Аренда четырехкомнатных квартир в Киеве

В Украине по статистике около полумиллиона семей пользуются услугами аренды жилья. В столице количество съёмного жилья достигает 20 процентов, что свидетельствует о большом количестве спроса и предложения. При этом зачастую арендаторы выбирают небольшие квартиры, намеренно идя на уменьшение комфорта ради экономии. Но, если у вас большая семья или удобство проживания для вас выходит на первый план, стоит задуматься о том, чтобы арендовать четырёхкомнатную квартиру в Киеве. Учитывая, что спрос на такую недвижимость не очень высокий, важно знать, как правильно выбрать для себя наиболее приемлемый вариант жилья на длительный срок.

С чего начать поиск 4 комнатной квартиры в Киеве для съёма

Аренда жилья в Киеве имеет множество особенностей. В первую очередь, когда вы начнёте изучать рынок съёмного жилья, заметите, что существует множество факторов, которые влияют на конечную стоимость съёмной квартиры. Наиболее существенные из них такие:

Каждый из вышеперечисленных аспектов непосредственно влияет на комфорт вашего проживания в съёмном жилье. Если вы хотите сэкономить, выберите из них наиболее важные для вас, чтобы сократить границы поиска. Также рекомендуется установить максимальную сумму, которую вы готовы платить за квартиру, чтобы выбирать из приемлемого для вас ценового сегмента.

Поиск недорогой аренды 4-комнатной квартиры в Киеве – довольно сложная задача, поэтому нужно изначально понять, готовы ли вы уделять этому процессу личное свободное время. Для значительного упрощения вы всегда можете обратиться к профессиональным риелторам, которые будут искать жильё по заданным вами параметрам. При этом они также позаботятся о назначении просмотров в удобное для вас время, а также помогут с заключением договора между вами и арендодателем. Такие услуги не бесплатны и агентство недвижимости зачастую берёт процент от суммы ежемесячного платежа. Но зачастую они того стоят, так как разгружают вас и позволяют использовать своё свободное время для более насущных дел.

Осмотр четырёхкомнатной квартиры в Киеве перед сдачей

Далеко не секрет, что не все арендодатели являются честными и порядочными людьми. Совсем нередки случаи, когда квартиросъёмщик после подписания договора находит в жилье множество скрытых дефектов, которые потом приходится устранять за свой счёт. Чтобы этого не произошло, прежде чем принять решение снимать квартиру, нужно провести её тщательный осмотр. Вопреки расхожему мнению, множество, казалось бы, незначительных нюансов могут повлиять на комфорт проживания на съёмной квартире. Так, важно знать, что осмотр предполагаемого жилья начинается со двора. Оцените, насколько он чистый и ухоженный, а также есть ли в нём достаточное количество парковочных мест. Заходя в подъезд, оцените его чистоту. Это первый показатель того, с какими соседями вам придётся проживать рядом, а также насколько хорошо работают местный ЖЕК или ОСМД.

Находясь в квартире, сразу же оцените качество входной двери. Вы собираетесь арендовать 4 комнатную квартиру в Киеве на длительный срок, поэтому нужно быть уверенным в сохранности своих личных вещей. Далее стоит помнить, что беглого осмотра ремонт и общего состояния жилплощади из разряда «понравилось — не понравилось» не достаточно. Присмотритесь к трубам водопровода, канализации, а также батареям. Наличие замоканий и сырости показывают, что с ними не всё в порядке, и в случае неисправности вы можете навредить не только съёмной, но и соседской квартире, чему последует дорогостоящий ремонт. Также проверьте на работоспособность бытовую технику, чтобы хозяин впоследствии не обвинил вас в её поломке. Если же у вас нет достаточного опыта для качественного осмотра жилплощади, вы всегда можете воспользоваться услугами специалиста, который поможет в этом деле.

Договор на аренду 4-комнатной квартиры в Киеве как гарантия безопасной сделки

Не многие помнят времена, когда люди снимали жильё по договорённости. И тогда все отношения зависели исключительно от личных качеств арендодателя и квартиросъёмщика. Сегодня уровень юридической осознанности населения гораздо выше, поэтому при съёме квартиры большинство людей заключают договор об аренде. Данный документ чётко прописывает обязанности, а также права хозяина квартиры и её съёмщика, но при этом очень важно, чтобы он был грамотно составлен и не перечил законодательству Украины. Для этого в него должны быть включены такие пункты:

Помимо прочего, в договоре должна быть указана опись имущества. Так как вы снимаете четырёхкомнатную квартиру в Киеве, то и вещей скорее всего будет много. При этом правильнее всего будет пройтись с составленным арендодателем списком и лично посчитать/осмотреть указанное имущество. Ведь после непосредственного подписания договора вы будете полностью за него ответственны.

Чтобы не попасться на удочку мошенников, всегда оплачивайте месячный взнос только после подписания договора. Если вас будут просить внести сумму заранее в качестве гарантии, что квартира останется за вами, скорее всего перед вами ловкие дельцы. Поэтому, чтобы полностью обезопасить себя от возможного мошенничества, специалисты рекомендуют сотрудничать с известным агентством недвижимости с хорошей репутацией в качестве помощника в подборе 4-комнатной квартиры в Киеве на длительный срок.