Юлія Забродова
Київ, Рієлтор

Ріелтор агенції нерухомості Валіон. Допоможу з продажем та купівлею нерухомості в Ваших інтересах, максимально якісно виконую свою роботу. Буду рада допомогти та надати свої послуги.

Освіта

Вища

Наявність авто

Ні

Відгуки

Полегенька Лариса
03.12.2025
Полегенька Лариса
03.12.2025

Сподобалось працювати з Юлією, приємна в спілкуванні. Роботу свою знає, це пройшло чітко. Обов'язково порекомендую це агентство, і конкретно Юлію.

Рієлтор
Юлия Забродова
Гура Людмила
28.05.2025
Гура Людмила
28.05.2025

Дуже вдячна Юлії Забродовій в допомозі купівлі квартири. Все пройшло швидко і легко. За три роки пошуку з різними компаніями ми не знайшли того, що знайшли з Юлею за три дні. Дякую велике за професіоналізм і вміння чути клієнта.

Рієлтор
Юлия Забродова
Опанасюк Т.В.
08.05.2025
Опанасюк Т.В.
08.05.2025

Дуже вдячна за роботу Забродовій Юлії, за допомогу в усіх питаннях, культурне та добре відношення.

Рієлтор
Юлия Забродова
Лі Юлія
07.03.2025
Лі Юлія
07.03.2025

Надзвичайно вдячна Юлії за її терпіння, професіоналізм і більшу віру в те, що ми знайдемо квартиру, ніж у мене. Завжди на зв'язку! Завжди з посмішкою та оптимізмом. З такою людиною приємно працювати. Юлія завжди звертає увагу на найменші дрібниці у виборі квартири, її поради як професіонала варті уваги!

Рієлтор
Юлия Забродова

Квартири в продажу

Продаж 2 кім квартири п-кт Академіка Глушкова,26 метро Теремки

73 000 $*
1 622 $ / м2*
2 кімнати 45/26/8 м2 2/16 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
БПС
С ремонтом

Продаж двокімнатної квартири площею 45 кв. м за адресою проспект Академіка Глушкова 26. Загальна площа 45 кв. м, житлова 26 кв. м, кухня 8 кв. м. Будинок серії БПС, квартира розташована на 2 поверсі з 16. У квартирі є газ, що сьогодні є великою перевагою. Планування з окремими кімнатами, зручне та практичне для сім’ї або оренди. Квартира після капітального ремонту 2022 року. Стіни вирівняні та пофарбовані у нейтральних тонах. У житлових кімнатах на підлозі дошка, у коридорі, кухні та ванній кімнаті плитка. Санвузол повністю оновлений, замінені всі труби, встановлений бойлер, душова кабіна та гігієнічний душ. Є два балкони з вбудованими шафами для зберігання речей. У великій кімнаті встановлена містка шафа купе. Також є вбудований сейф. У будинку працює консьєрж, чистий та доглянутий під’їзд. Локація дуже зручна для життя. До метро Теремки всього дві хвилини пішки. Поруч супермаркети Велика Кишеня та Фора. Відділення Нової Пошти майже у дворі. До торгово розважального центру Республіка можна дійти пішки за п’ятнадцять хвилин або доїхати автомобілем за п’ять хвилин. У сусідніх дворах знаходяться школа та дитячий садок. Квартира світла, доглянута та готова до заселення. Гарний варіант як для комфортного проживання, так і для інвестиції. Ціна 73 000 у.о. 0991932390 Юлія Valion.ua/1144487

Оновлено: 19.01.2026

Продається двокімнатна квартира на вулиці Олега Мудрака( Наумова) 41.

