Аренда квартир в Печерском районе

Не получается найти подходящую недвижимость?

Давайте мы вам поможем подобрать наилучшие варианты!
Оставить заявку

Печерский район – довольно небольшой по сравнению с другими районами Киева. При этом он находится в самом центре города, поэтому по праву считается элитным местом для проживания. Это в первую очередь и повлияло на стоимость аренды квартир в Печерском районе Киева, ведь здесь помимо правительственных зданий, находится множество исторических мест нашего древнего города. А наличие множества парков и скверов позволяет ощутить особую непередаваемую атмосферу центра города.

Инфраструктура Печерского района Киева

Печерск является не только историческим, но и деловым центром Киева. Это накладывает на район множество особенностей. Так, здесь вы в большом количестве сможете увидеть своеобразный симбиоз древних исторических зданий с небоскрёбами, где оживлённые трассы соседствуют с тихими и уютными двориками. При этом нахождение в центре помимо своих преимуществ также имеет и свои недостатки.

В последнее время Печерский район довольно интенсивно застраивается, но при этом его транспортная инфраструктура осталась практически без изменений. Это обусловлено в первую очередь наличием большого количества исторических мест. Также не стоит забывать, что центральная часть города очень популярна среди туристов, и поэтому проблема с пробками в районе ощущается довольно остро. А если учесть тот факт, что часто можно наблюдать перекрытие движения к правительственным кварталам, то транспортный вопрос стоит на первом месте среди местных жителей. Район страдает от недостаточного количества паркомест, поэтому часто можно увидеть заставленные автомобилями тротуары. При этом если вам срочно нужно добраться в другую часть города, поможет метро, ведь на территории Печерска расположено целых 9 его станций.

Если Вы решили арендовать квартиру в Печерском районе Киева, также нужно помнить, что очень густонаселён, а присутствующие на его территории 25 школ и 24 детских сада не могут покрыть общий спрос жителей. Но эти, казалось бы, существенные недостатки, полностью покрываются возможностью интересно и с пользой провести досуг. Так, помимо множества исторических архитектурных сооружений и более чем 600 объектов культурного наследия, на Печерске в изобилии расположены магазины, рестораны и торгово-развлекательные центры.

Особенности аренды жилья в Печерском районе Киева

Как уже говорилось, район расположен в самом центре столицы, поэтому и недвижимость в нём стоит на порядок дороже, чем в других частях города. Так, в среднем аренда однокомнатной квартиры на Печерске составляет 13 тысяч гривен, что довольно дорого, даже по меркам нашей столицы. При этом основными ценообразующими факторами будут являться:

  • тип дома;
  • площадь и количество комнат в самой квартире;
  • наличие качественного ремонта и дополнительных удобств;
  • наличие собственного парковочного места во дворе.

Каждый из этих факторов непосредственно влияет на конечную цену аренды квартиры на Печерске. В первую очередь обратите внимание на дом, в котором вы собираетесь жить. Старые панельные здания имеют множество недостатков, в частности холодные стены, неудобную планировку и возможные проблемы с коммуникациями. При этом новые дома зачастую спроектированы более грамотно и позволяют не чувствовать неудобств при проживании. Если говорить о площади, то чем больше она будет, тем дороже будет стоить жильё. Поэтому подбирайте оптимальный вариант размеров и цены недвижимости для проживания.

Что касается ремонта, то он также непосредственно влияет на стоимость арендного жилья. Конечно, в Печерском районе не так много квартир, оставшихся без ремонта ещё с советских времён, но иногда встречаются и такие. Дополнительные удобства также непосредственно влияют на комфорт вашего непосредственного проживания. К ним относятся этаж, на котором расположена, квартира, наличие грузового лифта, вахтёра и широкого холла на первом этаже в подъезде.

Отдельно нужно остановиться на наличии собственного парковочного места. Как уже говорилось ранее, Печерск довольно сильно перегружен транспортом и, если вы имеете личный автомобиль, то лучше всего заранее позаботиться о том, где он будет расположен. Конечно, такая опция актуальна не для всех дворов района, и поэтому увеличит стоимость аренды жилья.

Как правильно арендовать квартиру в Печерском районе Киева

Так как центр города для жизни зачастую выбирают обеспеченные люди, то и возможность попасться на удочку мошенников при аренде квартиры на Печерске, довольно высока. Поэтому лучшим выбором будет воспользоваться услугами агентов недвижимости, которые не только сэкономят ваше время на поиск нужного варианта жилья, но и помогут с оформлением документов. Если же вы располагаете достаточным количеством времени для того, чтобы лично искать квартиру, то нужно помнить несколько правил.

Для начала изучите рынок арендной недвижимости района. Это не только позволит вам понять, какие квартиры в принципе выставлены для проживания, но и то, на какой тип жилья вы можете претендовать со своим бюджетом. Также не забывайте использовать факторы ценообразования на арендные квартиры, чтобы при случае выбрать для себя оптимальный вариант.

Помимо прочего, рынок арендной недвижимости подвержен сезонности. Как правило, зимой и летом он проводится гораздо меньше сделок, чем весной или осенью, поэтому и цены на аренду в эти сезоны будут гораздо ниже. При этом важно помнить, что арендодатели зачастую немного завышают стоимость аренды своей квартиры, чтобы была возможность поторговаться с потенциальным арендатором. И зачастую вы можете немного снизить цену от изначальной. Также не забывайте, что спрос на аренду квартиры в Печерском районе Киева всегда немного выше, чем в других частях столицы, поэтому и подписывать договор лучше всего без проволочек. Ведь особо выгодные варианты недвижимости зачастую забираются за несколько дней, поэтому будьте готовы к тому, что возможно вам придётся быстро принимать решение.