Аренда квартир в Деснянском районе

  • К сожалению, по Вашему запросу объектов не найдено, но мы нашли для Вас похожие объекты.

Не получается найти подходящую недвижимость?

Давайте мы вам поможем подобрать наилучшие варианты!
Оставить заявку

Десняский район – второй по площади, но при этом наиболее густонаселённый район Киева. Он расположен на левом берегу столицы и по статистике насчитывает более 400 тысяч жителей. Он начал активно застраиваться ещё 50 лет назад, поэтому на данной территории находится большое количество недвижимости старого жилого фонда, хотя в последнее время район и начинают обновлять новостройками. Деснянский район состоит из трёх основных микрорайонов – Лесного массива, Троещины и Быковни и по праву считается районом контрастов. Здесь нет ярко выраженной категории населения, а жильё на данной территории считается одним из самых дешёвых в столице.

Особенности проживания в Деснянском районе Киева

Район по праву считается классическим спальным с плотной застройкой жилых домов. При этом на его территории всё же находятся некоторые крупные предприятия, в частности банкнотно-монетный двор НБУ. Что касается жилищного фонда Деснянского района, то в большинстве своём он состоит из домов 80-х годов постройки, а также всеми известных «хрущёвок», которым зачастую требуется ремонт. Конечно, новые дома на данной территории возводятся ежегодно. Но здесь возникает ещё одна проблема – большое количество недостроев и домов, не сданных в эксплуатацию, которые не добавляют привлекательности внешнему виду района (чего только стоят одни Днепровские башни).

Если говорить о транспортной составляющей района, то в первую очередь нужно обратить внимание, что он располагается на левом берегу столицы. В первую очередь это означает, что, если вам нужно добраться в центральные части Киева, придётся переезжать Днепр. Учитывая количество население в районе и ограниченное количество мостов, зачастую в час пик образуются пробки. При этом на такую большую территорию только 2 станции метро – Черниговская и Лесная, чего явно не хватает для такого густонаселённого района.

Учитывая всё вышеперечисленное, может показаться, что аренда квартиры в Деснянском районе Киева – не лучший выбор, но это совершенно не так. Важно помнить, что снять жильё здесь стоит на порядок дешевле, чем в других частях столицы. Из этого также следует, что на привлекательность стоимости недвижимости автоматически реагирует бизнес. Сегодня Деснянский район стремительно развивается в плане развлечений и сопутствующей инфраструктуры, что очень привлекательно для тех, кто в нём проживает. Что же касается транспортного вопроса, то город уже несколько лет разрабатывает планы по проектированию новых транспортных магистралей, а также отдельной ветки метро, и вероятно, что через некоторое время район станет ещё более удобным для своих жителей.

Как недорого арендовать квартиру в Деснянском районе Киева

Зачастую те, кто раньше сталкивался с арендой жилья в столице, знают, что подобрать квартиру для проживания не так уж и просто. Зачастую для этого соискатели пользуются такими методами:

  • ищут жильё через друзей и знакомых;
  • используют для поиска специализированные интернет-площадки и объявления в газетах;
  • пользуются услугами агентств недвижимости.

Поиск через знакомых на первый взгляд может показаться очень заманчивым, но зачастую он затягивается на длительный срок. Если для вас не критично ждать, то можно пользоваться таким способом. Если же новая квартира нужна как можно быстрее, то лучше всего заручиться поддержкой агентства недвижимости. В этом случае поиски будут полностью переложены на специалиста, которому нужно будет всего лишь рассказать, какое именно жильё и в каком ценовом диапазоне вас устроит. Стоит помнить, что за эти услуги придётся заплатить, поэтому заранее будьте готовы к дополнительным тратам в первый месяц аренды.

Ещё один известный способ поиска аренды квартиры на длительный срок в Деснянском районе столицы – специализированные сайты. В первую очередь они помогают определить среднюю стоимость жилья, а также рассчитать, что вы можете получить за имеющуюся у вас сумму. При этом стоит помнить, что вам придётся самостоятельно обзванивать арендодателей и договариваться о встрече, поэтому такой метод зачастую занимает очень много свободного времени. Поэтому выбирайте тот метод поиска, который будет наиболее удобным именно для вас.

Осмотр квартиры и подписание договора аренды

Прежде чем арендовать квартиру в Деснянском районе Киева на длительный срок, нужно обязательно её осмотреть. Если вы хотите подобрать для себя жильё без дефектов, стоит обратить внимание на множество нюансов. В первую очередь осмотрите ванную и кухню. Качество санузла говорит очень многое о квартире. Присмотритесь к трубам, они не должны иметь никаких подтёков, а от них не должно исходить неприятного запаха. Запомните, что поломка санузла зачастую чревата большими тратами, поэтому лучше всего заранее свести такую вероятность к минимуму.

После того, как вы оценили планировку, обязательно обратите внимание на качество полов. По ним вам придётся ходить, поэтому они не должны скрипеть, быть выщербленными или иметь другие дефекты. Стены также должны быть ровными и без дефектов. Ведь если вам попадётся недобросовестный арендодатель, он может к концу аренды заявить, что эти дефекты были сделаны вами. Не забудьте также осмотреть окна. Они должны хорошо открываться и не иметь никаких щелей или других дефектов, которые не позволят им держать тепло.

Приняв решение снимать осмотренное вами жильё, обязательно нужно подписать договор аренды. Этот документ защищает как хозяина недвижимости, так и квартиросъёмщика, выдвигая ваши отношения на официальный уровень. Стоит помнить, что в договоре обязательно должны быть прописаны сроки и ежемесячная стоимость аренды, а также включена опись находящегося в квартире имущества. В этом случае будут исключены большинство споров, возникающих между сторонами. Также лучше заранее договориться, насколько часто хозяин квартиры будет приходить к вам с визитом, чтобы не ваше спокойствие не нарушалось.

Обязательно используйте все вышеперечисленные советы чтобы быстро и недорого арендовать квартиру в Деснянском районе Киева на длительный срок.