80 000 $*
1 778 $ / м2*
Двокімнатна 45/28/6 м2 4/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
Cерия 464
С ремонтом

Продається тепла й затишна двокімнатна квартира на вулиці Олега Мудрака, 41. Це 4-й поверх 9-поверхового панельного будинку 1976 року. Загальна площа квартири — 45 м², з них 28 м² житлова, кухня – 6,1 м². У 2023 році завершено капітальний ремонт. Зроблено все якісно та з розумом – замінено електрику (негорючий кабель), встановлені нові лічильники (вода, світло день/ніч), нові батареї, повністю оновлена сантехніка та каналізація. Вікна Rehau, підвіконня з натурального лабрадориту. Стелі натяжні, стіни вирівняні та пофарбовані. У кімнатах – якісний німецький ламінат, у кухні, ванній та коридорі – плитка єдиним контуром. Проведено 50 розеток і 6 інтернет-розеток, всюди LED освітлення, встановлені прохідні вимикачі. Білі міжкімнатні двері, сучасні плінтуси, два кондиціонери по 25 кв. м. Квартира повністю мебльована і готова до проживання. У залі – ортопедичне двоспальне ліжко з тумбами, зручний диван з легкої в догляді тканини, телевізор 55 дюймів, етажерка, тумба, розкладний стіл. Простір грамотно поділений на спальну та відпочинкову зону. Лоджія утеплена, з електричною теплою підлогою, оздоблена дерев’яною вагонкою, покритою білим воском. За потреби може слугувати кабінетом. На кухні — вбудовані німецькі газова поверхня та духова шафа з конвекцією, посудомийна машина, витяжка, кран для питної води з фільтрацією (7 ступенів очищення), велика мийка. Меблі вологостійкі. У ванній кімнаті – бойлер на 80 літрів, пральна машина на 6 кг, зручна велика ванна, умивальник, дзеркальна шафка, приховані полиці. Встановлено інсталяцію. Вхідні двері масивні, з чотирма замками. Тамбур після косметичного ремонту. Є відеоспостереження та відеодомофон. У пішій доступності: школа, дитячий садок, ліс і озера, паркова зона, Спортлайф, магазини Розетка, Фора, Сільпо, кінотеатр, лікарня, гаражний кооператив. До метро Академмістечко — 8 хвилин на авто або до 15 хвилин громадським транспортом. До ТРЦ Лавіна чи Епіцентру — 10 хвилин на авто. Залишаємо багато меблів і техніки – перелік обговорюється та може впливати на ціну. Квартира дійсно затишна, робилася для себе, не на продаж. Готові до показу — телефонуйте. Ціна 80 000 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua/1139571

Оновлено: 07.10.2025

Продаж 3-кімнатної квартири, м. Київ, вул. Литвиненко-Вольгемут, 4 Святошинського району

63 500 $*
1 058 $ / м2*
Трикімнатна 60/42/9 м2 9/9 эт.
Вторинний ринок
З меблями
З ремонтом
Чешка
Жилое состояние

Продаж 3-кімнатної квартири в Києві Святошинський район, вул. Литвиненко-Вольгемут, 4 Загальна площа: 60 м² Поверх: 9 із 9 (є технічний поверх — немає проблем з протіканням) Квартира дуже тепла та суха! Тип будинку: панельний, 1969 р., Чешка, газифікований. Про квартиру: Планування: зручне суміжно-роздільне – чудово підійде для великої родини Кімнати: 16.1 / 14.6 / 10 м² Кухня: 9 м² (розширена за рахунок утепленої лоджії, обшитої деревом) Санвузол: роздільний Вікна: на дві сторони Розташування будинку: торцем до кільцевої дороги, захищений високоповерхівкою — тихо та затишно Переваги квартири: Косметичний ремонт у хорошому стані — можна заїхати та жити Встановлені нові броньовані двері Одна кімната прохідна — її легко відокремити, залишивши місце для великої гардеробної Меблі та частина техніки залишаються за домовленістю Лоджія велика, утеплена, обшита деревом — зручна для зони відпочинку або кабінету Охайний під’їзд — зроблений косметичний ремонт, чисто, справний ліфт Добрі та тихі сосіди, зелений двір, дитячий майданчик Розвинена інфраструктура поруч: Освіта: школа №131, садок «Євроленд», музична школа №22 Гуртки: футбольна академія Kids Kyiv Магазини та ринок: ринок «Дніпро», аптеки, супермаркети Відпочинок: парки «Юність», «Інтернаціональний», ім. Потапова, «Совки», озеро Віра Транспорт: зупинка громадського транспорту — в 2 хвилинах, зручний доїзд до метро Квартира ідеальна для: родини з дітьми для тих хто шукає спокій та зелень у великому місті! Інвесторів — відмінний варіант для оренди Розглядаємо безготівковий розрахунок! Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення — з радістю покажемо квартиру! Ціна 63 500 у.о. 0991932390 Юлія valion.ua / 1135436

