Аренда квартир в Голосеевском районе

Не получается найти подходящую недвижимость?

Давайте мы вам поможем подобрать наилучшие варианты!
Оставить заявку

Голосеевский район – одна из самых больших административно-территориальных единиц Киева, расположенная в юго-западной части города. На севере он граничит с Печерским, Соломенским и Шевченковским районами столицы, а по акватории Днепра на востоке – с Дарницким районом. Данная часть города примечательна тем, что на её территории расположен природный парк или в простонародье Голосеевский лес, который по праву является одним из крупнейших внутригородских лесных массивов в Европе. Если вы собираетесь снять квартиру в Голосеевском районе Киева, то получите все преимущества перспективной, развивающейся, но при этом обладающей своей уникальной идентичностью части столицы.

Инфраструктура и транспорт Голосеевского района Киева

Хотя данный район и занимает большую площадь, а также по факту является юго-западной окраиной города, транспортное сообщение в нём в целом налажено хорошо. Не самую последнюю роль в этом сыграла новая автомобильная развязка, расположенная на Московской площади, а также станция метро к жилмассиву Теремки. Если касаться метрополитена, то на территории Голосеева находится 8 станций Оболонско-Теремковской линии:

  • Олимпийская;
  • Лыбедская;
  • Площадь Льва Толстого;
  • Дворец Украина;
  • Демиевская;
  • Васильковская;
  • Голосеевская;
  • Ипподром;
  • Выставочнай центр;
  • Теремки.

Власти Киева планируют в ближайшее время открыть ещё как минимум одну станцию метро на данной территории, поэтому арендовать квартиру в Голосеевском районе Киева и постоянно проживать на этой территории в перспективе становится ещё удобнее. Голосеевский проспект – центральная автомагистраль района, которая подчас страдает от пробок, как и множество столичных дорог. Но в целом он позволяет за короткий срок добраться в центр города и прилегающие к нему территории.

Что касается инфраструктуры, то Голосеево как одна из старейших частей города, может дать фору большинству административно-территориальных единиц Киева. В первую очередь стоит отметить, что район располагает 49 детскими садами, 36 школами и 18 центрами детского и юношеского творчества, что в совокупности с природными красотами и множеством зелёных зон делает его наиболее привлекательным для семей с детьми. Также район обладает очень серьёзным научным потенциалом. Помимо 11 высших учебных заведений, среди которых и Национальный университет Шевченко, на его территории располагается 64 научно-исследовательских учреждения. Поэтому, если вы – молодой учёный, съём жилья в Голосеевском районе Киева может быть прекрасным стартом для вашей карьеры.

Досуг в районе можно провести очень разнообразно. Вы всегда можете выйти в парк, чтобы подышать свежим воздухом или сходить позагорать на местном пляже, а если вам хочется чего-то уникального, то посещение дельфинария или арт-кластера Довженко Центра оставят неизгладимые впечатления. Если же вы хотите провести досуг по-другому, всегда можно сходить в один из множества ТРЦ, самый знаменитый из которых – Ocean Plaza. Здесь можно не только приятно провести время с семьёй, но и совершить покупки или поужинать в кафе.

Особенности аренды квартир в Голосеевском районе

Как уже говорилось ранее, Голосеево по праву считается одним из наиболее «молодёжных», так как на его территории находится большое количество учебных заведений. В связи с этим спрос на аренду жилья в данной части столицы очень высокий. Так, снять недорого 1 комнатную квартиру в Голосеевском районе Киева не очень просто. Но при определённом подходе вы всегда можете обзавестись арендным жильём быстро и без особых усилий. Для этого лучше всего воспользоваться услугами проверенного агентства недвижимости, специалисты которого без труда подберут для вас требуемое жильё.

Что касается жилого фонда в юго-западной части города, то он в последние годы он стремительно обновляется. Многие киевляне стремятся уйти от шумной городской суеты поближе к природе, для чего район подходит практически идеально. Именно поэтому спрос на аренду двух и трёхкомнатные квартиры в Голосеевском районе Киева также довольно высок, ведь их зачастую выбирают молодые семьи с маленькими детьми. При этом, хоть данная территория и является одной из старейших в городе, она стремительно застраивается новыми домами улучшенной планировки, а новые микрорайны со своей инфраструктурой и удобствами, в частности, Теремки, стали для неё хорошей тенденцией.

Конечно, такой спрос непосредственно влияет на рынок. Поэтому по статистике в 2017 году стоимость аренды квартиры в Голосеевском районе Киева была на 3 месте в среднем по городу. Но зачастую предоставляемые условия проживания от арендодателей вполне соответствуют заявленному ценнику. Поэтому, если для вас близость к природе является приоритетной при выборе арендного жилья, этот район точно вам подойдёт.

Как правильно снять квартиру в Голосеевском районе Киева

Первое, что нужно помнить при аренде жилья – подписание договора. Этот документ регулирует все отношения между непосредственным хозяином и квартиросъёмщиком, поэтому к его составлению нужно отнестись с особой тщательностью. Чтобы обезопасить себя, специалисты рекомендуют включить в него следующие пункты:

  • длительность аренды, размеры ежемесячного платежа и сроки его выплаты;
  • определение, какая из сторон оплачивает коммунальные платежи;
  • опись находящегося в квартире имущества;
  • порядок и правила одностороннего разрыва договора, а также размеры неустойки за данное действие.

Перед тем, как вселиться в арендуемую квартиру, обязательно перепишите показания счётчиков, а также выясните, есть ли у недвижимости задолженности по коммунальным платежам. Такие действия позволят вам не платить за людей, проживавших в квартире ранее. Также лучше всего договориться о правилах осмотра жилплощади и его периодичности, чтобы хозяин не мешал вам постоянными приходами в самый неудобный момент. Ведь зачастую именно этот факт очень быстро портит отношения между арендодателем и квартиросъёмщиком.