В наше время аренда жилья стала неотъемлемой частью жизни любого города. Киев же как столица занимает первое место по количеству арендных квартир в Украине. В первую очередь на это повлияла дороговизна недвижимости, а также высокая плотность населения в городе. При этом каждый хочет жить с максимальными удобствами. Именно поэтому аренда квартиры возле метро Университет в Киеве так популярна среди столичных жителей. Ведь она располагается в Шевченковском районе, который по праву считается одним из наиболее престижных и комфортных для проживания. От данной станции очень быстро добраться в самый центр города, а также в другие части столицы, так как совсем рядом находятся пересадочные станции на другие ветки метрополитена.
Как арендовать квартиру возле метро Университет в Киеве
Те, кто ещё ни разу в жизни не сталкивались с особенностями аренды жилья в столице Украины, думают, что сделать это довольно легко. Зачастую люди руководствуются тем, что в сети очень большой и разнообразный выбор объявлений о сдаче квартир с различным разбросом по ценам и условиям проживания. Более опытные люди же знают, что здесь таится множество подводных камней. Наиболее распространёнными из них являются:
указанная в объявлении цена аренды квартиры возле станции метро Университет в Киеве может отличаться от фактической на 10-15%;
фотографии жилья не соответствуют его реальному состоянию;
очень выгодные варианты аренды на деле могут оказаться объявлениями от мошенников;
стоимость коммунальных услуг может достигать 70-100% от ежемесячной арендной платы;
заявленный адрес жилья может не соответствовать действительности и отличаться на несколько кварталов.
Иногда по одному виду объявления довольно сложно понять, что оно может оказаться приукрашенным или вообще мошенническим. Зачастую для этого нужно позвонить арендодателю и съездить на осмотр интересующего вас жилья. Но на это требуется большое количество свободного времени, что не всегда удобно. А если недвижимость для съёма нужна срочно и позарез, лучше всего обратиться в специализированное агентство недвижимости. В этом случае риелтор самостоятельно подберёт варианты жилья по заявленным параметрам, отсеет из них неправдивые, а также проведёт первичные переговоры. Вам всего лишь будет нужно приехать на просмотр жилья и подписать договор аренды. Конечно, такие услуги будут не бесплатны, но точно сохранят ваше время и нервы.
Составление договора аренды квартиры возле метро Университет в Киеве
На сегодня договор аренды недвижимости является одним из немногих документов, который юридически закрепляет отношения между арендодателем и квартиросъёмщиком. К его составлению нужно подойти со всей серьёзностью, ведь в случае возникновения споров именно договор способен разрешить все возникшие разногласия. Зачастую в нём указывают такие данные:
между кем заключается договор (данные хозяина квартиры и арендатора);
сроки аренды и ежемесячная сумма выплаты;
опись имущества и бытовой техники, которые передаются в пользование вместе с жильём;
обязанности сторон (в том числе по содержанию недвижимости в надлежащем состоянии, её проверке и так далее);
условия разрыва договора в одностороннем порядке.
Нормальной практикой в наше врем является залоговый платёж при заселении, который зачастую составляет месячную сумму аренды. Таким образом хозяин жилья будет спокоен за состояние арендованной квартиры возле станции метро Университет в Киеве. Ведь если даже жилец съедет не заплатив или испортит мебель, всегда будет небольшая финансовая подушка безопасности. Если же за весь срок сдачи жилья не было проблем, авансовый платёж возвращается квартиросъёмщику.
Russian
Ukrainian