Продажа 2-комнатной квартиры, Большая Житомирская, 34.
Исторический центр Киева, Львовская площадь, Пейзажная аллея, Андреевский спуск, Софиевская площадь, Михайловская площадь.
Редкая возможность приобрести недвижимость в одном из самых характерных исторических домов Старого Киева — прямо у Львовской площади и в начале Пейзажной аллеи.
Это не просто квартира в центре — это пространство с историей и большим потенциалом для нового проекта.
Дом построен в 1883 году и является памятником архитектуры. Это представитель исторической застройки Киева конца XIX века, спроектированный архитектором Александром Хойнацким.
Дом после капитального ремонта в 80-х годах. Установлены железобетонные перекрытия.
У дома сохранилась та самая архитектура Старого Киева, ради которой ценят эту часть города: основательная кирпичная кладка, высокие потолки и характерная историческая атмосфера. При этом дом адаптирован к современным требованиям: деревянные перекрытия заменены на железобетонные, обновлены инженерные коммуникации, установлен лифт.
Главное преимущество — первый этаж и возможность отдельного входа. Первый этаж даёт квартире гораздо больше вариантов использования. Есть возможность организации отдельного входа с фасада, что открывает интересный сценарий не только для проживания, но и для использования объекта под:
— представительский офис;
— кабинет или студию;
— шоурум;
— салон;
— бутик;
— другой вид деятельности, соответствующий требованиям законодательства и статусу здания.
То есть покупатель получает не просто метры в центре Киева, а гибкий объект с потенциалом для реализации собственного проекта.
В пешей доступности — Золотые ворота, Майдан Независимости, Андреевский спуск, Софийская площадь, деловые и культурные локации центра. На самой Большой Житомирской и поблизости — рестораны, кафе, магазины и городская инфраструктура.
До станции метро «Золотые ворота» — ориентировочно 10–15 минут пешком.
О квартире
— 2 раздельные комнаты
— раздельный санузел
— кладовка
— общая площадь 50,5 м²
— 1-й этаж
— высокие потолки
— просторный подъезд
— исторический кирпичный дом
— железобетонные перекрытия
— лифт в доме
— центральная локация
— окна на Большую Житомирскую
— возможность отдельного входа с улицы
Квартира подойдёт тем, кто ищет недвижимость не по принципу «просто купить две комнаты», а хочет приобрести адрес, историю и возможность создать пространство под себя.
Просмотр — по договорённости.
Цена 180 000 у.е.
(068) 941-83-58, Вячеслав
valion.ua/1008991