Аренда пятикомнатных квартир в Киеве

Аренда жилой недвижимости в столице Украины в наше время становится всё более популярной. Зачастую такой вариант является приоритетным для молодых людей, которые пока не могут себе позволить обзавестись жильём. Но также есть ещё и некоторая часть столичного населения, которая, обладая возможностями, сознательно не покупают недвижимость, чтобы не накладывать на себя дополнительное бремя. Спрос на аренду пятикомнатных квартир в Киеве в первую очередь приходится на обеспеченных людей, которые ценят свой личный комфорт, но в то же время готовятся к переезду в другую страну или часто бывают в командировках. Зачастую для них такой вариант жилья является наиболее комфортным, так как предусматривает минимум действий по уходу и обслуживанию недвижимости.

Рынок аренды 5 комнатных квартир в Киеве

Рынок арендной недвижимости в столице Украины развит очень хорошо. В наше время множество жителей города и гостей столицы по множеству причин пользуются услугами по съёму жилья на длительный срок. Если же говорить об аренде пятикомнатных квартир в Киеве на длительный срок, то здесь уровень спроса/предложения значительно падает, ведь такое жильё по карману не многим, поэтому не интересно большей части населения. Поэтому зачастую столица предлагает индивидуальные апартаменты с дизайнерским ремонтом, стоимость которых в зависимости от района начинается от 17000 грн и практически не имеет предела. Зачастую на цену 5-комнатных квартир в Киеве влияют следующие факторы:

Учитывая всё вышеперечисленное, отыскать квартиру, которая будет полностью удовлетворять вашим требованиям, довольно сложно. Поэтому в таких случаях лучше всего воспользоваться услугами агентства недвижимости. Его специалисты возьмут на себя основные заботы по подбору недвижимости, а вам нужно будет всего лишь приезжать на осмотр жилья. Это очень удобно для занятых людей, которые ценят своё время и не готовы тратить его на поиск и подбор квартиры для аренды.

Важно помнить, что если вы хотите арендовать пятикомнатную квартиру в Киеве на длительный срок, то на этом можно сэкономить. Столичный рынок недвижимости даже на премиум-жильё подвержен сезонности. Это означает, что начиная с конца весны и практически до конца лета, а также с декабря по февраль количество сделок аренды жилья значительно уменьшается. Поэтому арендодатели стремятся увеличить спрос на свои квартиры при помощи снижения цены. Этот период наиболее благоприятный для съёма жилья, ведь договор вы заключаете надолго, а цена недвижимости на все месяцы будет ниже рыночной.

Осмотр 5 комнатной квартиры в Киеве перед заключением договора

Занимаясь поиском жилья в аренду, будьте готовы к постоянным просмотрам предполагаемых для съёма квартир. При этом очень важно знать, насколько слова арендодателя совпадают с действительностью и всё ли хорошо с предполагаемой для съёма недвижимостью. Для этого нужно придерживаться нескольких простых правил. Так как ваше съёмное жильё дорогое, то и требовать от хозяина вы можете многое. В первую очередь обратите внимание на двор. Хорошо если он будет закрытым, со шлагбаумом и охранником. Также зачастую большие квартиры идут совместно с зарезервированным парковочным местом, поэтому вам не придётся думать о том, куда же поставить свой автомобиль на ночь. Наличие детской площадки, конечно, не обязательно, но придомовая территория должна быть ухоженной.

Заходя в подъезд, убедитесь, если в нём консьерж, видеонаблюдение и грузовой лифт. Такие, казалось бы, мелочи, значительно упростят и обезопасят ваше проживание в съёмной квартире. Также не забудьте оценить чистоту подъезда и лестничной клетки, ведь это те места, через которые вы будете проходить ежедневно. Заходя в квартиру, сразу присмотритесь к её планировке и общему дизайну. Ведь аренда 5 комнатной квартиры в Киеве на длительный срок в первую очередь предполагает личный комфорт. И, если вам в ней неуютно или расположение основных комнат, санузла или гардероба неудобные, лучше отказаться от этого варианта жилья. Также убедитесь, есть ли в квартире всё необходимое из мебели и бытовой техники для комфортного проживания.

Подписание договора аренды 5 комнатной квартиры в Киеве

Если после осмотра квартира вам понравилась, не спешите сразу заключать договор с арендодателем, а попросите у него несколько дней для принятия решения. За это время вы сможете хорошо обдумать своё решение, взвесить все за и против. Ведь съём пятикомнатной квартиры в Киеве на длительный срок зачастую стоит довольно больших денег, а договор лишь свяжет вас дополнительными обязательствами. Поэтому подписывайте его лишь будучи полностью уверенными, что жильё подходит для вас.

Что касается самого договора, то его лучше заключать со специалистом агентства недвижимости. Он поможет не упустить важных пунктов, которые могут сыграть ключевую роль при длительном проживании. Так, в первую очередь этот документ должен содержать стоимость аренды 5 комнатной квартиры в Киеве, а также даты и способ ежемесячной оплаты. Помимо этого, хорошо, если договор будет содержать опись всей мебели и бытовой техники, содержащейся в жилье. В этом случае вы можете пресечь все возможные конфликты на этой почве. Также не забывайте перед подписанием снять показания всех счётчиков, чтобы платить только за потреблённое вами. Конечно, данный момент может показаться слишком мелочным, но, учитывая, сколько вам впоследствии придётся ежемесячно тратить на коммунальные услуги, лучше всего перестраховаться заранее. Также не забудьте обсудить с хозяином квартиры график посещений и будут ли они вообще, ведь зачастую люди, способные платить несколько тысяч долларов в месяц за съёмное жильё, вызывают у арендодателя больше доверия.