и социальной жизни, конечно, по вкусу придутся исторические и центральные районы – Печерский, Шевченковский, Подольский. 

Здесь размещены все исторические и культурные памятники, музеи, парки, рестораны, бары, люксовые торговые центры и концертные залы. Стоит выйти на улицу, и ты уже попадаешь в сердце событий. Среди минусов: многолюдно и точно не подходит для интровертов, которые предпочитают жить в тишине.

Что касается образовательных заведений – в государственные школы и детские сады в центре стоит целая очередь, а частные заведения – достаточно дорогие. Тут на ум приходят районы с отлично развитой инфраструктурой, но вдали от суетливого сердца мегаполиса, например, Оболонский, Святошинский, Днепровский и Соломенский.

Если говорить о транспорте: удобнее всего, чтобы жилье располагалось недалеко от метро: даже если весь город будет парализован пробками, с помощью этого вида транспорта за считанные минуты можно добраться практически в любой конец города. А время, как мы знаем, один из самых ценных наших ресурсов. С этим в центральных районах проблем нет – здесь везде есть станция метро в пешей доступности. Зато есть и жирный минус – в будние и праздничные дни эти районы погружаются в вечные пробки. 

Свежий воздух: какие районы Киева самые экологичные?

Семьи с детьми, как правило, смотрят в сторону зеленых и экологичных районов. Такими в Киеве являются Голосеевский, Днепровский и Подольский (Виноградарь) районы. Здесь есть леса, озера, парки. И, кстати, вполне удобные транспортные развязки. Возведение новых жилых комплексов подталкивает застройщиков к строительству современных ТРЦ и развитию социальной инфраструктуры в спальных районах, что обеспечивает жителей не только возможностью позаниматься спортом на свежем воздухе и погулять по лесу, но и быть обеспеченным всем необходимым для комфортной жизни. 

Какой столичный район самый безопасный?

Среди жителей бытует мнение, что Соломенский район – один из самых небезопасных в столице. Однако, согласно рейтингу 2021 года по количеству совершенных преступлений за 2020 год – лидировал Шевченковский район, а Соломенский оказался только на третьем месте. Самыми безопасными оказались Печерский, Голосеевский и Подольский районы.

Где в Киеве жить престижно?

Самым дорогим столичным районом считается Печерский, особенно исторический микрорайон Липки. Его история началась более 250 лет назад со строительства Мариинского и Кловского дворцов. Здесь селились знатные дворяне, отстраивались роскошные особняки, каждый дом имеет свою историю. Начиная с 19-го века стоимость на недвижимость в этой местности неустанно росла и, на сегодняшний день, цена квадратного метра может доходить до 17 тысяч долларов. Средняя же цена на квадратный метр в микрорайоне составляет около 4 000 долларов.

На Печерске также возводятся и новостройки элитного уровня, например, чего стоит модный новый микрорайон Новопечерские Липки.

Также дорого обходятся квартиры в Шевеченковском, Оболонском районах и в исторической части Подола.

В каком районе столицы самые низкие цены на жилье?

Самое бюджетное жилье в Киеве располагается в Деснянском, Дарницком и Святошинском районах – здесь можно найти однокомнатную квартиру до 50 000 долларов на вторичном рынке. Средняя цена за метр – около 1200-1400 условных единиц. Купить квартиру в Киеве по выгодной цене можно, вложившись в новостройку в спальных районах или в пригороде. Например, сейчас активно застраивают Вишневое, Гатное, Ирпень. Эти направления идеально подойдут тем, кто работает удаленно и не вынужден ежедневно мотаться в центр города по пробкам.

А какой столичный район нравится больше всего вам?