Аренда квартир метро Университет

В наше время аренда жилья стала неотъемлемой частью жизни любого города. Киев же как столица занимает первое место по количеству арендных квартир в Украине. В первую очередь на это повлияла дороговизна недвижимости, а также высокая плотность населения в городе. При этом каждый хочет жить с максимальными удобствами. Именно поэтому аренда квартиры возле метро Университет в Киеве так популярна среди столичных жителей. Ведь она располагается в Шевченковском районе, который по праву считается одним из наиболее престижных и комфортных для проживания. От данной станции очень быстро добраться в самый центр города, а также в другие части столицы, так как совсем рядом находятся пересадочные станции на другие ветки метрополитена.

Как арендовать квартиру возле метро Университет в Киеве

Те, кто ещё ни разу в жизни не сталкивались с особенностями аренды жилья в столице Украины, думают, что сделать это довольно легко. Зачастую люди руководствуются тем, что в сети очень большой и разнообразный выбор объявлений о сдаче квартир с различным разбросом по ценам и условиям проживания. Более опытные люди же знают, что здесь таится множество подводных камней. Наиболее распространёнными из них являются:

• указанная в объявлении цена аренды квартиры возле станции метро Университет в Киеве может отличаться от фактической на 10-15%;
• фотографии жилья не соответствуют его реальному состоянию;
• очень выгодные варианты аренды на деле могут оказаться объявлениями от мошенников;
• стоимость коммунальных услуг может достигать 70-100% от ежемесячной арендной платы;
• заявленный адрес жилья может не соответствовать действительности и отличаться на несколько кварталов.

Иногда по одному виду объявления довольно сложно понять, что оно может оказаться приукрашенным или вообще мошенническим. Зачастую для этого нужно позвонить арендодателю и съездить на осмотр интересующего вас жилья. Но на это требуется большое количество свободного времени, что не всегда удобно. А если недвижимость для съёма нужна срочно и позарез, лучше всего обратиться в специализированное агентство недвижимости. В этом случае риелтор самостоятельно подберёт варианты жилья по заявленным параметрам, отсеет из них неправдивые, а также проведёт первичные переговоры. Вам всего лишь будет нужно приехать на просмотр жилья и подписать договор аренды. Конечно, такие услуги будут не бесплатны, но точно сохранят ваше время и нервы.

Составление договора аренды квартиры возле метро Университет в Киеве

На сегодня договор аренды недвижимости является одним из немногих документов, который юридически закрепляет отношения между арендодателем и квартиросъёмщиком. К его составлению нужно подойти со всей серьёзностью, ведь в случае возникновения споров именно договор способен разрешить все возникшие разногласия. Зачастую в нём указывают такие данные:

• между кем заключается договор (данные хозяина квартиры и арендатора);
• сроки аренды и ежемесячная сумма выплаты;
• опись имущества и бытовой техники, которые передаются в пользование вместе с жильём;
• обязанности сторон (в том числе по содержанию недвижимости в надлежащем состоянии, её проверке и так далее);
• условия разрыва договора в одностороннем порядке.

Нормальной практикой в наше врем является залоговый платёж при заселении, который зачастую составляет месячную сумму аренды. Таким образом хозяин жилья будет спокоен за состояние арендованной квартиры возле станции метро Университет в Киеве. Ведь если даже жилец съедет не заплатив или испортит мебель, всегда будет небольшая финансовая подушка безопасности. Если же за весь срок сдачи жилья не было проблем, авансовый платёж возвращается квартиросъёмщику.