Аренда квартир в Шевченковском районе

Не получается найти подходящую недвижимость?

Давайте мы вам поможем подобрать наилучшие варианты!
Оставить заявку

Шевченковский район расположен практически в самом центре столицы Украины и собрал в себе множество объектов достопримечательностей и различных объектов культурного наследия. Это место пропитано историей, в нём произошло множество событий, имевших непосредственное влияние как на город, так и страну в целом. В наше время он совсем не утратил своей аутентичности, гармонично совмещая в себе новые веяния архитектуры, современные постройки и дух старины. Район имеет небольшую площадь, но очень ценен для жителей города и гостей столицы, которые не против прогуляться по историческим местам.

Преимущества проживания в Шевченковском районе Киева

Первое, на что обращают внимание те, кто решил арендовать на длительный срок квартиру в Шевченковском районе Киева – это обилие станций метро. На сегодня их насчитывают 12:

  • Шулявка;
  • Берестейская;
  • Нивки;
  • Университет;
  • Театральная;
  • Политехнический институт;
  • Площадь Льва Толстого;
  • Сырец;
  • Майдан Независимости;
  • Лукьяновская;
  • Дорогожичи;
  • Золотые ворота.

Если вы привыкли передвигаться общественным транспортом, то удобство для передвижения на метро в этом случае будет сложно переоценить. Но если же вы автомобилист, то возникают первые проблемы. В первую очередь они связаны с тем, что на площади района в 26,6 квадратных километров довольно сложно уместить достаточное количество парковочных мест. А так как количество автолюбителей с каждым годом только увеличивается, это привело к распространённой проблеме района – стихийной парковке, которая на узких старых улочках значительно затормаживает движение и неизбежно приводит к пробкам. Зачастую местные жители жалуются на напряжённый трафик в районе проспекта Победы и одноимённой площади.

Как ни странно, но жители района также жалуются на жилой фонд. В 70-х годах данная территория активно застраивалась, и сейчас дома постепенно ветшают. При этом найти место для строительства современного жилого комплекса в исторической части не так уж и легко, поэтому жилищный фонд обновляется не так быстро, как хотелось бы людям. Но эта проблема не уникальна, и в той или иной степени от неё страдает каждый район столицы. Но наряду с некоторыми неудобствами, аренда жилья в Шевченковском районе Киева имеет множество преимуществ. Так, район в целом обладает очень развитой инфраструктурой. В первую очередь это проявляется наличием 40 садиков, 57 школ и 10 поликлиник, которых для небольшого как для Киева 227-тысячного населения вполне достаточно.

Помимо этого район считается одним из наиболее интеллектуальных, ведь в нём расположено более 30 ВУЗов, среди которых столь известные в Украине университет Шевченко и медицинский университет Богомольца. Что же касается отдыха, то историческая часть Киева может похвастаться прекрасным озеленением, включающим более десятка парков и порядка 80 скверов. А если душа требует приобщения к истории и культуре, то лучшего места для прогулок просто не найти, ведь исторические места здесь на каждом шагу.

Особенности долгосрочной аренды квартир в шевченковском районе Киева

Как уже стало понятно из вышеизложенного, Шевченковский район довольно дорогой для проживания. Не в последнюю очередь это связано и с ценами на аренду недвижимости. Так, уютная небольшая однокомнатная квартира обойдётся вам от 10 тысяч гривен в месяц. При этом те, кто снимают здесь жильё, понимают, что сами становятся частью истории, постоянно находясь в окружении памятных мест и объектов культурного наследия.

Собираясь снимать квартиру в Шевченковском районе Киева, будьте готовы, что здешний рынок недвижимости не такой динамичный, как в других частях столицы. Поэтому будьте готовы, что поиск жилья для вас может затянуться. Ускорить его сможет опытный риелтор, который возьмёт на себя все заботы, связанные с коммуникацией с арендодателями. Конечно, его услуги не будут бесплатными, но зато он всегда сможет быстро отыскать несколько вариантов квартир по вашим предпочтениям, среди которых вы выберете лучшую.

Если же аренда квартиры в Шевченковском районе Киева для вас не настолько критична по времени, всегда можно постараться отыскать жильё самостоятельно. Для этого в первую очередь нужно оценитьнынешнее состояние рынка, а также среднюю цену на интересующую вас недвижимость. Легче всего это сделать с помощью специализированных интернет-порталов, на которых вы также сможете увидеть фотографии жилья и предварительно оценить его состояние. Правда и связываться с арендодателем также придётся самостоятельно.

Как правильно составить договор аренды недвижимости

Если вы отыскали квартиру, которую хотите арендовать и её осмотр вас удовлетворил, следующим этапом будет узаконивание ваших отношений с арендодателем. Для этого используют договор аренды жилья. В него обязательно должны быть включены:

  • ФИО хозяина квартиры и квартиросъёмщика;
  • стоимость и сроки аренды жилья;
  • сроки, в которые должна поступать ежемесячная арендная плата;
  • опись вещей, находящихся в квартире;
  • неустойка, которая может быть заплачена при одностороннем разрыве договора аренды.

Прежде чем подписывать данный документ, пройдитесь по квартире со списком имущества из договора и убедитесь, что оно на месте и нормально функционирует. Некоторые арендодатели могут хитрить, оставляя неработающую бытовую технику или добавляя в перечень лишнюю мебель. Во время проживания это может не сыграть роли, но перед выселением вам придётся за это отвечать, так как там стоит ваша подпись.

Помимо этого, обязательно выпишите показания счётчиков перед заселением, чтобы оплачивать только те услуги, которыми вы пользовались. Также специалисты подсказывают ,что лучше заранее утвердить график посещений хозяина для проверки квартиры, чтобы не было спонтанных появлений в самый неудобный момент. Это поможет вам избавиться от возможных конфликтов и полноценно наслаждаться арендованной квартирой в Шевченковском районе Киева.