Оновлено: 26.01.2026

Продаж 3-кімнатна квартира 85м2 біля лісу, вул. Підлісна, 6 Академмістечко

67 000 $*
788 $ / м2*
Без комісії
3 кімнати 85/41/9 м2 1/14 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З ремонтом
АППС
Жилое состояние

Продається простора 3-кімнатна квартира біля лісу. Київ, Святошинський район, мікрорайон Новобіличі, вулиця Підлісна 6. Будинок панельний, 1989 року, покращеного планування АППС. Загальна площа — 84,6 кв. м. Житлова — 41,2 кв. м. Кухня — 8,5 кв. м. Перший поверх із тринадцяти. Картира не кутова. Дерев’яні вікна. Два великі засклені балкони. В одній з кімнат є грати. Усі кімнати окремі. Санвузол роздільний. Частково оновлена сантехніка. Є лічильники на воду та електроенергію з денним і нічним тарифом. Стелі високі — 2,7 метра. Квартира в житловому стані. Зараз проживають квартиранти. Договір до середини січня. Район зелений, затишний, через дорогу — ліс. До метро Академмістечко — 20 хвилин пішки. Зручна транспортна розв'язка. Поруч є все необхідне для життя. Школа, дитячий садок, супермаркет Сільпо, аптеки, кафе, торговий центр і продуктові ярмарки. Це затишна оселя для тих, хто мріє про спокій, природу та комфортне життя в столиці. Один власник. Документи готові, у власності понад 3 роки. Без комісії для покупця. Додаткові витрати на покупцеві! Телефонуйте, будемо раді показати. Можливо, це саме той дім, який ви давно шукали. Ціна 67000 у.о. 0991932390 Юля valion.ua/1125183

Оновлено: 20.10.2025

Продані квартири

Продаж без % 2к. квартири по вул. Літвиненко Вольгемут,1Б Борщагівка

48 000 $*
1 043 $ / м2*
Без комісії
2 кімнатна 46/30/6 м2 2/5 эт.
Вторинний ринок
З ремонтом
Хрущовка
Хрущевка
Жилое состояние

Угода 25.11.2025 Ціна 48000уоПропонується до продажу без комісії чудова двокімнатна квартира на вулиці Литвиненко-Вольгемут, 1Б. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, комфорт і зручність. Цегляний будинок 1978 року. Газифікований. Квартира загальною площею 45,6 м² має продумане планування. Дві окремі просторі світлі кімнати 15,2 і 14,6 м² з вікнами у затишний двір — тиша, спокій і багато природного світла. У квартирі зроблено легкий косметичний ремонт, дуже охайно й чисто. Все готове для життя. Залишається вбудована кухня та побутова техніка, що стане приємним бонусом для нових власників. У коридорі є вбудована шафа, яка зручно доповнює простір. Металеві вхідні двері додають відчуття захищеності. Металопластикові вікна збережуть тепло взимку і прохолоду влітку. Балкон засклений дерев’яними рамами, є додаткова шафа для зберігання речей. У кімнатах — справжній дерев’яний паркет у чудовому стані, який створює атмосферу домашнього затишку. Встановлені лічильники на воду та електроенергію. Локація — справжня знахідка. У пішій доступності одразу кілька зелених зон: парк Юність, парк імені Генерала Потапова, парк Інтернаціональний та озеро Вера. Все необхідне поруч — школи, дитячі садки, магазини, ринок Дніпро. Ця квартира — місце, куди приємно повертатися. Тиха вулиця, доброзичливі сусіди та відчуття спокою щодня. Розглядаємо безготівковий розрахунок! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд — можливо, саме тут починається ваша нова історія. valion/ua 1140130

Оновлено: 28.11.2025

Продам 2-кімнатну квартиру біля парку Совки, вул. Жмеринська, 16 Святошинського району.

