Станция Кловская расположена на Сырецко-Печерской ветке киевского метрополитена в Печерском районе столицы. Ежедневный пассажиропоток здесь составляет в среднем 13 тысяч человек, что практически исключает возникновение столпотворений в часы пик. С учётом расположения в центральной части столицы, аренда квартир возле метро Кловская в Киеве очень популярна среди горожан. При этом стоит помнить, что цена съёмного жилья здесь гораздо выше, чем на окраинах столицы, но платите вы не только за само жильё, но и за развитую инфраструктуру центрального района.
Особенности аренды квартир возле метро Кловская в Киеве
Жилой фонд микрорайона, который окружает станцию, очень разнообразен. Здесь вы можете найти как дореволюционные здания с высокими потолками и просторными комнатами, панельные дома типичной советской застройки, так и новую монолитную недвижимость улучшенной планировки с подземным паркингом и другими явными преимуществами. Цены на жильё в районе очень разнятся, поэтому, собираясь арендовать квартиру возле метро Кловская в Киеве, важно знать, что на них влияет. Специалисты отмечают, что среди всех факторов, влияющих на ценообразование арендной недвижимости в данном микрорайоне, наиболее значимыми являются следующие:
площадь квартиры, количество в ней комнат и удобство планировки;
наличие мебели, бытовой техники и современного ремонта;
окружающая инфраструктура (помимо архитектурных памятников и зелёных зон несомненным плюсом является близкое расположение магазинов, кафе, банков, спортивных площадок и центров досуга);
тип дома и материал, из которого он изготовлен (Бетонный монолит, кирпич или панель);
удобное расположение вблизи транспортных развязок и остановок общественного транспорта.
Мониторинг рынка арендной недвижимости позволяет понять, насколько сильно каждый из вышеперечисленных факторов влияет на конечную цену съёмной квартиры. Если ваш бюджет ограничен, то выберите для себя наиболее критичные моменты и осуществляйте поиск по ним, стараясь сэкономить на остальных. Также не забывайте, что столичный рынок съёмного жилья подвержен сезонности, и в мае-июле, а также ноябре-январе вы можете значительно сэкономить на аренде квартиры возле метро Кловская в Киеве. В этот период значительно падает спрос, отчего арендодатели зачастую снижают цены на своё жильё в среднем на 10-15%.
Подписание договора аренды квартиры возле метро Кловская в Киеве
На сегодняшний день отношения арендодателей и квартиросъёмщиков всё чаще переходят с личных договорённостей в юридическую плоскость. Такой подход позволяет каждой стороне перестраховаться и быть уверенной в соблюдении договорённостей. Для этих целей и используется договор аренды, в котором прописываются основные моменты съёма жилья. При этом специалисты рекомендуют не забыть дополнить этот документ следующими пунктами:
опись предметов мебели и бытовой техники, которые передаются квартиросъёмщику в аренду вместе с квартирой;
определение того, какая из сторон будет оплачивать ремонтные работы в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств;
размер авансового платежа, который остаётся у хозяина квартиры, а также порядок его использования и возвращения арендатору;
Помимо прочего, впишите в договор порядок, по которому договор аренды может быть расторгнут любой из сторон в односторонне порядке. В этом случае вы перестрахуетесь от неожиданной «смены курса» хозяина квартиры. А если вы используете все вышеперечисленные советы, то всегда сможете арендовать квартиру возле метро Кловская в Киеве без проблем.
Russian
Ukrainian