Аренда квартир в Святошинском районе

Не получается найти подходящую недвижимость?

Давайте мы вам поможем подобрать наилучшие варианты!
Оставить заявку

Святошинский район расположен на правом берегу Киева и является его западной границей,  протяжённостью более 12 км, что делает его одной из наибольших административно-территориальных единиц города.  Данная территория на протяжении ХХ века из пригорода переросла в полноценную часть города со своей инфраструктурой и особенностями. Святошино по праву можно назвать универсальным районом, так как на его территории находится не только множество жилищных комплексов, но также офисных центров, зелёных зон и мест проведения досуга. Всё это делает его наиболее приемлемым местом проживания в соотношении цена/качество.

Инфраструктура Святошинского района столицы

Данный район насчитывает более 340 тысяч проживающих, что является средним показателем для территорий такой площади в столице. Так как он является западной окраиной города, то здесь зачастую задерживаются те, кто прибывает из множества близлежащих населённых пунктов. При этом территория района более 100 квадратных километров, поэтому плотность населения здесь ощущается не так, как в центральной части города, а жизнь бьёт своим размеренным ключом. Святошино, как и другие части города, имеет свои преимущества и недостатки. Так, основной проблемой района является устаревший жилищный фонд. Многие дома здесь уже достигли 50-летнего возраста, что вытекает в различные проблемы с эксплуатацией, а новые жилые комплексы, которые строятся повсеместно, не могут удовлетворить весь спрос.

Что касается развития транспорта, то в первую очередь стоит отметить, что на территории района расположены 4 станции метро:

  • Нивки;
  • Житомирская;
  • Святошино;
  • Академгородок.

Конечно, для такой территории и населения их недостаточно, но их грамотное расположение позволяет равномерно распределить нагрузку в часы пик. А наличие разветвлённой сети городских автобусов и маршрутных такси позволяет довольно быстро добраться практически в любую часть Киева.

«Интересный факт, что Святошино негласно называют «родиной муралов», ведь здесь вы можете увидеть множество примеров уличного творчества как части современного искусства.»

Важно знать, что за последнее время реализация спортивной программы администрации города дала свои плоды. На сегодня Святошинский район является лидером по развитию спортивной инфраструктуры, и во многих дворах появились собственные современные спортивные площадки. Помимо этого район стал первым в столице, где был реализован проект Ценра социальных служб, в котором жителям могут оказать около ста всевозможных социальных услуг. Также, несмотря на большое население, район практически не испытывает недостатка в детских садах и школах. Так, по статистике, для школ средний показатель 111 человек на 100 мест, а для детских садиков вообще 97 на 100 мест. Поэтому, если у вас есть дети, арендовать квартиру в Святошинском районе на длительный срок будет прекрасным выбором.

Цены на аренду квартир в Святошинском районе Киева

Если вы ищете недорогое и качественное жильё в аренду на длительный срок, то Святошино для вас будет оптимальным вариантом. Хотя это и столица, но недвижимость здесь не «кусается», как в других частях города. Так, однокомнатная квартира без учёта коммунальных услуг при грамотном подходе может обойтись в 6-6,5 тысяч гривен. Конечно, такая низкая стоимость обусловлена множеством факторов. В первую очередь это удалённость территории от центра. Также не каждая квартира обладает хорошим ремонтом или оптимальным набором мебели. Но если вы не готовы к такому, всегда можно подыскать варианты немного дороже, но уже расположенные в современных жилищных комплексах. Благо, за последние годы их появилось достаточное количество.

Важно помнить, что цена квартиры в аренду в Святошинском районе Киева зачастую состоит из таких показателей:

  • площадь квартиры и количество комнат;
  • возраст дома, где располагается жильё;
  • наличие рядом остановок общественного транспорта, метро или крупных транспортных узлов;
  • расстояние до школы, поликлиники и магазинов;
  • инфраструктура во дворе (парковка, детская, спортивная площадка и так далее).

Чтобы подобрать для себя оптимальное жильё в соотношении цена/качество, выберите наиболее значимые для вас факторы. Таким образом вы сможете отыскать квартиру для съёма гораздо быстрее.

Подбор квартиры в Аренду в Святошинском районе Киева

Как уже говорилось ранее, многие дома в данном районе принадлежат к старому жилищному фонду, который имеет множество явных и скрытых проблем. По этой причине осмотр жилья перед подписанием договора аренды будет очень важен для дальнейшего проживания. Если вы не уверены в своих силах, лучше всего обратиться к профессиональному оценщику, который не только отыщет скрытые дефекты в квартире, если они есть, но и таким образом позволит дать вам основания для торга.

Итак, если вы решили осматривать квартиру самостоятельно, стоит помнить, что эта процедура начинается ещё с подъезда. Посмотрите, насколько он чистый, исправно ли работает лифт и есть ли в нём другие дефекты. Это сразу даст понять, как работает местный ЖЕК и каково общее состояние дома. Заходя в квартиру, сразу же оцените удобство планировки. Здесь вам предстоит жить длительное время, поэтому жильё не должно вызывать дискомфорт. После этого обязательно обратите внимание на качество коммуникаций. Водопроводные и канализационные трубы не должны иметь неприятных запахов, течей и других дефектов, а сантехника должна быть полностью исправна. Ведь в случае чего их ремонт обойдётся в круглую сумму и упадёт на ваши плечи.

Пройдя в комнату, осмотрите окна. Они должны хорошо открываться и не иметь щелей. В зимний период это имеет особо важно, потому что справляться со сквозняками не так уж и легко. Затем осмотрите работоспособность розеток и люстр, так как их ремонт также будет довольно дорогостоящим, а доказать, что электроприбор был сломан до вас, будет довольно проблематично.