Большинство жителей столицы Украины в определённый период своей жизни сталкивались с проблемой аренды квартиры для длительного проживания. Хотя рынок недвижимости в городе очень динамичен и предлагает множество вариантов жилья для съёма, они не всегда могут удовлетворить спрос населения. Все хотят жить с комфортом, по доступным ценам и с непосредственным доступом к основным городским транспортным магистралям. Именно по этой причине аренда квартир возле метро Дворец Украина в Киеве очень востребована среди жителей города и гостей столицы. При этом важно знать, как правильно искать жильё, чтобы найти его быстро и в соответствии с вашими требованиями.
Особенности поиска квартиры в аренду возле метро Дворец Украина в Киеве
В наше время столичные жители доверяют поиск арендной недвижимости специализированным агентствам недвижимости. Профессиональный риелтор поможет сэкономить ваше свободное время и обязательно подыщет для вас подходящий по бюджету вариант в установленные сроки. При этом важно помнить, что он работает не бесплатно и возьмёт комиссию за свою работу. Поэтому, если ваш бюджет на такое не рассчитан, вы всегда можете начать поиски квартиры в аренду возле метро Дворец Украина в Киеве без посредников. Но в этом случае вам нужно знать, каким образом происходит ценообразование на съёмное жильё в интересующем вас микрорайоне. Специалисты отмечают следующие нюансы:
площадь квартиры особенности её планировки и количество комнат;
возраст дома, его этажность и материалы, из которых он был построен (панель, бетонный монолит или кирпич);
наличие ремонта, мебели и бытовой техники;
выгодное расположение вблизи остановок наземного и подземного общественного транспорта;
наличие развитой инфраструктуры вблизи проживания (магазины, кафе, банки, школы, центры досуга и прочее).
В зависимости от того, насколько комфортно вы хотите проживать, стоимость недвижимости в аренду будет пропорционально увеличиваться. Поэтому заранее рассчитайте свой бюджет в зависимости от среднерыночных предложений и начинайте поиски. Также важно помнить, что столичный рынок арендной недвижимости подвержен сезонности. Если переезд не срочный, то всегда можно подстроиться под выгодное время – с мая по июль или с ноября по январь, когда спрос на съёмное жильё самый низкий и, соответственно, цены на него более демократичны.
Составление договора аренды квартиры возле метро Дворец Украина в Киеве
За последнее десятилетие сдача недвижимости в аренду стала полноценным бизнесом. Поэтому как хозяин квартиры, так и арендатор стремятся оформить свои отношения юридически. Для этого они заключают специальный документ – договор аренды, который регламентирует все их права и обязанности на весь срок съёма жилья. При этом очень важно, чтобы он мог регулировать спорные моменты, которые возникают при долговременной аренде квартиры возле метро Дворец Украина в Киеве. В этом случае лучше включить в него следующие пункты:
опись бытовой техники и мебели, которые передаются в пользование арендатору вместе с жильём;
даты и сумма ежемесячной арендной платы, а также счёт, на который она будет перечисляться;
сумма авансового платежа, которая перечисляется в начале срока аренды, а также порядок его использования и возвращения;
перечень ремонтных работ, которые выполняют арендодатель и квартиросъёмщик;
порядок и периодичность проверки квартиры хозяином.
Как показывает практика, включение в общий договор данных пунктов значительно сокращает возможность возникновения конфликтных ситуаций. И, как следствие, вы всегда сможете арендовать квартиру возле метро Дворец Украина в Киеве на длительный срок без особых проблем.
Russian
Ukrainian