Продажа 2-комнатной квартиры ул. Большая Житомирская 34

Продажа 2-комнатной квартиры, Большая Житомирская, 34. Исторический центр Киева, Львовская площадь, Пейзажная аллея, Андреевский спуск, Софиевская площадь, Михайловская площадь. Редкая возможность приобрести недвижимость в одном из самых характерных исторических домов Старого Киева — прямо у Львовской площади и в начале Пейзажной аллеи. Это не просто квартира в центре — это пространство с историей и большим потенциалом для нового проекта. Дом построен в 1883 году и является памятником архитектуры. Это представитель исторической застройки Киева конца XIX века, спроектированный архитектором Александром Хойнацким. Дом после капитального ремонта в 80-х годах. Установлены железобетонные перекрытия. У дома сохранилась та самая архитектура Старого Киева, ради которой ценят эту часть города: основательная кирпичная кладка, высокие потолки и характерная историческая атмосфера. При этом дом адаптирован к современным требованиям: деревянные перекрытия заменены на железобетонные, обновлены инженерные коммуникации, установлен лифт. Главное преимущество — первый этаж и возможность отдельного входа. Первый этаж даёт квартире гораздо больше вариантов использования. Есть возможность организации отдельного входа с фасада, что открывает интересный сценарий не только для проживания, но и для использования объекта под: - представительский офис; - кабинет или студию; - шоурум; - салон; - бутик; - другой вид деятельности, соответствующий требованиям законодательства и статусу здания. То есть покупатель получает не просто метры в центре Киева, а гибкий объект с потенциалом для реализации собственного проекта. В пешей доступности — Золотые ворота, Майдан Независимости, Андреевский спуск, Софийская площадь, деловые и культурные локации центра. На самой Большой Житомирской и поблизости — рестораны, кафе, магазины и городская инфраструктура. До станции метро «Золотые ворота» — ориентировочно 10–15 минут пешком. О квартире - 2 раздельные комнаты - раздельный санузел - кладовка - общая площадь 50,5 м² - 1-й этаж - высокие потолки - просторный подъезд - исторический кирпичный дом - железобетонные перекрытия - лифт в доме - центральная локация - окна на Большую Житомирскую - возможность отдельного входа с улицы Квартира подойдёт тем, кто ищет недвижимость не по принципу «просто купить две комнаты», а хочет приобрести адрес, историю и возможность создать пространство под себя. Просмотр — по договорённости. Цена 180 000 у.е. (068) 941-83-58, Вячеслав valion.ua/1008991