Аренда квартир в Оболонском районе

Не получается найти подходящую недвижимость?

Давайте мы вам поможем подобрать наилучшие варианты!
Оставить заявку

Оболонский район является самым северным из расположенных на правом берегу столицы Украины. Он разделен на несколько более мелких административно-территориальных единиц, известных каждому киевлянину, в частности, Петровку, Оболонь, Минский массив и Пущу-Водицу. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой, а также довольно удобной транспортной развязкой. Это делает его одним из наиболее комфортных для постоянного проживания среди жителей столицы. По этой же причине арендовать квартиру в Оболонском районе Киева стремятся многие столичные жители, а количество соответствующих предложений постоянно растёт.

Привлекательность Оболонского района для арендаторов

По статистике за 2017 год Оболонский район считается самым молодым в Киеве. Так, более трети населения здесь составляет молодёжь, то есть граждане до 36 лет, и это не в последнюю очередь связано с комфортом проживания. Так, данная территория среди киевлян не зря называется курортной, так как она прилегает к Днепру и на ней расположено множество пляжей и зон отдыха. Помимо этого для связи с левым берегом на юге района находится Северный мост, а постоянное быстрое сообщение с другими районами города обеспечивают 4 станции метро: Минская, Героев Днепра, Петровка и Оболонь.

Оболонский район довольно молодой в плане застройки, поэтому обладает относительно новым жилищным фондом. Кроме этого, на его территории расположено более 50 школ, а также планируются к постройке новые учебные заведения, чтобы удовлетворить весь спрос среди населения. Также на территории района расположен широко известный жителям столицы заповедник Пуща-Водица, но он находится на самой его окраине. Это не всегда удобно для проживающих на Минском массиве и Оболони, которые закономерно хотят больше зелёных зон внутри своих микрорайонов.

Помимо уже имеющейся инфраструктуры, средний возраст которой доходит до 40 лет, район постепенно развивается и в этом плане. На сегодня не составляет труда арендовать квартиру комфорт- и элит-класса в Оболонском районе Киева, так как количество предложений на рынке недвижимости постоянно возрастает. Что касается обеспечения территории парковочными местами, то на сегодня в районе планируется постройка высотных паркингов, которые практически полностью удовлетворят потребность местных жителей в сохранности своих авто.

Конечно, район имеет и свои недостатки. Так, ещё не окончено строительство окружной дороги, которая будет проходить через Оболонский проспект, что сказывается на загруженности автострад в этой части города. Также на территории района расположено несколько промышленных предприятий, в частности заводы «Оболонь» и «Маяк», а также «Киевский завод углекислоты». Но наряду с этими недостатками, по мнению специалистов район по праву считается одним из наиболее пригодных для проживания.

Как недорого арендовать квартиру в Оболонском районе Киева

Как уже говорилось ранее, данный район имеет множество преимуществ перед другими частями города, а также довольно привлекателен среди молодёжи. По этой причине стоимость съёмного жилья в нём довольно высока. Так, аренда двухкомнатной квартиры в Оболонском районе Киева в среднем обойдётся в 9-10 тысяч гривен. Конечно, зачастую это зависит от множества сопутствующих факторов, среди которых можно выделить следующие:

  • площадь квартиры и удобство её планировки;
  • возраст и этажность дома, в котором располагается жильё;
  • наличие сопутствующей инфраструктуры в непосредственной близости от жилья (магазины, школа, поликлиника);
  • наличие достаточного количества парковочных мест во дворе;
  • качество ремонта и мебели внутри жилья.

Исходя из этого, вы всегда сможете подобрать недвижимость по своему карману, в зависимости от того, какие удобства будут для вас критичными. Также, чтобы снизить цену арендного жилья в Оболонском районе Киева, можно воспользоваться несколькими хитростями. В частности, важно помнить, что рынок недвижимости подвержен сезонности. И, если со съёмом жилья вы можете повременить, то лучше всего заняться этим вопросом в июне-июле или в январе-феврале. В эти месяцы арендодатели из-за низкого спроса сами сбрасывают цену. Но лучше не пытаться арендовать квартиру в августе-сентябре или в декабре, когда спрос зачастую значительно превышает предложение.

Как быстро снять квартиру в Оболонском районе Киева

Если в вашей жизни грядут большие перемены и нужно срочно решать квартирный вопрос, лучшим помощником для вас в этом случае будет проверенное агентство недвижимости. Зачастую профессиональные риелторы имеют собственную базу арендной недвижимости, которая постоянно пополняется и актуализируется. В этом случае вам нужно будет только объяснить свои пожелания, а также бюджет, на который вы рассчитываете. Специалист агентства сам будет уточнять у арендодателей все нюансы, а вам нужно будет только приезжать в оговоренное время на осмотр квартиры. Конечно, такие услуги не бесплатны и в основном составляют единоразовый фиксированный процент от ежемесячной оплаты за недвижимость, но зато гарантируют быстроту и чистоту сделки.

Если же вы нацелены на самостоятельный поиск, то в первую очередь нужно понимать, что если вы хотите быстрого результата, нужно будет потратить на это практически всё личное время. Так, для начала специаилсты советуют сделать рассылку среди коллег и знакомых, что вы хотите арендовать квартиру в Оболонском районе Киева и вкратце опишите ваш бюджет и пожелания. В наше время, когда социальные медиа стали частью повседневной жизни, очень велик шанс, что кто-то откликнется и поможет вам советом или даст адрес родственника или знакомого, сдающего жильё. При этом важно осуществлять постоянный самостоятельный поиск при помощи специализированных порталов и созваниваться непосредственно с хозяевами квартир, чтобы провести осмотр жилья. Конечно, такой способ более трудозатратный, но при должном внимании к вопросу вы однозначно сможете быстро и недорого арендовать квартиру в Оболонском районе Киева.