51 000 $*
962 $ / м2*
2 кімнати 53/28/6 м2 1/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
З ремонтом
Cерия 464
Жилое состояние

УГОДА 28.05.25 Ціна 52000 Продам 2-кімнатну квартиру біля парку Совки, вул. Жмеринська, 16 Святошинського району. 1високий/9 поверхового Площа: 53 м² Будинок: панельний, 1972 року Кімнати: 2 просторі, квартира – «розпашонка» (вікна виходять у двір з обох боків) Балкон: засклений, дерев’яні вікна Квартира в гарному жилому стані. Встановлені металопластикові вікна (окрім балкону) В санвузлі замінено каналізаційну трубу Покриття підлоги: ковролін у двох кімнатах, лінолеум по всій квартирі Є вихід під кондиціонер – заощадите на монтажі Два підсобні приміщення – можна збільшити кухню, санвузол або облаштувати гардеробну Просторе та зручне планування Меблі та техніка: Залишається: вбудована кухня, вбудована шафа За домовленістю: м’які меблі, комоди, шафи, побутова техніка Інфраструктура: Поруч парк Совки, Школа, спортивні майданчики, Магазини: Новус, Ашан, ярмарка Зручна транспортна розв’язка, зупинки в пішій доступності, до метро (Святошин, Житомирська) транспортом 15-20 хв Зелена, тиха вулиця. Багато місця для паркування Документи: Два власники, обидва в Україні Ніхто не прописаний Пряма продаж Тільки готівка! Ціна 52 000 у.о. 0991932390 Юля valion.ua /1132229

Оновлено: 09.10.2025

Продаж 3 кім квартири бульвар Руденка(Кольцова), 19 Микільська Борщагівка

50 000 $*
909 $ / м2*
Без комісії
3 кімнати 55/37/6 м2 6/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З меблями
Cерия 464
Без ремонта

Без комісії для покупця! Пропонуємо до продажу трикімнатну квартиру за адресою: бульвар Руденко(Кольцова), 19 (Микільська Борщагівка) Святошинского района. Розташована на 6-му поверсі 9-поверхового будинку. Будинок панельного типу 1971, під'їзд та ліфт акуратний та чистий! Квартира потребує ремонту, проте вже оснащена новими вікнами, що забезпечують гарну звуко та теплоізоляцію. Майбутнім покупцям залишаються холодильник, 2 телевізори, мікрохвильова піч, газова плита, пральна машина, бойлер на 80 літрів. І меблі на Ваш розгляд. У квартирі дуже тепло, будинок газифікований. Додатковою перевагою є наявність роутера GPON із перебійником живлення, що гарантує безперебійний інтернет до 12 години навіть при відключеннях електроенергії. Біля будинку зупинка швидкісного трамвая та автобусів до метро Житомирська, Святошин, Вокзальна, Академмістечко та центру. У пішій доступності кілька ринків один із них ринок Дніпро, багато магазинів, шкіл, дитсадків, парк Юність, кінотеатр Лейпциг, торговий центр Квадрат. Розглядаємо пропозиції під постанови та Е-відновлення. Без комісії! Ціна 50 000 у.о. Юлія 0991932390 valion.ua 1127640

Оновлено: 07.10.2025

Продаж 3-к квартири по вул. Жмеринська 4

52 000 $*
867 $ / м2*
Без комісії
Трикімнатна 60/38/8 м2 8/9 эт.
Біля метро
Вторинний ринок
З ремонтом
Чешка
Жилое состояние

• В квартирі є дві великі, роздільні кімнати, роздільний санвузол, кухня та маленька гардеробна 1.6м² • Була заміна лічильника на гарячу воду, також є бойлер • В квартирі дуже тепло • Гарна транспортна розв'язка, бо поруч зупинка громадського транспорта та швидкісний трамвай • Інфраструктура поруч: Novus, Епіцентр, шпалерний ринок, парк Совки, дитячі садочки, школи та ліцей • Готові до швидкої угоди, документам більше 3 років, ніхто не зареестрований. Ціна 50000 у.о.Юлія 0991932350 valion.ua/1097614

Оновлено: 07.10.2025
Індивідуальний підбір об'єкта від професіоналів
Кількість кімнат:
[gtranslate]