Аренда квартир метро Позняки

Станция Позняки находится в Дарницком районе столицы и очень популярна среди местных жителей, так как расположена в самом центре одноимённого спального микрорайона. Она по сути является единственной возможностью быстро добраться на правый берез, поэтому ежедневный пассажиропоток здесь составляет около 40 тысяч человек. Стоимость аренды квартир возле метро Позняки в Киеве довольно демократична, поэтому позволить её могут многие жители города. С учётом этого специалисты наблюдают повышенный спрос на съёмное жильё на Позняках, отчего быстро найти здесь квартиру на длительный срок получится не у каждого.

Особенности аренды квартир возле метро Позняки в Киеве

Повышенный спрос на жильё рождает своё предложение, поэтому данный микрорайон обладает очень большой динамикой на рынке арендного жилья. В таких условиях для того, чтобы отыскать хорошую квартиру, нужно приложить много усилий и потратить большое количество времени. Если же вы занятой человек, то этот вопрос можно поручить специализированному агентству недвижимости. Его специалисты за короткий срок отыщут жильё в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом, договорятся о встрече с арендодателем и помогут провести переговоры. Если же ваш бюджет не включает затраты на риелтора, стоит помнить, что спрос на дешёвую аренду квартир возле метро Позняки в Киеве порождает множество мошенников. Чтобы не попасться на их удочку, специалисты советуют делать следующее:

• не пересылайте хозяину квартиры деньги ни под каким предлогом до подписания договора аренды;
• обязательно проверяйте, является ли человек, представившийся арендодателем, действительным хозяином жилья (для этого попросите его показать документы на снимаемую вами квартиру);
• проведите мониторинг цен на съёмную недвижимость в микрорайоне, чтобы понимать, не завышает ли арендодатель стоимость своего жилья.

Довольно распространены случаи, когда в объявлении о сдаче публикуются фотографии другой квартиры или её приукрашенное описание. Чтобы не тратить свободное время на осмотр жилья, которое вам изначально не подходит, созваниваясь с арендодателем, обязательно уточняйте основные моменты, которые вас интересуют (наличие ремонта, бытовой техники, интернета и так далее). При этом старайтесь договориться о просмотре как можно раньше, ведь квартиру ищут многие, и пока вы в раздумьях, хороший вариант уже может быть сдан.

Составление договора аренды квартиры возле метро Позняки в Киеве

На сегодняшний день договор аренды является прямым юридическим подтверждением отношений арендодателя и квартиросъёмщика. Этот документ в первую очередь призван урегулировать в двустороннем порядке все основные вопросы, которые могут возникнуть в процессе оказания услуги аренды. При этом специалисты рекомендуют не забыть включить в него следующие пункты:

• сроки аренды, размер и даты ежемесячной оплаты;
• регулирование посещений арендодателем своей недвижимости для проверки;
• порядок получения авансового платежа и ситуации, в которых хозяин квартиры может им воспользоваться;
• определение стороны, которая оплачивает коммунальные услуги и ремонты в случае необходимости;
• порядок одностороннего разрыва договора, а также ограничения, которые при этом накладываются.

Помимо прочего, обязательно выпишите показания счётчиков на момент заселения, если сами будете оплачивать коммунальные услуги. В этом случае вы будете уверены, что не оплачиваете долги предыдущих жильцов. А используя все вышеперечисленные советы, вы обязательно сможете арендовать квартиру возле метро Позняки в Киеве без проблем и на длительный срок.