Аренда квартир в Оболонском районе

Районы:

Оболонский район является самым северным из расположенных на правом берегу столицы Украины. Он разделен на несколько более мелких административно-территориальных единиц, известных каждому киевлянину, в частности, Петровку, Оболонь, Минский массив и Пущу-Водицу. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой, а также довольно удобной транспортной развязкой. Это делает его одним из наиболее комфортных для постоянного проживания среди жителей столицы. По этой же причине арендовать квартиру в Оболонском районе Киева стремятся многие столичные жители, а количество соответствующих предложений постоянно растёт.

Привлекательность Оболонского района для арендаторов

По статистике за 2017 год Оболонский район считается самым молодым в Киеве. Так, более трети населения здесь составляет молодёжь, то есть граждане до 36 лет, и это не в последнюю очередь связано с комфортом проживания. Так, данная территория среди киевлян не зря называется курортной, так как она прилегает к Днепру и на ней расположено множество пляжей и зон отдыха. Помимо этого для связи с левым берегом на юге района находится Северный мост, а постоянное быстрое сообщение с другими районами города обеспечивают 4 станции метро: Минская, Героев Днепра, Петровка и Оболонь.

Оболонский район довольно молодой в плане застройки, поэтому обладает относительно новым жилищным фондом. Кроме этого, на его территории расположено более 50 школ, а также планируются к постройке новые учебные заведения, чтобы удовлетворить весь спрос среди населения. Также на территории района расположен широко известный жителям столицы заповедник Пуща-Водица, но он находится на самой его окраине. Это не всегда удобно для проживающих на Минском массиве и Оболони, которые закономерно хотят больше зелёных зон внутри своих микрорайонов.

Помимо уже имеющейся инфраструктуры, средний возраст которой доходит до 40 лет, район постепенно развивается и в этом плане. На сегодня не составляет труда арендовать квартиру комфорт- и элит-класса в Оболонском районе Киева, так как количество предложений на рынке недвижимости постоянно возрастает. Что касается обеспечения территории парковочными местами, то на сегодня в районе планируется постройка высотных паркингов, которые практически полностью удовлетворят потребность местных жителей в сохранности своих авто.

Конечно, район имеет и свои недостатки. Так, ещё не окончено строительство окружной дороги, которая будет проходить через Оболонский проспект, что сказывается на загруженности автострад в этой части города. Также на территории района расположено несколько промышленных предприятий, в частности заводы «Оболонь» и «Маяк», а также «Киевский завод углекислоты». Но наряду с этими недостатками, по мнению специалистов район по праву считается одним из наиболее пригодных для проживания.

Как недорого арендовать квартиру в Оболонском районе Киева

Как уже говорилось ранее, данный район имеет множество преимуществ перед другими частями города, а также довольно привлекателен среди молодёжи. По этой причине стоимость съёмного жилья в нём довольно высока. Так, аренда двухкомнатной квартиры в Оболонском районе Киева в среднем обойдётся в 9-10 тысяч гривен. Конечно, зачастую это зависит от множества сопутствующих факторов, среди которых можно выделить следующие:

Исходя из этого, вы всегда сможете подобрать недвижимость по своему карману, в зависимости от того, какие удобства будут для вас критичными. Также, чтобы снизить цену арендного жилья в Оболонском районе Киева, можно воспользоваться несколькими хитростями. В частности, важно помнить, что рынок недвижимости подвержен сезонности. И, если со съёмом жилья вы можете повременить, то лучше всего заняться этим вопросом в июне-июле или в январе-феврале. В эти месяцы арендодатели из-за низкого спроса сами сбрасывают цену. Но лучше не пытаться арендовать квартиру в августе-сентябре или в декабре, когда спрос зачастую значительно превышает предложение.

Как быстро снять квартиру в Оболонском районе Киева

Если в вашей жизни грядут большие перемены и нужно срочно решать квартирный вопрос, лучшим помощником для вас в этом случае будет проверенное агентство недвижимости. Зачастую профессиональные риелторы имеют собственную базу арендной недвижимости, которая постоянно пополняется и актуализируется. В этом случае вам нужно будет только объяснить свои пожелания, а также бюджет, на который вы рассчитываете. Специалист агентства сам будет уточнять у арендодателей все нюансы, а вам нужно будет только приезжать в оговоренное время на осмотр квартиры. Конечно, такие услуги не бесплатны и в основном составляют единоразовый фиксированный процент от ежемесячной оплаты за недвижимость, но зато гарантируют быстроту и чистоту сделки.

Если же вы нацелены на самостоятельный поиск, то в первую очередь нужно понимать, что если вы хотите быстрого результата, нужно будет потратить на это практически всё личное время. Так, для начала специаилсты советуют сделать рассылку среди коллег и знакомых, что вы хотите арендовать квартиру в Оболонском районе Киева и вкратце опишите ваш бюджет и пожелания. В наше время, когда социальные медиа стали частью повседневной жизни, очень велик шанс, что кто-то откликнется и поможет вам советом или даст адрес родственника или знакомого, сдающего жильё. При этом важно осуществлять постоянный самостоятельный поиск при помощи специализированных порталов и созваниваться непосредственно с хозяевами квартир, чтобы провести осмотр жилья. Конечно, такой способ более трудозатратный, но при должном внимании к вопросу вы однозначно сможете быстро и недорого арендовать квартиру в Оболонском районе Киева.