Продажа 4-комнатной квартиры, ул. Владимирская 81 .
4-х комнатная квартира в центре Киева.
Исторический центр Киева.
Редкое сочетание пространства, архитектуры и расположения — квартира в «царском» доме в самом центре Киева.
Дом — исторический, кирпичный, с презентабельным фасадом и высокими потолками. Архитектура и масштаб помещений создают то самое ощущение старого Киева, которое невозможно получить в большинстве современных жилых комплексов.
Пространство, которое действительно ощущается
108 м² общей площади, 65 м² жилой и потолки около 4 метров позволяют реализовать полноценный городской интерьер без ощущения тесноты.
Квартира имеет качественный ремонт, отдельную кухню, 2 санузла и главное преимущество, которое особенно сложно найти в самом центре города — собственную террасу около 12 м² с выходом в тихий внутренний двор. Это место для утреннего кофе, ужина на свежем воздухе или просто возможности выйти из квартиры в собственное спокойное пространство, оставаясь при этом в самом центре столицы.
Квартира, которая уже приносит доход
Сейчас объект сдаётся в аренду, поэтому его можно приобрести вместе с действующим арендатором — как готовый инвестиционный объект с существующим денежным потоком.
Либо освободить квартиру и создать собственное пространство: семейную резиденцию, представительские апартаменты или интерьерный проект с сохранением характера исторического дома.
Таким образом, покупатель получает не просто квартиру, а выбор сценария использования.
Особенная локация
Владимирская — одна из знаковых исторических улиц Киева. Сам дом №81 относится к исторической застройке улицы и имеет статус памятника архитектуры местного значения.
В пешей доступности — парк имени Тараса Шевченко, Ботанический сад им. Фомина, Киевский национальный университет им. Тараса Шевченко, многочисленные кафе, рестораны, магазины и сервисы.
До метро — несколько минут пешком; открытые справочники указывают около 10–11 минут до станции «Площадь Льва Толстого».
Что особенно важно
— 108 м² общей площади;
— 4 комнаты;
— 65 м² жилой площади;
— кухня 12 м²;
— потолки около 4 метров;
— исторический кирпичный дом;
— качественный ремонт;
— 2 санузла;
— отдельная кухня;
— терраса 12 м² с выходом в тихий двор;
— аккуратный подъезд;
— паркоместо во дворе;
— квартира уже сдаётся в аренду;
— возможность приобрести объект вместе с арендатором как готовый инвестиционный актив.
Это квартира для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и саму атмосферу центрального Киева.
Исторический дом, высокие потолки, большая площадь, собственная терраса и редкая для центра возможность иметь парковку во дворе — сочетание, которое сложно воспроизвести в новом жилом комплексе.
Владимирская, 81 — адрес, который говорит сам за себя.
Приглашаем на просмотр.
Цена 400 000 у.е.
(068) 941-83-58, Вячеслав
valion.ua/1009389